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本期操刀：宁小贝
【6月26日贝壳早知道】昨新增2700套房源入市，直卖11000元/㎡远洋精装房
2019-06-26
一、突发！房屋继承、赠与直系亲属再不征收个人所得税
财政部、税务总局发布公告表示：房屋产权所·有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入，按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税，情形的，对当事双方不征收个人所得税：
（一）房屋产权所·有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
（二）房屋产权所·有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
（三）房屋产权所·有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
公告页面
二、均价2.3万/㎡近享仙林配套，城东华侨城翡翠天域贝壳直卖中
华侨城翡翠天域所在的栖霞板块靠近仙林，自带3万㎡商业配套的同时可共享仙林醇熟配套，相比于仙林3.5万/㎡的限价，安家华侨城翡翠天域直接立省1万/㎡。
未来的4号线北延、6号线，以及S5号线（通往镇江、扬州），都将会在项目附近有站点，为项目提供便利交通。
项目在售k地块1-8号楼，建筑面积为92、108、115、138㎡，均价2.3万/㎡，成品交付，1、2、5、6号楼预计2021年12月31日交付，3、4、7、8号楼预计2019年12月31日交付；c地块还有少量房源在售，建筑面积约165、190、200㎡，成品交付，预计2019年6月25日交付。更多详情请联系贝壳新房经纪人，可享专业置业顾问全城带看、解答服务。
华侨城翡翠天域楼栋分布图
华侨城翡翠天域户型图
三、江北近地铁，1.48万/㎡起，保利荣盛合悦今天摇号开盘
江北新区保利荣盛合悦高层茉莉公馆将于今天16时进行公证摇号，本次摇号共508人报名，中签率42.5%，摇号后将在售楼处开盘。
此前项目新领30、33号楼销许，共216套房源，均价14850元/㎡，户型面积88-118㎡，毛坯标准，拟定于2019年12月30日交付。更多详情请联系贝壳新房经纪人，可享专业置业顾问全城带看、解答服务。
保利荣盛合悦沙盘图
茉莉公馆样板间
1、溧水远洋万和四季新领销许，预计周五开盘
远洋万和四季昨天（6.25）新领5号楼销许，共计191套房源，户型89㎡、107㎡，均价11000元/㎡，精装标准，拟交付时间为2020年9月30日。今天开始报名，预计周五开盘，更多详情请联系贝壳新房经纪人，可享专业置业顾问全城带看、解答服务。
项目位占据空港新城核心，商业配套成熟。周边公办南外分校，苏州外国语分校环伺。坐拥月鹭湖公园，环境怡人天然氧吧，适宜居住及养老，精装总价86万起，首付只要27万起。
远洋万和四季楼栋分布图
远洋万和四季实景图
远洋万和四季加推户型图
2、验资200万，河西鱼嘴金茂悦今天开始报名
鱼嘴金茂悦昨日（6.25）新领3、4、5号楼销许，共计204套房源，均价39800元/㎡，户型面积104、122、127㎡，带装修标准，拟交付时间2021年12月31日。今天开始报名，首付8成，约331万起，要求验资不低于200万(购房者本人)。
鱼嘴金茂悦楼栋分布
鱼嘴金茂悦本次加推户型图
3、江北核心区绿地海悦新领销许，今天报名
绿地海悦昨天（6.25）新领C2地块1—5号楼销许，共373套房源（包含12套人才房），户型118㎡三房两卫（99套）、130㎡三房两卫（100套）、145㎡四房两卫（128套）、155㎡四房两卫（46套），均价31000元/㎡，带装修标准，拟竣工时间为2022年6月。这批房源需首付三成。
绿地海悦鸟瞰图
绿地海悦新户型图
4、江北核心区江与城新领销许，今日报名
江与城昨日（6.25）新领取10、14、17、18、23、24号楼销许，共计684套房，均价30500元/㎡，户型面积89-144㎡，带装修标准，拟定于2021年6月交付。
江与城楼栋分布图
江与城首开户型图
5、江北核心区中海左岸澜庭新领1247套房源，今天报名
中海左岸澜庭今日（6.25）新领取13-16、18、21、22、24-26、28-30号楼销许，共计1247套房，销许均价30500元/㎡，户型面积97-112㎡，带装修标准，拟定于2021年6月交付。
中海左岸澜庭首开楼栋分布
中海左岸澜庭户型图
五、3盘摇号清册出炉，江宁万裕龙庭水岸今天摇号
1、中签率7.1％，江宁老盘万裕龙庭水岸今天摇号
中签率7.1％，万裕龙庭水岸摇号清册出炉，共995组有效客户参与。项目已定于今天14时30分公证摇号，本次摇号房源为四期18、19号楼，共计71套房源，户型84-98㎡，销许均价20700-22500元/㎡，毛坯标准，拟交付时间为2020年9月30日。
万裕龙庭水岸效果图
2、中签率67％，高淳雅园明天摇号
中签率67％，高淳雅园摇号清册出炉，共60组客户参与报名。项目已定于明天10时30分公证摇号，本次摇号房源为42号楼，共计40套房源，户型80、91㎡，销许均价15787元/㎡，精装标准，拟交付时间为2020年12月30日。
高淳雅园实景图
3、中签率11.7%，中冶盛世滨江锦绣公馆明天摇号
中冶盛世滨江锦绣公馆今日摇号清册出炉，中签率11.7%，共683组参与80套房源摇号，摇号时间暂定于明天9时30分。项目前期已经领取11、13号楼销许，户型145、238㎡，销许均价40431-40937元/㎡，毛坯交付，拟交付时间为2021年6月30日。
中冶盛世滨江锦绣公馆效果图
六、昨天三盘齐开，仅一盘售罄
1、城南石林云城昨天晚上开盘，当晚售罄。
石林云城于昨天下午17点进行公证摇号，本次共有300组买房人参与，中签率28%，已于昨天晚上开盘，当晚售罄。
本次开盘房源为21、35号楼洋房，共84套房源，户型建筑面积89-168㎡，销许均价29265元/㎡，精装交付，拟交付时间为2021年3月30日。
石林云城销控表
2、去化9成，金浦御龙湾昨天加推
中签率27.4%，金浦御龙湾已于昨天加推392套，当天开盘去化9成。
本次参与摇号的F1、F2、F3号楼，F1、F2号楼销许均价为28316元/㎡，F3号楼销许均价为26500元/㎡，户型建筑面积为87、92、109、139㎡，毛坯标准，拟交付时间为2020年12月31日。
开盘现场
3、共186套，江北中建熙元府昨天首开
中建熙元府已在昨天（6.25）晚上20点开盘。本次开盘2、3、4、5、6号楼，共计186套洋房，销许均价29182-32487元/㎡，户型95、98、115㎡，精装交付，拟定于2021年5月31日交付。具体开盘结果待定。
中建熙元府开盘现场
七、阳光城将公开紫东G68、鼓楼G50地块案名以及户型图
阳光城于近日起开始发声，紫东G68地块和鼓楼G50地块马上公开。
鼓楼G50地块项目规划也已出，规划为6栋住宅，其中1、2、3、4、5号楼均为17层，6号楼7层。目前有小道曝光案名为葛洲坝鼓印蘭园，具体信息以官方为准。该地块去年12月被葛洲坝和常州三禾联合竞得，折合楼面价为22413元/㎡，阳光城将进行联合开发。
紫东G68地块目前已经在苏果设立展点，案名或为阳光城文澜公馆。该项目或将于7月正式公开，可能年底前或将入市，户型面积为85、100、120㎡。该地块去年被阳光城以楼面价17815元/㎡摘得。
开发商宣传图
八、南师附中江宁分校确定签约汤山，设立三所学校
南师附中江宁分校确定在汤山设立三所学校，分别为南师附中汤泉西路中小学、南师附中江宁分校孔山路小学。据悉，南师附中江宁分校将向3所学校分别推荐1名校级领导候选人。
南师附中江宁分校汤泉西路中、小学位于汤泉西路以北，占地113亩，计划于今年开工，2020年开学；
南师附中江宁分校孔山路小学位于孔山路以北，占地31亩，办学规模为4轨24个班级，目前已开工建设，预计2020年建成开学。
汤泉西路中学效果图
九、17号线来了，13个站点全曝光
浦口区人民政府发布称：浦口段新增了一条过江通道，为地铁17号线。目前，浦口区过江通道总数达8个（不含划入江北新区的过江通道），南京规划过江通道增至25个。
据悉，17号线全线设中华门站、凤台南路站、东青石站、奥体东站、奥体中心站、滨江公园站、江心洲南站、五桥站、庙东路站、立新路站、雨山路站、新北路站和五华路站等13座车站。
17号线新闻截图
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整合来源：南京网上房地产、南京街区一号、金陵晚报等
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1.本信息采集于2019年6月26日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
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3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。
4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。
