【7月23日贝壳早知道】江宁特价洋房立省12万，龙湖89㎡地铁房本周加推

2019-07-23 张琰

7月23日，晴，28-36℃，欢迎下载贝壳找房APP

本期操刀：宁小贝

一、4套一口价房源，现买美的雍翠园立省高达12万

江宁美的雍翠园在售16、20、14栋，户型面积110、115㎡，总价150万起，交付时间2019年10月，毛坯交付。目前贝壳联手美的雍翠园推出4套冰点特价房源，立省高达12万，还有家电好礼相送。更多详情联系贝壳新房经纪人，可享专业置业顾问全城带看、解答服务。

在户型上，美的雍翠园有三室、四室可选，两个户型整体方正，且都做到了南北通透，宽敞舒适，给本地改善客群提供了选择空间。

同时1.4万/㎡的均价可以说是触底价，新蓝鲸人、刚需大学生都可以考虑先上车。

美的雍翠园楼栋分布效果图

美的雍翠园115㎡样板间客厅

美的雍翠园户型图

二、近河西有地铁，江北颐和九里本周末加推

颐和九里预计本周末加推1、10、13、16号楼，面积为89，113㎡的宽境洋房。项目目前在售3、5、7、9、12、15号楼，均价27300元/㎡，户型建筑面积约89、112、127㎡，精装标准。更多详情联系贝壳新房经纪人，可享专业置业顾问全城带看、解答服务

项目所在的五桥板块地铁内10号线已经全面运营，同时规划了11号线、15号线。五桥预计明年年底通车，届时颐和九里将同时享受河西新城和江北新区双重规划利好。

江北颐和九里实景图

江北颐和九里加推户型图

三、销许已办结，河西江景别墅预计本周开盘

根据南京住房保障和房产局显示，江心洲升龙桃花园著销许已办结，预计本周开盘。

本次加推四期6栋楼，分别是1、2、3、4、5、7号楼，共计102套房源，面积为中上叠150-160㎡、下叠290-310㎡，预计销许均价38000元/㎡，毛坯标准，预计总价560万-1150万。八成首付，需要准备购房资格证明。更多详情联系贝壳新房经纪人，可享专业置业顾问全城带看、解答服务。

根据贝壳网显示，江心洲叠墅产品银城长岛观澜叠墅目前均价在50000元/㎡，而升龙桃花园著与之相比优势还是很明显的。

升龙桃花园著实景图

四、正方新城拉小旁，荣盛隽峰即将首开

江宁正方新城荣盛隽峰预计近期首开132套洋房，户型115㎡ 2+1室2厅2卫（62套），约7.2米超大尺寸阳台；130㎡ 3+1室2厅2卫（40套），约6.7米客厅开间；顶跃156㎡ 4室2厅3卫（14套）；顶跃178㎡ 4+1室2厅3卫（6套）。

荣盛隽峰户型面积分布在115-178㎡，而且项目的园林景观将糅合苏州园林设计，舒适宜居，主要偏向于本地改善、二次置业群体。本盘由贝壳新房代理售卖，更多详情可咨询贝壳经纪人，享专业置业顾问全城带看、解答服务。

荣盛隽峰楼栋分布效果图

130㎡样板间客厅

荣盛隽峰首开户型图

五、九龙湖G57案名公布为悦禧苑，由弘阳操盘

江宁九龙湖G57地块备案名公布为：悦禧苑，未来将打造27栋5层住宅。后期将由弘阳操盘。

据知情人士透露，5层住宅将打造叠加以及大平层产品。1-4层打造上叠、下叠，5层两间打通打造大平层产品。项目预计2020年初入市。

2017年10月25日，经过118轮竞拍，九龙湖G57被南京金地和弘阳地产联合摘得，达楼面限价19963元/㎡，未来需现房销售，配建6200㎡保障房。

悦禧苑效果图

而同在九龙湖的碧桂园泊云间是板块中仅有的低密平墅项目，距离“换乘王”地铁3号线秣周东路站仅约700米。与项目仅隔700米的砂之船奥莱占地20万㎡，汇聚600多国内外一线品牌，影院、儿童体验等各大主力业态一应俱全。更多详情可咨询贝壳新房经纪人，可享专业置业顾问全城带看、解答服务。

项目预计近期将首开1、2、3、6号楼，共70套房源，其中1、2、3号楼，主要以125㎡户型为主，一梯两户两个单元；6号楼以140㎡为主，一梯两户一个单元，简单成品交付；此外，每栋楼都带个底墅（包含一楼，负一楼两层），面积约240-280㎡。

碧桂园泊云间实景图

碧桂园泊云间户型图

六、溧水建发央誉正式公开样板间

溧水建发央誉正式公开了约105、160㎡两大样板间，产品精装、交付标准也同步亮相。预计近期首开1、2、8、9、10号楼，共计315套房源，户型建筑面积90、105、140、160㎡，精装交付。

建发央誉售楼处实景图

建发央誉公开当天实景图

目前，溧水在售优质新房有远洋万和四季、望景名府、卧龙湖小镇，3盘均价11000元/㎡左右，精装交付，刚需可考虑入手。

其中远洋万和四季位占据空港新城核心，商业配套成熟。周边公办南外分校，苏州外国语分校环伺。坐拥月鹭湖公园，环境怡人天然氧吧，适宜居住及养老。目前在售89-128㎡房源，均价11000元/㎡，精装总价86万起。

远洋万和四季实景图

七、城南星叶欢乐城预计9月亮相

作为目前板桥区域内仅有一家下半年可能入市的纯新盘，星叶欢乐城上市节点同样备受关注。

项目今年四季度上市，打造的住宅面积段为89-129㎡，主力户型两室两厅一卫、三室两厅两卫。从产品设计来看，项目定位偏向刚需和刚改客群。

星叶欢乐城楼栋分布图

此外，城南板块还有都荟天地、和峰南岸等优质新房在售。其中和峰南岸不仅坐享300米醇熟生活圈，并且1.5公里就能快速通达河西。

目前在售2、3、5、6、9号楼，户型建筑面积为93、115、 135㎡，1梯2户，销许均价29765-31000元/㎡，精装标准，预计2021年9月30日交付。更多详情可咨询贝壳新房经纪人，可享专业置业顾问全城带看、解答服务。

和峰南岸楼栋分布图

115㎡样板间客厅

和峰南岸户型图

八、江北高新地标创新中心效果图首曝光

高新区现代产业创新中心是南京江北新区产业集团有限公司建设的主要进行研发办公的产业创新中心。

项目主要由科研办公、配套餐饮、会议中心等功能组成。地上含11栋公共建筑，其中高层研发办公楼分布在地块周边，围绕中心绿化及水景。

现代产业创新中心效果图

九、溧水正式新添一所本科院校

江苏第二师范学院石湫校区将于今年9月份正式开学，目前确定浦口、小行两大校区将于8月份正式搬迁至石湫校区。

江苏第二师范学院石湫校区位于石湫集镇西南侧，与南京工业大学浦江学院溧水校区一路之隔，靠近地铁S9线石湫站。

新校区校园占地面积1201亩，建设用地面积940亩，总建筑面积30万㎡，建设总投17.19亿元。主要建设教学楼、行政办公、交流中心、学生活动中心、学生宿舍、教师公寓、食堂、风雨操场等。

江苏第二师范学院石湫校区效果图

十、今天大暑，南京本周将迎高温预警

今天10时50分，夏季的最·后一个节气“大暑” 也正式登场。

未来几天，南京天气最·低温30℃以上，周四可能还会迎来今夏第一个高温预警，期间穿插随缘雷阵雨。

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【值得买】

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3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。

4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。