【6月5日贝壳早知道】30余家房企决战土拍，限价2.3万/㎡新盘马上开卖

2019-06-05 王智玮

6月5日，晴，23-35℃，欢迎下载贝壳找房APP

本期操刀：宁小贝

一、南京6月集中拍卖32幅地块，今天一口气拍10幅

截止到7月3日，南京全市将举行5场土地拍卖，32幅地块陆续亮相，其中涉及住宅用地24幅，占了总数的75%，涵盖河西、城北、浦口、桥林、龙潭等多个板块。

本月第一次土拍将于今天举行，共有10幅地块登场，分别位于主城、六合与高淳，起拍总价高达98.35亿元，其中涉宅地块共7幅。

土拍地图一览

二、昨天两盘摇号顺序已出，江宁现房叠墅今日开盘

1、中签率12.5%，江宁五矿澜悦栖原今天开盘

五矿澜悦栖原选房顺序已出炉，431组有效买房人参与报名，中签率12.5%。

本次开盘房源为14、19、23号楼，共计54套现房叠墅房源，户型上叠140、中叠160、下叠240㎡，均价32000元/㎡，装修标准，拟定于2019年11月30日交付。

五矿澜悦栖原效果图

五矿澜悦栖原样板间客厅

2、近700人陪跑，溧水老盘456套新房，马上开卖

溧水创维乐活城摇号结果已出炉，1112组客户参与，中签率38.8%。

本次加推5、15、25号楼，共计456套毛坯房源，户型面积93㎡-126㎡，销许均价8269-8727元/㎡，预计今天开盘。

创维悦活城效果图

三、面积约115-178㎡，江宁荣盛隽峰现房洋房即将首开

荣盛隽峰位于江宁正方新城板块，自配2000㎡商业以及会所。周边产业云集，环境优美，配套齐全，区域限价23000元/㎡，价格相对较低，适合各类人群入手。板块内还在售万元盘远洋山水以及小户型现房绿地理想城。

项目预计首开132套洋房，户型115㎡ (2+1室两厅两卫) 约7.2米超大尺寸阳台；130㎡ (3+1室两厅两卫) 约6.7米客厅开间；顶跃156㎡ 4室两厅三卫；顶跃178㎡ 4+1室两厅三卫，详情可联系贝壳经纪人。

荣盛隽峰楼栋分布效果图

荣盛隽峰户型图

四、马上开盘，青奥村样板间公开，已有百余组意向博士登记

据新消息，青奥村接待中心、样板间已公开，已有200多组意向博士前来咨询，百余组博士登记。预计6月首开推出的是4幢4-7单元211套房源，套型面积是70-215㎡，共15个户型，得房率为81%以上，车位配比约1:1。物业是奥体物业，物业费大概为1.9元/㎡/月，不含公摊水电，预计均价为35000元/㎡，首付3成。

关于青奥村的买房热点问题解答：

1、除了企业博士可以购买以外，对于人才购房进一步放宽至A-E类人才

2、青奥村有2个样板间，目前全部公开，分别是95㎡（2房2厅1卫）和163平㎡（3房2厅2卫）。

3、给予企业博士等人才购房商业贷款按市场利率下浮10%优惠，但每个人情况不同，最终优惠情况以银行评定为准。

青奥村楼栋分布

162㎡户型实体样板间图片

五、千万级别墅，城南应天府今日公开

中华门应天府将于今日（6.5）公开售楼处和样板示范区。预计首开商墅和临河别墅，总价三千万起步。项目建设内容为住宅、商业、文旅、酒店、办公及配套用房等。

应天府在2017年2月15日，经过395轮竞价，最终被招商以总价98.1亿拿下，后由招商、碧桂园、香港置地合作开发，由南京盛香园房地产开发有限公司投入160亿建设，计划于2021年10月投产运营。

应天府鸟瞰图

应天府地块使用分布图

六、江北江山大境洋房户型流出，改善为主

近日，江北新区五桥口纯新盘江山大境公开在即，其户型图最近流出，除了85-140㎡标准层户型之外，更有187-321㎡跃层户型，大露台、景观花园、挑高地下室，满足各种改善需求。

项目由五矿、保利、金地三家联合打造，共规划建设23栋住宅楼，主打洋房、叠加，高层产品，实景准现房交付。洋房户型85-119㎡，叠加户型128-140㎡。

江山大境鸟瞰效果图

江山大境户型图

七、周边二手均价4万/㎡，南京中交锦致二期交付实景曝光

南站中交锦致二期迎来交付，共288套毛坯房源。这批房源2017年7月加推，均价29500元/㎡，中签率仅20%，目前周边二手均价4万/㎡。

交付信息一览：

交付楼栋：二期1、2#楼栋

交付户数：288套住宅

装修类型：毛坯

物业：中交地产北京物业有限公司

物业费：1.9元/㎡/月

中交锦致二期交付实景图

八、交付大考来了，本月底南京24盘马上交付

南京交付大考来了，本月30号，南京预计有24家楼盘近万套房源迎来交付，多个楼盘涨价高达1万/㎡，甚至涨幅有近2万/㎡。

其中城东蓝光黑钻公馆将于6月30日交付B区1—4号楼，毛坯交付。目前在售二期1、2、5、6号楼，户型面积为101、110、130㎡，均价26000元/㎡，总价260万起，详情可联系贝壳经纪人。

6月30日交付楼盘一览

九、今年南京2.3万人高考，28个考点公布

2019年高考在即，南京市招考院发布信息南京市2019年高考报名总人数为25017人，除去报名只参加单招考试提前录取的考生，实际共有23169名考生参加考场编排，全市12个区共设28个考点，825个考场。

2019年南京高考考点

十、秦淮区西白菜园升级，民国历史文化休闲街区规划出炉

从南京市规划和自然资源局了解到，西白菜园民国建筑风貌区修建性详规进行公众意见征询。

根据规划，风貌区将从深巷里款款走出，打造成以文化展览、老字号商业、文创休闲为一体的民国历史文化休闲街区，拆除违章建筑，对谭道源故居等文物建筑进行加固和修缮。

秦淮区西白菜园效果图

十一、端午天气有点刺激，本周高温、暴雨全有

本周，将迎来中华民族传统节日——端午节，还有部分年轻人将面对人生中的重要时刻——高考。从江苏省气象台获悉，本周前期（3-5日白天），江苏大部分地区以晴好天气为主，气温明显上升，3-5日高气温：淮北地区35～37℃；其它地区31～35℃。其中，3日淮北地区午后有分散性雷阵雨，并可能伴有雷暴大风等对流天气。