截止至10月27日18点，南京楼市本周（2019年10月21日-10月27日）新房认购1669套，成交2677套，日均认购238套，日均成交382套。相比前一周（认购1312套，成交2289套）认购量上涨27%，成交量上涨14%。
一周（10.21-10.27）楼市看点：
1、本周25盘4632房源新领销许，江北占比超30%；
2、本周7盘2042套房源开卖，颐和九里收官加推；
3、本周4盘公证摇号，超9000人摇号江北核心区；
4、本周2盘公开，熙悦月底加推130㎡房源；
5、本周4幅地块成功出让，南部新城升级；
6、南京预售商品住宅公积金贷款审批时间缩短5天。
本周，全市25盘领取销许，共计4632套房源入市。主要分布在江北、城东、江宁、高淳板块，其中江北地为供应主力，共推出1482套房源；主力价格18000-30500元/㎡，主力户型90-140㎡，带装修标准为主。
贝壳直卖人气楼盘：江北有颐和九里、招商雍宁府、江山荟、雅居乐雅尊府、恒大溪山公馆、金隅紫京叠院；城东有熙悦、正荣悦东府、汤山玉兰公馆、华侨城翡翠天域；江宁有云靖花园（都会学府）、江宁金茂悦、恒大林溪郡；城北有证大阅江府；河西有升龙桃花园著；详情请联系屏幕下方贝壳经纪人，可享免费专车带看，全程专业解答。
恒大林溪郡已领180套小高层和洋房销许，马上开卖。本次首开房源11、13、15号楼为高层，销许均价18500元/㎡，建筑面积98、113㎡；9、10号楼为洋房，销许均价21500元/㎡，建筑面积121、124、126㎡，均为毛坯交付，拟交付时间为2020年7月。
恒大林溪郡本次首开小高层98㎡户型仅10套，机会不多！意向客户准备好购房证明、身份证复印件、抓紧联系屏幕下方的贝壳经纪人，购买心仪房源。
恒大林溪郡效果图
鼓楼滨江证大阅江府已经领取A、B号楼65年产权房源销许，共计447套，销许均价36873-37973元/㎡，户型面积72-115㎡，带装修标准，拟定于2022年1月10日交付。
证大阅江府热门户型比较抢手，意向客户抓紧时间联系屏幕下方贝壳新房经纪人，享受免费专车带看、全程专业解答服务。
证大阅江府效果图
江宁云靖花园（都会学府）新领8号楼销许，共102套，均价26500元/㎡，建筑面积98-105㎡，带装修标准，预计2021年下半年交付。
云靖花园与琅琊路小学江宁分校一墙之隔，马上开卖，意向客户抓紧联系屏幕下方贝壳经纪人。
云靖花园实景图
1、本周7盘共2042套房源开卖，1盘售罄；
2、龙湖时代上城首推532套公寓，开盘当天卖出5亿；
3、贝壳优惠1%，雨山路招商雍宁府156套房今日开盘；
4、优惠1%，游小旁江山荟176套洋房今日开卖；
5、安家游小旁边，颐和九里收官房源分秒递减中。
江北雨山路招商雍宁府距离10号线雨山路仅200米，内有万平林园，外享一山三园，距离兰溪湿地公园仅1公里。
雍宁府已领取11、12、29号楼销许，共计156套房，均价29235-30300元/㎡，洋房户型129、142㎡，高层户型99㎡，带装修标准，拟定于2021年6月交付。
该楼盘今日9点已开卖，贝壳网友可享1%优惠，意向客户抓紧时间联系屏幕下方经纪人，可享专车带看、专业解答服务。
招商雍宁府效果图
五桥板块颐和九里已开盘推出仅剩的3栋收官房源，目前还有部分房源在售，意向买房人可重点关注。本次加推2、4、6号楼，共计242套房，销许均价26767-27757元/㎡，户型面积89、112、127㎡，带装修标准，拟定于2021年6月交付。
意向客户抓紧时间联系屏幕下方贝壳新房经纪人，可享专车带看、专业解答服务。
颐和九里实景图
1、本周4盘公证摇号，1095套房11631人参与报名；
2、江北核心区中海、龙湖两盘今日摇号，超9000人参与；
3、中签率1.7%，核心区江与城107套房6444组客户参与摇号。
江与城选房顺序号已经摇出，共6444组买房人参与摇号，中签率1.7%，预计明日上午开盘。本次开售房源位于7、20号楼，共计107套房源，均价约30500元/㎡，户型面积98、118、128、142㎡，带装修标准，拟定于2021年6月30日交付。
江与城效果图
同处江北核心区的佳源玖棠府自万达入驻，一直备受买房人关注。目前在售3号楼，销许均价30300元/㎡，户型面积89、102、113㎡，带装修标准，拟定于2022年5月份交付。
本次89㎡精致小户型数量有限，先到先得，意向购买客户，准备好材料，抓紧时间联系屏幕下方贝壳经纪人。
佳源玖棠府效果图
本周仅2盘公开，江北纯新盘北京城建西华龙樾预计下月上市，城东熙悦公开130㎡样板间，2盘均为贝壳直卖楼盘，详情请联系屏幕下方贝壳经纪人，可享免费专车带看，全程专业解答。
熙悦周六公开130㎡样板间。作为城东麒麟板块的领衔标杆项目，熙悦九开九捷，深受城东人们认可。熙悦8月开盘当天，众人汇聚，人头攒动，两天劲销5500万。
该楼盘已经领取20号楼销许，共60套房源，销许均价30195元/㎡，建筑面积130㎡，带装修标准，拟交付时间为2022年4月30日。预计月底前再次加推，时间紧迫，意向买房人抓紧联系贝壳经纪人。
熙悦前期开盘实拍图
熙悦加推户型图
周五，江北纯新盘北京城建西华龙樾正式公开。该楼盘将打造25栋6-8层住宅，其中7+1层住宅楼7栋，8层住宅楼8栋，6层住宅楼10栋，
预计下月初首开3、4、5、12、13号楼，共计126套房源，户型面积105、130、150、165、235、250㎡，拟定明年年底毛坯交付。
2016年9月，北京城建以22438元/㎡的楼面地价拿下江浦G48地块，打造北京城建西华龙樾。据了解，西华龙樾这个名字来源于“老山二十八景”之一“西华莲开”的西华峰，和北京城建高端“龙樾”系楼盘。
北京城建西华龙樾效果图
10月23日，南京4幅地块出让，涉及河西（1幅）、南部新城（1幅）、紫东（1幅）、六合（1幅）。其中3幅为纯宅地，出让总面积近17.5公顷。
本次土拍南部新城地块竞争激烈，历经59轮被华侨城竞得，但3幅地块均未触及限价，房企拿地谨慎，土拍市场趋于冷静。历经2小时，本次土拍收金53亿元。
点击图片了解本次土拍详情
10月22日，南京住房公积金管理中心网站发布通知，10月起我市预售商品住宅公积金贷款审批时间缩短5天。
官网截图
【值得买】
7千套房，10月将开卖 | 限价2万5，江宁5盘值得买 | 万达进江北，好房限价3万 | 公办南外，华侨城迎利好 | 77㎡户型，紫东品牌房 | 游小旁，龙湖限价2万7 | 万科物业，2万8买江山荟
【低总价】
CBD内双地铁，37㎡户型 | 低月供房，直卖8千9 | 减5万/套，远洋可公积金 | 禄口新城，恒大实景现房 | 总价65万，地铁小资寓所 | 特惠1万元，融创准现房
【人气榜】
佳源玖棠府 | 绿地理想名苑 | 星叶枫庭 | 龙湖天钜 | 远洋棠悦山水 | 招商雍宁府 | 汤山玉兰公馆 | 金隅紫京叠院 | 中建熙元府 | 美的雍翠园 | 雅居乐雅尊府 | 和峰南岸 | 招商名筑 | 武夷凌云公馆
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1.本信息采集于2019年10月27日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
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3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。
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