【6月24日贝壳早知道】5大盘上市打响收官周，城北老盘御龙湾今公证摇号

2019-06-24 李霞

6月24日，多云，20-28℃，欢迎下载贝壳找房APP

本期操刀：宁小贝

一、上周南京新房认购、成交双涨

根据南京网上房地产数据显示，截至6月23日18:00，上周（2019年6月17日-2019年6月23日）南京新房认购1741套，成交2592套，日均认购249套，日均成交370套。相比前一周（认购1145套，成交2174套）认购量上涨52%，成交量上涨19% 。

二、上周14盘共1878套房领销许，本周将迎开盘潮

1、上周14盘领取销许，共1878套房源入市

上周14盘领取销许，共1878套房源入市，江宁、江北、城南成出货主力；
主城板块主要以小户型为主，主城刚需、刚改可以考虑江宁东城金茂悦II期、城南和峰南岸，详情可联系贝壳经纪人。
其中保利荣盛合悦为仅有的“1”字头房源，刚需可做好准备，随时入手，详情可联系贝壳经纪人。

2、上周7盘开卖4盘售罄，976套房源入市开卖

上周共7盘齐开，976套房源入市开卖；
华润置地瑞府、翡翠天际、招商正荣东望府、平澜府4盘售罄，银城旭辉云台天境卖出9成；

3、上周7盘摇号，7875人摇1068套房

上周7盘1068套房源摇号，共7875人参与摇号；
河西华润置地瑞府192套房共2539人参与摇号，首开90分钟售罄；
溧水空港新都孔雀城相隔1月再推收官房源，192套房共726人参与摇号，中签率26.4%。

4、本4盘公开，河西再迎900余套房源补仓

上周共4盘公开，河西华侨城天鹅堡预计最快本周上市；
总投150亿，汤山温泉康养小镇已经在6月22日公开，由金茂与苏豪健康联合打造。

三、正在清盘，纯叠墅明发阅山悦府仅剩80套

位于老山脚下热盘纯叠墅明发阅山悦府正在清盘，在售仅剩的近80套房全是好户型。项目目前在售户型面积169、209㎡，总价460万-620万，均价2.9万/㎡，毛坯标准，拟交付时间2019年12月31日。

明发阅山悦府169㎡户型，4室3厅3卫，一梯一户，面积控制适中；209㎡的金牌户型，带南北两个院子，一宅一庭院，还有地下室，可以打造成私人酒窖、观影室以及高端会客厅。详情可咨询贝壳新房经纪人。

明发阅山悦府实景图

明发阅山悦府样板房院子示意图

明发阅山悦府样板房客厅

四、城北御龙湾公证摇号，空港新都孔雀城今日开卖

1、城北老盘金浦御龙湾392套房源公证摇号

城北老盘金浦御龙湾定于今日（6.24）9:30摇号，共1428组参与392套房源摇号，中签率27.5%。此次摇号F1、F2、F3号楼，F1、F2号楼销许均价为28316元/㎡，F3号楼销许均价为26500元/㎡，户型建筑面积为87、92、109、139㎡，毛坯标准，拟交付时间为2020年12月31日。

金浦御龙湾楼栋分布图

2、卖完即收官，空港新都孔雀城192套装修房源今日开卖

溧水空港新都孔雀城将于今日（6.24）上午10:18开盘，本次共有726组买房人报名参摇号，中签率26.9%。此次推出B地块2、3号楼，共计192套装修房源，销许均价11375元/㎡，户型建筑面积约88、100㎡，拟竣工时间为2021年10月31日。

空港新都孔雀城效果图

五、3大热盘本周入市，2100套新房冲刺6月收官周

1、中海左岸澜庭正在申领销许，1287套新房马上开盘

昨日（6.23），中海左岸澜庭官方微博发布新消息，该楼盘正在申领销许，最快下周开盘，将首推13、14、15、16、18、21、22、24、25、26、28、29、30号楼，共13栋楼1287套房，户型97、112㎡，整体均价30500元/㎡，97㎡三房总价300万以内，112㎡三房总价350万以内。

此外，江与城、绿地海悦2盘最快本周开盘；金地风华国际、佳源玖棠府紧随其后，月底或者7月都将开盘。

中海左岸澜庭官方微博

中海左岸澜庭首开楼栋分布

2、现房销售，星河天赋近期加推336套房源

玄武新中心星河天赋预计近期加推3、4、5号楼，共计336套房源，户型面积约为 103-137㎡。前期房源销许均价38973元/㎡，毛坯交付，现房销售。

星河天赋加推楼栋分布

3、华侨城天鹅堡最快本周首开，推出480套精装房源

河西南纯新盘华侨城天鹅堡目前已经公开临时售楼处，据置业顾问介绍，项目最快本周开盘，首开3、5、9、10号楼，共计 480套精装房源，户型面积约160、162、187、208㎡，放风价3.5-4万/㎡。

华侨城天鹅堡楼栋分布

六、江宁2盘先后公开亮相，预计7月开盘

1、江宁青龙山招商名筑样板间曝光，下月就开盘

昨日上午（6.23），招商名筑公开售楼处和精装样板间，预计最快下个月就开盘。

招商名筑位于江宁青龙山生态新城的，由两大央企招商蛇口和中国金茂共同打造。项目共6栋楼，户型89、108、120㎡，2梯4户，精装交付，区域限价25600元/㎡，首付3成约60多万。

招商名筑公开现场

2、碧桂园泊云间本周日公开示范区，预计7月开盘

位于江宁九龙湖南上秦淮的碧桂园泊云间，将于下周日（6.30）公开示范区，整个示范区面积超10000㎡，预计7月开盘。

泊云间打造的29栋5层平墅，建筑面积为约125-140㎡的宽境平墅，建筑面积约240-280㎡的坡地底墅，距离地铁3号线秣周东路站约700米。

碧桂园泊云间楼栋分布

七、江北银城颐居悦见山迎来第一批交付

昨日（6.23），江北银城颐居悦见山迎来第一次交付，一共164套叠墅房源。这批房源于2018年9月开盘，均价28758-29960元/㎡，时隔9个月拿房。

银城颐居悦见山交付重点：

地址：南京市浦口区白马路10号

交付楼栋：叠墅5-8#、11-13#

交付套数：164套

交付户型： 上叠约168-173㎡、中叠约148-153㎡、下叠约216-223㎡

物业： 南京银城物业服务有限公司

物业费：1.5元/㎡/月，公摊水电0.8元/㎡

绿化率：30%

地铁：地铁10号线龙华路站

银城颐居悦见山交付现场实景图

八、蚌埠官宣：对接加入南京都市圈事宜

6月22日，澎湃新闻一则《安徽蚌埠发改委赴南京发改委对接蚌埠整体加入南京都市圈事宜》引起大家关注。

据《南京日报》此前报道介绍，南京都市圈横跨江苏、安徽两省，包括南京、镇江、扬州、淮安、芜湖、马鞍山、滁州、宣城等八市，是全国为数不多的跨省都市圈。如今，蚌埠的加入，南京都市圈将再添一城！

示意图

九、注意啦！明天起长江隧道将夜间封闭管养15天

长江隧道每天24小时通行，但每年冬夏两季各有两周时间会进入夜间休眠状态。

今年上半年长江隧道的夜间封闭即将到来，时间定在6月25日-7月9日每天0点-5点，为期15天，期间隧道进行封闭管养管理，车辆无法通行。

长江隧道实景图

十、@江苏考生 6月24日晚可查高考成绩

江苏省2019年普通高考评卷工作已经结束，经过检查、成绩校验、成绩合成汇总等多个环节后，预计考生可于6月25日起打印高考成绩通知单。

6月24日20:00以后，考生可凭考生号和动态口令卡通过省教育考试院专设的网站（www.jseea.cn或gkcx.jseea.cn）、省教育考试院官方微信“江苏招生考试”(微信号：jszsksb)、“江苏招考”APP、“江苏政务服务”APP免费查询高考成绩，也可通过拨打声讯电话16887799查询成绩。