4月6日，星期一，晴，4-17℃
本期操刀：宁小贝
【4月6日贝壳早知道】小长假嗨GO仅剩一天，97折买保利湖景洋房
2020-04-06
一、央企品质！均价23358-25058元/㎡，湖光晨樾高享97折优惠
保利金地湖光晨樾位于淳化核心区域，占据梅龙湖一线湖景。在产品定位上，叠墅定位高端客群，洋房定位刚需、刚改客群，然而看过其产品的人都觉得刚需入住到这里，真的是非常幸运。
该楼盘由贝壳直卖，由贝壳经纪人带至售楼处，可享受90㎡房型1%优惠，其余房源3%优惠。
二、南外旁！享仙林配套，华侨城翡翠天域高省130000元
华侨城翡翠天域所在的栖霞板块靠近仙林，共享仙林醇熟配套，相比于仙林3.5万/㎡的限价，安家华侨城翡翠天域直接立省近1万/㎡。同时栖霞山片区引进南外教育资源，南京开发区、栖霞区教育局、南外仙林分校、南京华侨城公司签约将建一所小学和一所中学。
该楼盘在售J地块1-6号楼，均价约24000元/㎡，户型建面92-138㎡，带装修标准，拟交付时间为2021年12月30日。预计5月加推216套新房源，带装修标准，具体价格信息待定。现推出10套特价房，高省13万，意向客户抓紧时间联系屏幕下方贝壳新房经纪人，线上看房一键开启。
三、优惠高享20万，现购买朗诗玲珑郡户型越大优惠越大
朗诗玲珑郡是青龙山国际生态新城目前仅有的科技住宅，由于限价政策影响，当前均价为2.56万/㎡，在相同价格上可谓是高配，集聚真正的新风系统、科技住宅、居住舒适度好等优点。
朗诗玲珑郡预计5月加推173套新房源，带装修标准，具体价格信息待定。在售1、2、3、5、9号楼，均价25600元/㎡，户型建面88、112、117、124㎡，带装修标准，拟交付时间为2021年8月。
朗诗玲珑郡推出5套贝壳一口价房源，意向客户抓紧联系下方贝壳经纪人，线上VR看房，足不出户购买心仪房源。
四、小户型！江宁大学城南，孔雀城紫樾澜庭18500元/㎡贝壳直卖
纯新盘孔雀城紫樾澜庭位于南京江宁主城湖熟，同时处于临空经济示范区和紫东片区三圈交汇的核心区域。目前江宁主城核心的百家湖板块新房均价在 35000元/㎡，紫东片区核心区新房均价在 30000元/㎡，紫樾澜庭正处板块房价洼地，成为今年刚需最值得下手的楼盘。
孔雀城紫樾澜庭在售4、8号楼，销许均价18543-18581元/㎡，户型建筑面积87、98㎡，带装修标准，预计2022年6月30日交付。现在推出15套一口价房源，意向买房人可以抓紧时间联系下方贝壳经纪人，早日预定心仪房源。
五、小长假放价！5套特价房，紫东地铁盘28000元/㎡贝壳直卖
星叶枫庭是栖霞建设在麒麟打造的标杆，距离已经开工的南京地铁S6号线麒麟镇站直线距离只有500米，与南外仙林分校麒麟小学对直线距离约1.3公里。
在售1-5号楼房源，均价约28000元/㎡，总价240万起，户型建面86、89、96、101、117㎡，带装修标准，拟交付时间为2021年3月。
星叶枫庭小户型房源马上清盘，现在推出5套限时特价房，意向买房人可以抓紧时间联系下方贝壳经纪人，早日预定心仪房源。
六、限时特价！贝壳&东城金茂悦II期清盘专场
东城金茂悦II期由央企精铸，位于青龙山国际生态新城重要地段，距离江宁万达3.8公里，金宝家具厂等大型成熟生活配套汇集于此，配套齐全。同时项目周边还规划了12号线上坊站，交通便捷。
清盘进行时，目前在售二十套左右收官精装房源，建筑面积约89、104、119㎡，拟竣工日期2021年12月31日，销许均价25520元/㎡。意向买房人可以抓紧时间联系下方贝壳经纪人，早日预定心仪房源。
七、地铁700米！123-140㎡臻藏户型，悦见山实景现房马上加推
位于龙华路地铁站700米的银城“中”系住宅银城颐居悦见山，实景现房，可供买房人实地考察。
银城颐居悦见山作为江北老山的人居标杆，社区内移步异景，整洁舒适，此前6月首批房源已经迎来交付，无论是社区整体布局，还是内部装修细节，都令业主点头称赞。
预计4月加推15、16号楼，共计170套房源，15号楼(户型130、140㎡)；16号楼（户型123、130㎡)，带装修标准，交付时间2021年初。在售2、4、10、14号楼，均价约30500元/㎡，户型建面积130、140㎡，带装修标准，预计2020年7月31日交付。意向买房人可以抓紧时间联系贝壳经纪人，享受专业带看，全程解答服务
八、南京地铁盘中垠紫金观邸喜迎交付
地铁2号线马群地铁口的中垠紫金观邸，最近交付了6号楼、9号楼共164套房，户型87-140㎡，开盘均价26500元/㎡！这批房子2018年11月开盘，1125人报名，平均7人抢一套，当天卖掉9成。
交付信息：
- 交付楼栋：6、9#（公安编号5、8#）
- 交付套数：164套
- 交付时间：4月初
- 交付户型：约87-140㎡
- 总层高： 14层
- 得房率：80%
- 物业费：中垠物业1.9元/㎡/月
- 交付户型：90㎡：3室2厅
中垠紫金观邸实景图
九、规划出炉，汤山苏豪金茂小镇将打造低密度商业街区
近日，汤山苏豪金茂小镇商业部分规划出炉，将打造低密度商业街区和文化活动场所，丰富汤山温泉小镇配套设施。
2019年3月29日，该地块被南京苏豪康养小镇有限公司竞得以25.6亿底价竞得，楼面价12048元/平米。
拿地2个月左右，项目C、E、F地块规划设计批前公示，C、E、F地块主要功能为老年公寓及配套用房，案名定为“汤山温泉康养小镇”。此次公布的ABD地块规划，主要为商业用地和文化活动用地，将打造文博中心、商业街区、老年大学。
汤山苏豪金茂小镇效果图
十、神盘收官！新盘补仓！南京18个纯新盘案名正式发布
4月，南京发布《2020年一季度南京市地名命名公告》，18个住宅楼盘公布案名（标准名），其中部分项目在早前已经正式公开案名，但也有多个项目案名是第一次曝光。
仅江北核心区就有7盘公开案名，除了已经初亮相的栖樾府（栖霞建设江北国际健康城G07地块）外，大华G09、G13地块以及中铁建G15地块都是第一次公开案名。
十一、重要通知！南京放暑假时间定了！
随着3月30日高三、初三学生开学、4月7日初二、高二学生返校复学后，昨日南京市教育局副局长祁寿东就家长们关心的问题做了回复。
其中，为完成教学计划，各学校可能要压缩暑假时间，目前初步定在7月18日放暑假。
示意图
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1.本信息采集于2020年4月6日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
2.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。
3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。
4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。