【4月5日贝壳早知道】约惠暖春购房立省10万+，仙林湖纯新盘公开售楼处

4月5日，星期日，多云，7-17℃

本期操刀：宁小贝

一、限时放价，西华龙樾7天签约立享97折

自老山限墅令颁布后，周边洋房叠墅可谓是买一套少一套；同时，这也为周边叠墅产品低密、高质环境提供了保证。

西华龙樾位于白马路低密墅区，背靠老山；在售1-5号楼、12-13号楼叠墅，均价约30500元/㎡，户型建筑面积100、146、160、210-270㎡，毛坯标准，预计2020年底交付。

该楼盘现享受贝壳独家优惠，特推出暖春限时抢购房源，7天签约即可享受97折专属优惠，仅限4.4-4.6日，意向客户抓紧联系屏幕下方经纪人。

二、空调+地暖，紫东孔雀城特批房源立减10000+

滨江孔雀城位于龙潭，周边一应需求便捷可达，三大商圈（万达茂、金鹰奥莱、欢乐谷）尽享轻奢生活。

园林内部均匀分布亲子乐园、老人活动区、健康跑道、宠物乐园、主题花园、阳光草坪、邻里会客厅等互动社交场所，涵盖儿童乐园、老年活动场地、MINI跑道等设施，让居者各有所乐。

目前在售5、9、10号楼，均价约15600元/㎡，建面88、105㎡，带装修标准，拟定于2022年8月31日交付。该楼盘现参加贝壳暖春专场活动，截止4月6日，贝壳网友可抢先享受15套特惠房源10000+元优惠立减。

三、立减5万元，璟阅6套“惠”不停

中骏东原璟阅是由中骏和东原两大房企联合打造，楼盘位于龙潭新城的核心位置。周边有地铁S5号线宁扬城际（规划中）、龙潭中央公园、栖霞山风景区等。楼盘自身规划约2.3万㎡商业配套，学校、超市，同时借助交通乐享万达茂、仙林湖商圈，帷幄城市繁华，美好生活一触即发。

该楼盘目前在售1、4号楼房源，销许均价17545-17913元/㎡，户型面积94-127㎡，带装修标准，拟定2021年12月30日交付。

截止至4月6日，贝壳新房&中骏东原璟阅联合推出暖春约“惠”活动，6套特惠房源总价立减50000元，限时特惠，抓住机会。

四、雍宁府专属99折，更有10套精品特惠房

招商雍宁府坐落于江北新区雨山路，距离地铁仅200米，距离兰溪湿地公园1.3公里，繁华、静谧一手执掌。

目前在售1-2、11-12、17、20-21、24、26、29-30号楼房源，小高层均价29800-31000元/㎡，，户型建面99、121㎡；洋房均价32000-34000元/㎡，户型建面129、142㎡；均为带装修标准，拟定于2021年6月交付。

现贝壳网友均可享暖春特惠99折，更有10套精品价房源等你来拿；抓紧联系屏幕下方贝壳经纪人，限时特惠，不可错过。

五、紫东核芯小户型，望东国际限时6套特惠房

正荣在紫东地铁小镇所打造的招商正荣东望府，均价28000元/㎡，自去年来，该楼盘屡开屡捷，楼盘品质受到紫东买房人的广泛认可。

今年招商正荣东望府正式再即将推出全新公寓产品——望东国际巧寓，面积26-41㎡，首付仅25万。

该楼盘推出6套一口价房源，仅限4.4-4.6日，意向客户抓紧联系屏幕下方贝壳经纪人，心仪房源在线锁定。

六、南站超级小户型，都荟天地5套限时一口价房源

都荟天地周边5条地铁线交汇，且距离亚洲第一高铁站南京南站直线距离200米，是南京主城为数不多的低总价、极小户型的酒店式公寓。

整个都荟天地的内部，是由约12.3万㎡Air公寓、约6.2万㎡Ins街区、约12.4万㎡总部办公组成的HUB都荟共生体，荟萃商务、居住、商业、休闲、娱乐、教育、医疗、文化等多元功能，让整个空间功能集成、运行高效且有序，缔造了一个自循环城市系统。

小户型首付仅30万，现推出5套专属特惠房源，限时一口价，心仪购房者即刻联系屏幕下方贝壳经纪人。

七、仙林湖纯新盘水沐雍荣府售楼今日公开

仙林湖纯新盘水沐雍荣府即将在今日公开售楼处和样板间，项目预计4月底5月初首开，价格预计参考周边。

在2019年10月，仙林湖G67住宅地块经过13轮竞拍，被招商以总价31.4亿拍下，楼面地价17866元/㎡，溢价率4%。

水沐雍荣府鸟瞰图

八、江北核心区、迈皋桥2大新盘曝光，预计4季度开盘

昨日，根据南京民政局发布《2020年一季度南京市地名命名公告》显示，南京2大纯新盘案名曝光。

1、江北核心区纯新盘大华G13地块案名曝光，定为云江印月花园，项目规划建设4栋23-31F住宅，预计今年四季度上市。

2019年10月份，江北核心区G13经过27轮竞拍，被大华以总价9.5亿竞得，楼面价约18997元/㎡。

大华G13地块效果图

2、城北迈皋桥纯新盘高科G41地块案名曝光，定为迈上品院，土地规划性质为二类居住用地。

2019年8月，迈皋桥G41地块经过8轮竞拍，被高科以总价5.2亿拍下，楼面地价16268元/㎡。

地块成交详情

九、南京这里马上要拆迁！1252户人身价要涨

近期，位于江北大厂山潘街的大厂老工业基地及周边地区城市更新一期项目（三片区），分户评估结果已在征收范围内进行公示，被征收人不仅可以看到自家的评估结果，也可以看到其他被征收人的评估结果。

大厂老工业基地及周边地区城市更新一期项目（三片区）是为塑造周边良好环境，提升居民生活品质打造的民生工程，也是群众期盼已久的民心工程。大厂街道十分重视，将此项目定为街道1号工程，该项目占地面积111亩，住宅户1252户，建筑面积9.3万㎡。

此公示时间从4月1日起到4月7日截止，一共7天。在此期间评估公司将安排工作人员进行现场解释说明，接受被征收人的咨询，公示期满后将出具正式分户评估报告，送达至每一位被征收人手中。

周边居民查看公示结果

十、南京这里区划大调整，直接影响8万人

重磅！江北新区泰山街道迎来重大区位调整：新设宝塔社区、调整3个社区，便于为更好精细化管理。

主要看点：

• 新设宝塔社区，泰山街道区划迎来大调整；
• 社区优化！成立明发社区和大华社区。

泰山街道区划

明发社区&大华社区

十一、重磅！南京这所大学晋级成功

4月3日，教育部官网发布公开通知，确定同意中国传媒大学南广学院转设成为南京传媒学院，并发布了有关办学章程。

文件重点：

• 南京传媒学院系独立设置的本科层次民办普通高等学校，由你省负责管理。
• 学校要切实加强党的建设，全面贯彻党的教育方针，坚持社会主义办学方向，落实立德树人根本任务，培养德智体美劳全面发展的社会主义建设者和接班人。
• 学校办学定位于应用型高等学校，主要培养区域经济社会发展所需要的应用型、技术技能型人才。
• 学校全日制在校生发展规模为16000人。
• 中国传媒大学与南京美亚教育投·资有限公司应逐项落实双方签订的《终止合作办学协议》条款，以保证过渡期内学校平稳、健康发展。

截图来源：中华人民共和国教育部

十二、@南京人 注意啦！看过法桐果毛飘絮预报再出行

每年4-6月，南京的法桐果毛都会如期而至，给市民的出行带来不便。今年冬季气温偏高，近期不少法桐已开始飘絮。

据南京市委市政府新闻发布会消息，2020年法桐果毛飘絮预报系统正式上线，市民可通过查看某条路段的实时飘絮情况和未来三天的飘絮预报，调整出行计划。

南京梧桐

免责声明：

1.本信息采集于2020年4月5日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

2.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。

3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。

4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。