“近水楼台先得月”，雍宁府占据雨山路优越地理位置，“近地铁”“近河西”“近学校”等一系列标签随之而来。这些标签使得雍宁府在7、8月月份如此多上市量房源和多个品牌房企聚集的雨山路均能够占据一席之地。
买房者选择雍宁府无非也是因为这些原因，因为更近，所以更具优势。
江北新区实景图
江北新区买房怎么选？改善置业300万就买它
2019-09-18
近地铁
家门口即地铁，地铁200米
雍宁府坐落江北新区，距离10号线雨山路地铁站仅200米，地铁5号出口标志已添加雍宁府标志，坐实近地铁这一称号。
除了现有运营的10号线接轨2号线通达全城外，后期雨山路地铁规划已经相当明朗。11号线、新增17号线过江通道等规划已出炉，雍宁府距离11号线（雨山路站）200米，17号线（雨山路站）200米，形成三轨交汇地。
招商雍宁府区位效果图
雍宁府楼栋分布效果图
近改善
一江之隔立省10000元/㎡，三大件配齐
雍宁府距离河西一桥之隔，均价29800元/㎡，立省10000元/㎡。项目致力于打造雨山路板块人居标杆，小高层户型全部升级配置市场少有的两梯两户，此后进出上下无需久候，私家电梯厅还可打造为专享入户玄关、入户花园等。
臻选1线精选品牌（高仪、TOTO、伊莱克斯、弗兰卡、罗格朗等），打造3大舒享系统（中央空调、地暖系统、新风系统），设计26项精工细节（入户挂钩、一键照明总控、一键呼叫、淋浴房回形水槽等），品质生活一步到位。
雍宁府建面约99㎡的高层户型一直是项目产品中的大热门，建面约121㎡的高层户型也在分秒递减。一般来说，100㎡左右三房比较实用，120㎡左右三房更宽阔舒适。
雍宁府在售户型图
99㎡ 3室2厅1卫样板间
121㎡ 3室2厅2卫样板间
近商圈
家门口逛街 坐享3大成熟商圈
雨山路板块品牌房企扎堆，人气聚集，距离文德路商圈2km、文化路商圈3km、浦口大道商圈4.5km，畅想一站式生活服务配套，生活气息浓厚。周边已经聚集了虹悦城、求雨山购物中心、兰溪河滨湖商业街、东方万汇城、红星美凯龙等商圈，万达意向地块或将选址雨山路。
此外，雍宁府距离长江五桥仅1.5km，明年免费通行后，直享河西CBD繁华配套。
长江五桥效果图
近学校
全龄学校，不输在起跑线上
雨山路板块也是一应俱全，剑桥国际小学、苏杰小学、明道中学、行知学校（含幼儿园至初中）、汉开书院等名校围绕，优质教育在线。
更有省人民医院浦口分院、江北国际健康城、鼓楼医院江北分院提供医疗保障，辐射超50万人群。
南京汉开书院
鼓楼医院江北分院效果图
近山景
人文润泽，4大公园环伺
雍宁府致力于打造人居典范，它注重生态与城市现代化之间的和谐共生，追求生灵与居者的灵魂共振，外攘一山三园，内享约万平中央园林，让改善居者尽享生态福泽。
【万平中央园林】首先在社区规划上，雍宁府独具匠心规划了约10000㎡中央园景，包含老人、儿童等活动区域，据说儿童乐园里还有大的海盗船，供小朋友玩耍。
招商雍宁府效果图
【老·山森林公园】是江苏境内最·大的国家森林公园，森林覆盖率超过80%，空气中负氧离子含量丰富，素有“南京绿肺”之美誉，距离雍宁府直线距离约4公里。
老·山森林
【兰溪公园】总用地面积约126万㎡，约占玄武湖公园大1/4，总投入预算约23亿元。此外，周边还有【求雨山文化公园】【凤凰山公园】两大人文公园浸润。
兰溪湿地公园实景图
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