【6月9日贝壳早知道】江北地铁口99㎡三房正式发售，城东3街道确定拆迁

2019-06-09 伍海燕

6月9日，多云，22-32℃，欢迎下载贝壳找房APP

本期操刀：宁小贝

一、贝壳独家优惠0.5%，雨山路地铁口99㎡三房正式发售

江北雨山路板块招商雍宁府正式推售20号楼，很多买房人翘首以盼的99㎡精装三房终于来了。令人惊喜的是，贝壳新房独家为买房人争取了额外0.5%优惠！联系文章下方经纪人，带看至售楼处现场即可享受。

招商雍宁府贝壳独家优惠

该楼盘位于江北新区，与河西CBD隔江对望，坐拥3条地铁（10号线、11号线（规划中）和15号线（规划中））。周边聚集了江北虹悦城、红星美凯龙、东方万汇城等商业综合体。有省人民医院浦口分院、江北国际健康城、鼓楼医院江北分院提供医疗保障。

更为重要的是，雍宁府配齐了板块内少有的高配精装三大件（新风、地暖、中央空调），精选高仪、TOTO、弗兰卡等国外的高端建材品牌。

招商雍宁府沙盘实景图

招商雍宁府户型图

二、独家上限优惠12万，华侨城翡翠天域贝壳专场“一口价”购房

端午小长假期间（6.7-6.9），华侨城翡翠天域&贝壳新房联合推出“一口价”购房活动，本次活动共有10套好房，位于1、5号楼，户型面积92、111、137㎡，总价219万起，楼层分布在5、6、10、11、12、14、16、26、32层，精装标准。

活动仅剩1天，今日凡通过贝壳找房经纪人带至售楼处现场成交的客户，均可享受6-12万的不等优惠。错过今日，表价售卖！

华侨城贝壳独家一口价房源

南京华侨城翡翠天域位踞仙林主城东翼，规划建造欢乐谷、玛雅海滩水公园等多个文旅项目，打造成为全域旅游目的地。项目坐拥约7万㎡大城繁华商业，包括风情商业街区、大型集中商业社区，规划文化中心、菜场、体育活动中心、酒店等等丰盈配套。

约5km都市圈范围内，拥享万达茂、金鹰湖滨天地等已开放的缤纷商业配套。

华侨城翡翠天域沙盘图

华侨城翡翠天域样板间

三、89㎡三房来了，江宁青龙山红盘加推在即

东城金茂悦Ⅱ期位于青龙山国际生态新城，鼎立南京城东南门户，区位优势显著。距离地铁1号线龙眠大道站仅约1800米，规划地铁12号线上坊站。距离江宁万达商圈直线距离仅3公里，百家湖商圈直线距离仅8公里。

东城金茂悦Ⅱ期沙盘实景图

全户型采用一线精装品牌，户型设计上，客厅+双卧朝南，180°景观视野阳台。同时，项目全户型奢配270°采光飘窗，享大面积采光，瞰赏城市公园景观。

东城金茂悦Ⅱ期近期将推5号楼，户型89㎡（3房2厅1卫，50套）、104㎡（3房2厅1卫，25套）、119㎡（3房2厅2卫，25套），三成首付68万起，总价约225-300万/套。现联系贝壳新房经纪人，可提前享受专业顾问看房服务，掌握开盘具体信息。

东城金茂悦Ⅱ期样板间实景图

四、公积金中心：深化“放管服”优流程、强管理、惩失信

6月6日，中央国家机关住房资金管理中心发布了《关于深化“放管服”改革做好中央国家机关住房公积金归集工作有关问题的通知》政策解读。主要内容包括优化住房公积金缴存提取政策措施和流程、加强住房公积金归口管理、实施失信联合惩戒。

对于违规提取公积金的职工，将失信记录随个人账户一并转移；对已提取资金的，责令限期全额退回，并在即日起五年内不予办理住房公积金提取、不予受理住房公积金贷款申请。对逾期仍不退回的，列为严重失信行为，并依法依规会同相关管理部门实施联合惩戒。

示意图

五、宁句城际拆迁公告曝光，城东3个街道确定要拆

据栖霞区人民政府官网公示信息显示，宁句城际项目“协议拆迁”有了新进展。除了拆迁中标单位，本次一同被曝光的还有详细拆迁区域和拆迁面积。

宁句城际拆迁计划

该拆迁项目由江苏洪大建设工程有限公司中标。随着宁句城际拆迁工程单位的确定，相信拆迁的进度将进一步加快，这也意味着一大批土豪就要诞生。

1、拆迁范围：栖霞区马群街道、燕子矶街道、栖霞街道。

2、拆迁工程规模：暂定30126.2㎡，后续施工有可能对部分面积核减。

3、拆迁单位：江苏洪大建设工程有限公司。

示意图

六、刚刚，南京这个区登全国房价榜单，压力爆发

日前，一份全国5月份主要城市核心区的房价排名出炉，数据统计了目前全国均价4万元以上的板块，南京建邺区以40401元/㎡挤入榜单。

中国值钱的地段十强，被北上深三大一线城市全部包揽。北京西城区、东城区、海淀区，分列三甲，以120350元/㎡、102094元/㎡、90459元/㎡的均价成为中国TOP 3 值钱地段。

南京河西实景图

1、购房压力榜：深圳居首，南京位居12位

南京的购房压力近年来不断剧增，经常被拿来衡量购房压力的是房价收入比。根据易居研究院今年3月发布的数据，2018年受监测的50个城市的房价收入比排行如下。

房价的涨幅会影响到人们对房价的承受力。如据国民经略统计，与2014年相比，大部分城市的房价收入比都有了较大提升。尤其是石家庄、上海、南京、西安、合肥、郑州等城市增幅都在70%以上。

2018年购房压力榜

2、租房压力榜：北京居首，南京位居14位

与购房压力相对应的，还有一个被拿来衡量城市房价水平的是租房压力。

诸葛找房数据研究中心发布了一份全国50座城市的租金收入比，以整租一居室价格作参考，直观呈现出入选城市的租房“痛苦指数”。

租房压力榜

七、楼市乍暖还寒，5月房产调控高达41次

继4月19日对6个房价、地价波动较大城市进行预警提示后，住建部于5月16日宣布对近3个月新房、二手房价格指数累计涨幅较大的佛山、苏州、大连、南宁4个城市进行了预警提示，并再次强调“房住不炒”、“稳地价、稳房价、稳预期”。

6月4日，本轮新房价格同比涨幅第一的西安出台了调控新政，要求严格购房资格审查。业内人士认为，5月全国房地产调控高达41次，年内累计突破205次，政策收紧预期再次强烈。

示意图

南京贝壳找房更多精彩文章，戳下面▼

【值得买】

【低总价】

【人气榜】

整合来源：券商中国、财联社、南京楼市观察等

免责声明：

1.本信息采集于2019年6月9日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

2.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。

3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。

4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。