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本期操刀:宁小贝
根据南京网上房地产数据显示,截至6月9日19:00,上周(2019年6月3日-2019年6月9日)南京新房认购2636套,成交909套,日均认购376套,日均成交129套。相比前一周(认购1710套,成交1119套)认购量上涨54.2%,成交量下降18.8% 。
1、1148套房源上市,上周4盘新领销许
3、上周2盘摇号,510套房源1543人参与摇号
4、上周5盘公开,花语江南预计9月首开
新消息,鱼嘴商务区纯新盘华润置地瑞府项目将于端午节后公开售楼处和样板间。
据透露,项目最快本月首开G1、G2号楼,共计192套精装房源,户型建面分别约100㎡(中间户)、120㎡(边户)、143㎡(中间户、边户),总价预计398万-569万,首付5成预计199-285万元,拟交付时间在2021年年底。除此外,鱼嘴金茂悦、世茂天誉最快也将6月加推。
华润置地瑞府楼栋分布
南京规划局上公示了葛洲坝南京中国府规划许可变更:现因建设单位申请,进行方案优化,拟对核心筒合用前室走廊门进行变更。
葛洲坝南京中国府规划许可变更
目前葛洲坝南京中国府的售楼处已对外公开。需要持300万验资,才能预约参观样板间。葛洲坝南京中国府只有5栋楼300套。邺城路上的1、2、3号楼西面户型为290㎡,东面户型为230㎡,5号楼均为230㎡户型,比较矮一些的6号楼均为190㎡户型。
葛洲坝南京中国府楼栋分布
位于雨山路板块的悦江府目前在售1、2、3、4、7、8、9号楼,销许均价28980-29200元/㎡,建筑面积约75、95、110㎡,带装修标准,拟交付时间2021年10月31日。
项目位于10、11号线双汇交汇处,尽享公共交通利好。距离文德路(地铁站 )1.1km,雨山路(地铁站)1.3km,以及11号线珠江南(地铁站)1.4km;南临长江五桥(在建),北临扬子江隧道,五桥通车后,五桥雨山路板块将直接享受河西CBD商圈配套。悦江府现享受贝壳独家优惠1%,详情可询问贝壳新房经纪人。
2019年即将过半,南京各区拆迁工作传来新动作。
1、栖霞:宁句城际拆迁公告曝光,栖霞区马群街道、燕子矶街道、栖霞街道确定要拆
2、雨花:西寇片区整体拆迁,雨花足球小镇项目进入加速度模式
西寇片区的征地工作正在进行中
3、江北:2大区域将迎来大规模拆迁,涉及面积达10万㎡
泰山街道征收9.1万㎡:文件显示,泰山街道将征收房屋建筑面积约9.1万㎡,居民1072户,工企单位29户。
六合征收11.78万㎡:六合区的长芦街道将被征收约11.8万㎡,根据南京市六合区人民政府文件规定,拟将被征土地所涉及的农业人口纳入社会保障体系,实际安置途径以有权人民政府依法批准的安置方案为准。
小长假过后,南京6月的土拍狂欢继续。6月12日,南京将迎来江北新区核心区4幅纯宅地出让。值得注意的是,这4幅地块几乎都位于CBD内。这可以说是江北新区落地以来,中心商务区第一次大规模释放纯宅地。
6.12江北土拍信息
新消息,位于桥北的超级大盘天润城目前换物业投票结果已经出炉,银城物业获得过半票数,最终结果将在明天(6.11)公布。
除天润城外,近期有不少小区成功更换了新物业:4月份,河西南升龙天汇物业更换为绿城物业,小区二手房价已经破5万/㎡;4月21日,河西中莱蒙水榭春天物业更换为银城物业,小区二手房价已经破5.5万/㎡;今年年初,桥北天润城1-4街区物业也更换为银城物业。
天润城社区实景
华谊兄弟电影小镇第一街区的星影广场正在火热施工中,大门和多个建筑场景已经搭建好,周边绿化景观也基本完成。有知情人士透露,项目预计近期就能完工,下半年就能试运营。
华谊兄弟电影小镇位于江宁未来科技城,建成后将由华谊兄弟实景娱乐负责主导运营, 定位为长三角高端影视特色小镇, 预计每年吸引300万人次游客量, 将成为南京电影文化旅游的特色名片。
华谊兄弟电影小镇大门已建好
会议中心已经建成
新消息,江宁核心区将新建一所公办中学——南京市太平工业园初级中学,现在学校建设规划图已正式出炉。据规划,学校总用地面积为30000.15㎡(约45亩),班级数为30班。届时太平工业园初级中学建成,将覆盖到百家湖西侧区域内相当一部分的小区,也将进一步完善百家湖片区的教育配套。
南京市太平工业园初级中学效果图
日前才发布购房压力榜,近日《第16届中国大学生最·佳雇主调研综合报告》又新鲜出炉。数据显示,南京是企业支付薪资榜第三名,仅次于北京和上海。
南京应届生的期待薪酬是9771元/月,而实际南京企业支付薪资8743元/月,看到这个数字的你,作何感受?
示意图
【值得买】
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整合来源:南京市规划局、安家河西、孟祥远工作室等
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3.文中楼盘卡片图片均为效果图,楼盘面积均为建筑面积。
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