【6月4日贝壳早知道】江宁溧水两盘今摇号，千万豪宅明天正式公开

6月4日，晴，23-35℃，欢迎下载贝壳找房APP

本期操刀：宁小贝

一、2盘今日摇号，510套房源即将开卖

1、江宁九龙湖五矿澜悦栖原今日摇号

江宁五矿澜悦栖原项目摇号时间暂定于今日（6.4）15时30分，项目中签率12.5%，431组有效买房人参与报名。

本次摇号房源为14、19、23号楼，共计54套现房叠墅房源，户型上叠140㎡、中叠160㎡、下叠240㎡，均价32000元/㎡，装修标准，拟定于2019年11月30日交付。

五矿澜悦栖原效果图

五矿澜悦栖原样板间客厅

五矿澜悦栖原样板间地下室

2、中签率41%，溧水创维乐活城今日摇号

溧水创维乐活城项目摇号时间暂定于今日（6.4）17时。项目中签率41%，1112组有效买房人参与报名。

本次摇号5、15、25号楼，共计456套房源，5、15号楼为高层，户型93-127㎡；25号楼为多层，户型125㎡，整体均价8269-8727元/㎡，毛坯标准，拟交付时间为2019年12月23日。

创维乐活城效果图

创维乐活城户型图

二、千万级别墅，城南应天府本周三公开

中华门应天府将于明天（6.5）公开售楼处和样板示范区。预计首开商墅和临河别墅，总价三千万起步。 项目建设内容为住宅、商业、文旅、酒店、办公及配套用房等。 

应天府在2017年2月15日，经过395轮竞价，最终被招商以总价98.1亿拿下，后由招商、碧桂园、香港置地合作开发，由南京盛香园房地产开发有限公司投入160亿建设，计划于2021年10月投产运营。

应天府鸟瞰图

应天府地块使用分布图

三、135㎡起，均价30000元/㎡，江北品质叠墅悦风华正在热卖

悦风华位于江北青奥公园板块，项目由保利、金地两大房企联合打造。目前，项目上叠户型已经卖光。

目前在售8-22号楼毛坯叠墅房源，销许均价27629-30117元/㎡，其中中叠135㎡，下叠270-330㎡。户型采用的是跃层设计，中叠一梯两户，下叠一梯一户，南北通透，四开间朝南，采光好。

悦风华作为首批现房销售的房源，前期项目已有交付，真正所见即所得。项目更多细节可咨询贝壳经纪人。

悦风华项目效果图

悦风华样板间

四、中铁城南G70地块将于本周四公开案名

中铁城南G70地块将于本周四公布案名。共分A、B两幅地块建设，A地块预计今年9月份上市，规划7栋高层、大平层产品，户型面积170-240㎡，精装标准；B地块规划用途为幼托用地。

2017年12月27日，该地块经过61轮竞价，城南赛虹桥G70地块被中国铁建以23.3亿的价格拿下，楼面价24191元/㎡。

中铁城南G70项目公开海报

五、城南龙湖天钜、江北六合万达广场昨日开盘

1、城南龙湖天钜昨日下午开盘，去化约五成

城南龙湖天钜昨日（6.3）下午14:30在南京国际博览会议中心一楼中华厅进行首开选房。项目首开2、3、5、6号楼，户型建面分别约90、94、115、136㎡，精装交付，销许均价34150元/㎡，拟竣工时间为2020年12月31日。

本次开盘推出475套房源，吸引共计2207组客户报名，中签率为22%。

截至昨日下午17:15，龙湖天钜整体去化接近五成，临街2、3号楼卖了60多套，去化房源已中高层房源为主；5、6号楼卖得比2、3号楼好，大约还剩60多套。

龙湖天矩开售楼栋标注图

龙湖天矩开盘现场图

2、江北六合万达广场昨日开盘

昨日（6.3）六合万达广场开盘，共计323套公寓房源，均价15000元/㎡，总价约135万起。

房源位于1、3号楼，户型面积90-130㎡，号称“住宅式”户型，毛坯交付，拟交付时间为2021年12月31日。

六合万达效果图

六合万达现场图

六合万达广场户型图

六、河西南正荣润峯全部交付完成

近日，河西南正荣润峯迎来收官交付。项目前期均价约35200元/㎡，目前根据贝壳网显示，二手均价约51207元/㎡，30天共有24次带看记录。

交付楼栋：C地块12#、13#、14#、15#

交付时间：2019年5月28日-6月3日

交付户型：99㎡、105㎡、113㎡、127㎡、138㎡、143㎡、175㎡

总层高： 32层

得房率：89-92% 

物业：正荣物业管理公司

物业费：1.9元 /平米·月（高层）

绿化率：48%

交付实景图

七、未来一个月，南京32幅地块集中拍卖，涉宅用地24幅

未来一个月，南京房地产市场将进入“疯狂”土拍模式。截止到7月3日，南京全市将举行5场土地拍卖，32幅地块陆续亮相，其中涉及住宅用地24幅，占了总数的75%，涵盖河西、城北、浦口、桥林、龙潭等多个板块。

6月5日，当天共有10幅地块登场，分别位于主城、六合与高淳；6月12日的土拍全部由江北核心区的住宅地块构成；6月14日的土拍只有1幅高淳的宅地；6月18日，河西中、龙潭、燕子矶新城等地的地块集中上市；7月3日，南部新城时隔6年再推宅地。

7月3日土拍表

八、新消息，宁淮铁路5座新站点披露

江苏环保公众网对" 宁淮铁路 "项目环境影响评价进行全本公示。本次全本公示披露宁淮铁路 5 座新建车站选址和站点间线路走向。

公示显示，宁淮铁路正线长度 185.037km，全线设洪泽站、金湖站、天长站、六合西站和新南京北站 5 座车站，全部为新建站点。

环评公示截图

九、南京地铁宁句城际马群站半幅封闭施工

按照南京地铁宁句城际施工计划安排，马群站将于6月11日进行围挡施工，预计工期至2021年底。地铁S6号线途经栖霞区、江宁区和句容市，项目已于2018年12月21日正式开工，计划于2023年开通试运营。

南京地铁S6号线路线示意图

十、从城市直抵森林，江北瑞龙郊野公园明年春节开放

江北新区青龙绿带二期瑞龙郊野公园将于今年年底完工，预计明年春节前后对外开放。 

青龙绿带是江北新区重点打造的大型生态景观工程，规划为贯穿新区核心区的带状绿地和节点公园，西起老山脚下，东至滨江风光带，全长约7.5公里。目前，二期工程正有序推进。 

公园效果图

十一、南京入夏了！今天气温冲35℃

根据监测及预测综合分析，我市6月1日入夏，今年入夏时间偏晚。今年春季共84天，春季的平均气温偏高，降雨量偏少。 ​​​​预计今天（6.4）气温将达到35℃，注意防暑降温。

天气预报截图

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整合来源：南京发布、新华报业网、南报网、南京网上房地产、南京交付、南京地铁等

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1.本信息采集于2019年6月4日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

2.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。

3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。

4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。