【5月25日贝壳早知道】新房上周成交1907套，江宁2新盘公开亮相

5月25日，星期一，晴，19-27℃

本期操刀：宁小贝

一、新房上周认购1907套，成交1503套

截止5月24日20：00，南京楼市上周（2020年5月18日-2020年5月24日）新房认购1907套，成交1503套，日均认购272套，日均成交214套。相比前一周（认购1477套，成交2289套）认购量上涨29% ，成交量下降34%。

二、 空港头等舱，88㎡小户型精妆现房马上加推

中骏融信承露园位于空港新城核心位置，毗邻禄口机场高速，通达全城。项目1公里生活圈内有禄口中心小学、禄口中学等学校，区域规划27所学校，真正实现了一站式的高品质教育配套。

根据南京网上房地产数据显示，中骏融信承露园上次领取的120套房源，只剩不到20套房源可售，足见该楼盘人气之高。目前在售少量前期房源，均价19000-20000元/㎡，户型建面108、129㎡，预计今年下半年分批交付。

中骏融信承露园预计本周加推12、13、16号楼，共计约180套房，户型面积88、108㎡。该楼盘的小户型相当抢手，现在联系贝壳经纪人可以享受专属1%的优惠，意向买房人可以抓紧咨询下方经纪人，锁定心仪房源。

三、116㎡省6万！江宁金茂悦劲销2亿元

江宁金茂悦5月联合贝壳找房举办购房节活动，引发了买房人争相购房，116㎡以上户型单月销售额突破2亿，堪称实力热卖楼盘。由于该楼盘由央企金茂和宝龙集团的品牌加持，加上青龙山新城的多种利好，江宁金茂悦已经成了5月的明星楼盘。

前期小户型已经售完，目前116㎡正在热卖，该户型三开间朝南，户型方正，动静分离。置业一步到位，省去换房烦恼。江宁金茂悦均价约25600元/㎡，户型建面116、132、141㎡，2梯4户，带装修标准。

贝壳携手江宁金茂悦推出116㎡安家户型，专属优惠6万元/套；132-142㎡改善户型，专属优惠3万元/套！由贝壳经纪人带至售楼处，可购买本批次房源。

四、刚需注意！美的89㎡精致三房，125万安家南京

美的雍翠园位于江宁横溪新城，该楼盘自驾7公里到达地铁S1号线翔宇路南站，1站抵达禄口机场，6站抵达南京南，高铁、飞机出行说走就走；紧邻机场西通道，直达南京南站商圈。周边宁丹线、将军大道等主干道，可自由穿梭城市中。

美的雍翠园目前主力在售3、5、7、8、9号楼，均价约14500元/㎡，总价125万起，户型建面89、110、115、125㎡，毛坯标准，预计2020年5月底交付，预计6月加推。

美的雍翠园推出特惠房源，总价125万就可以安家南京，刚需买房人可以抓紧时间联系下方贝壳经纪人，享受专业的咨询带看服务，早日锁定心仪房源。

五、直降5000元！星叶欢乐城清凉特惠来袭

星叶欢乐城是栖霞建设在板桥打造的第一个项目，作为一家深耕南京、拥有36年开发经验的房企，品质值得信赖。项目位于板桥新城，紧临河西鱼嘴板块，享受河西南城建利好。

星叶欢乐城在售1-5号楼，均价25000元/㎡，总价220万起，户型面积89、90、108、128、130㎡，带装修标准(中央空调，无新风、地暖)，预计2022年9月30日交付。

该楼盘联合贝壳找房推出欢度购房趴，优惠双重享活动，贝壳网友可以直接享受立减5000元+10000元车位抵券。意向买房人可以抓紧时间联系下方贝壳经纪人，享受专业解答、带看服务。

六、江宁纯新盘五矿澜悦溪山曝光，最快7月首开

五矿地产澜悦系第三座新作案名正式公开！也就是方山大学城G82地块，案名为五矿澜悦溪山，最快6月底公开临时售楼处，最快7月底首开5栋楼，大约300多套精装房源，建筑面积96㎡、107㎡、127㎡，放风价3万元/㎡（具体价格以销许为准）。

项目前身G82地块于2019年11月13日出让，最终由五矿拿下，成交楼面价14722元/㎡。

五矿澜悦溪山展厅

七、江宁滨江龙湖水晶郦城正式公开了样板示范区

近日，江宁滨江纯新盘龙湖水晶郦城正式公开了样板示范区，曝光了83㎡、103㎡、125㎡的户型图。项目共建12栋33-34F的高层住宅，共计2124套房，为 83-125㎡，带中央空调，地暖，新风系统三大件，预计今年上半年首开5、8、9号楼，共计500多套房。

2019年8月29日，经过1轮竞拍，江宁滨江G57地块被龙湖以总价20.6亿拿下，综合地价6312元/㎡。

龙湖水晶郦城公开现场

八、地铁S8线南延工程传来新进展

据南京江北新区官微报道，南京地铁S8线南延工程首台盾构（左线盾构）于4月30日顺利始发，左线盾构计划于今年11月30日前完成在大桥站的接收。右线盾构将于今年6月初始发，计划于年底完成接收。目前项目正在开展弘阳广场站的盾构施工。

南京地铁S8线南延工程全长2.1公里，均为地下线，共设车站2座，其中换乘站1座。线路起自位于大桥北路和浦珠路路口的大桥站，与规划中的地铁11号线换乘，预留远期延伸条件。设弘阳广场站 ，出站后继续向北接入既有泰山新村站 。

南京地铁S8号线南延线示意图

九、5月26日起，地铁S1、S7号线将增开大站快车

自5月26日起，南京地铁机场线、宁溧线将增开大站快车，现有机场线与宁溧线间的贯通列车同步取消。

1、机场线大站快车停靠空港新城江宁站、禄口机场站、翔宇路南站及南京南站，共计4站，单程运行时间31分钟，较常规列车节省约7分钟；

2、宁溧线大站快车停靠无想山站、幸庄站、中山湖站、溧水站及空港新城江宁站，共计5站，单程运行时间24分钟，较常规列车节省约5分钟。

南京地铁官微截图

免责声明：

1.本信息采集于2020年5月25日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

2.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。

3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。

4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。