【7月24日贝壳早知道】江宁310套湖景房登记中，中南&贝壳独家夜闪购

2019-07-24 任小静

7月24日，多云，29-36℃，欢迎下载贝壳找房APP

本期操刀：宁小贝

一、买房好时机，南京下半年160盘大放量

上半年南京多次掀起千人看房大潮、万人摇号热，进入传统楼市淡季7、8月份，买房的热情没有随着往年一般减少，反倒随着温度上升而高涨起来。7月伊始，鱼嘴金茂悦、金浦御龙湾、五矿澜悦栖原3盘开盘售罄，打响下半年开盘战。

据南京贝壳新房不完全统计，2019年下半年约有160盘加推，其中共有52个纯新盘。就目前纯新盘来看，多幅高价地预计今年下半年上市，多个板块已然大步朝着改善方向发展，留给刚需族的机会不多了。

点击图片了解各板块上市详情

二、均价23500元/㎡起，江宁湖景房310套房源周日开卖

保利金地贝克湾昨日新领310套房源销许，均价23500元/㎡~26800元/㎡。

洋房新领16、22、29、30号楼销许，共220套，均价23500元/㎡，户型90-115㎡，毛坯交付，拟交付时间为2020年年底。

叠墅新领27、28、33、34号楼销许，共90套，均价26800元/㎡，户型115-190㎡，均为毛坯交付，拟交付时间为2020年6月30日。

贝壳新房代理，今日早上9点报名，28日正式开卖，意向买房人现在抓紧联系贝壳新房经纪人，购买心仪房源。更多详细可联系贝壳新房经纪人，可享专业置业顾问全城带看、解答服务。

保利金地贝克湾效果图

保利金地贝克湾加推信息

保利金地贝克湾户型图

三、本周四晚，中南上悦城&贝壳独家夜闪·购活动来袭

大暑至，考虑到各位购房者白天不想出门的心理，中南上悦城特此联合贝壳共同推出贝壳独家夜闪·购活动。

7月25日（周四）晚上18:00中南上悦城&贝壳夜闪·购活动福利详情：

1、推出贝壳独家5套秒单房源；

2、到访客户参加冷餐会+伴手礼（马克杯1个）；

3、到访客户参与抽奖（一等奖苏泊尔电压锅、二等奖空调被、三等奖榨汁机）；

4、认购客户礼品：多功能鸳鸯锅；

中南上悦城从3月开盘以来，3次开售3次热卖！目前主力在售8号楼，均价25600元/㎡，户型87、115 ㎡，精装标准，拟交付时间为2022年初。 本盘由贝壳新房代理售卖，更多详情可咨询贝壳经纪人，享专业置业顾问全城带看、解答服务。

中南上悦城楼栋分布图

中南上悦城开盘现场

中南上悦城户型图

四、全新5套特价房仅剩4套，江宁朗诗科技住宅火热在售中

朗诗玲珑郡位于12号线江宁上坊站沿线，配套成熟，自建约3000㎡商业配套，同时青龙山国际生态新城内约70万㎡商业综合体、麒麟荔枝广场或将于年底之前开业。项目配置朗诗科技新风系统，高效除霾等，为幸福生活助力。

项目在售1、2、3、4、6号楼，户型面积为117、124㎡，整体均价25600元/㎡，具体一房一价，带装修交付，预计2021年8月30日交付。项目现联合贝壳找房，推出5套一口价贝壳专属房源，现仅剩4套，更多详情请联系贝壳新房经纪人，可享专业置业顾问全城带看、解答服务。

五、昨溧水两盘领取销许，碧桂园S1秦淮世家总价千万起

1、均价11420-11755元/㎡，卓·越浅水湾新领112套房源销许

卓·越浅水湾7月23日新领31、32号楼栋销许，共计112套房源，销许均价11420-11755元/㎡，户型95、118㎡，精装标准，拟交付时间为2020年11月30日。

卓·越浅水湾效果图

2、千万级别新领4套类独栋别墅销许

碧桂园S1秦淮世家昨新领4套类独栋别墅销许，销许均价22000元/㎡，户型488㎡，总价千万起，毛坯标准，预计交付时间为2019年9月30日。

碧桂园S1秦淮世家效果图

目前，溧水在售优质新房有远洋万和四季、望景名府、卧龙湖小镇，3盘均价11000元/㎡左右，精装交付，刚需可考虑入手。

远洋万和四季实景图

六、江宁纯新盘都会四季即将上市658套房源

近日，江宁纯新盘都会四季动态曝光，东区、西区8月均开卖。

都会四季东区预计8月份加推7、9号楼，共计200套房源，户型95、115、119、143、165㎡，精装标准。

都会四季西区预计8月加推1、8、15、16号楼，共计458套房源，户型95、115、118、119、126、143㎡，精装标准。

2018年6月该项目由万科竞得，楼面地价14171元/㎡，共规划建设30栋住宅。其中共四家开发商参与开发，万科、仁恒开发都会四季东区住宅项目，共建设13栋住宅；金地、华发开发都会四季西区住宅项目，共建设17栋住宅，其中包含一栋人才用房。

都会四季效果图

都会四季东区实景图

七、首付6成，城南翡翠天际8号楼登记中

城南翡翠天际目前还剩8、9号楼共计160套房源，户型仅126、143㎡两种，近日预计加推8号楼。

翡翠天际首付门槛的提升：首付6成，验资200万。其次，入手总价也有大幅度提升：8号楼户型均为四房，最小户型也由以前的113㎡变为126㎡（首付约265万起，总价441万起）。

翡翠天际待售楼栋

面对翡翠天际置业门槛提高，部分买房者可考虑同板块和峰南岸、项目坐享300米醇熟生活圈，1.5公里就能快速通达河西。

目前在售2、3、5、6、9号楼，户型建筑面积为93、115、 135㎡，1梯2户，销许均价29765-31000元/㎡，精装标准，预计2021年9月30日交付。更多详情可咨询贝壳新房经纪人，可享专业置业顾问全城带看、解答服务。

和峰南岸楼栋分布图

和峰南岸户型图

八、秦外教育集团成立，秦淮区教育迎来重大利好

昨日，南京秦淮外国语学校教育集团成立大会在南京秦淮外国语学校举行，秦淮区人民政府副区长戴新、秦淮区教育局长李海岩为“南京秦淮外国语学校教育集团”揭牌，三所成员校校长及领导集体亮相，秦淮区教育迎来重大利好。

“南京秦淮外国语学校教育集团”由南京秦淮外国语学校、南京市第27初级中学、南京市第18中学三校组建。据悉，教育集团三所学校将在资源管理课程、教师队伍、德育活动、教学研究、校园文化等方面实现互联互通，无障碍无缝隙的对接。

揭牌仪式现场

九、效果图曝光！江北新区再添一所新学校

近日，江北新区官方发布了《江北新区天京新中学工程项目规划设计方案批前公示》以及《南京市江北新区南苑邻里服务中心项目规划设计方案批前公示》

天京新中学位于南京江北新区沿江街道，基地南至京新六路，北临京新小学（在建），西至南浦路（具体范围以用地红线为准），用地性质为 A33b 初中用地。

天京新中学效果图

南苑邻里服务中心项目是南京江北新区产业投·资集团有限公司建设的邻里服务中心，作为集商业、文化、体育、卫生、教育等于一体的“居住区商业中心”，围绕12项居住配套功能“油盐酱醋茶”到“衣食住行闲”，为百姓提供“一站式”的服务。

南苑邻里服务中心效果图

十、@南京人这段绕城公路已全封闭施工，建议绕行

因南部新城红花—机场地区南片区规划国际路、夹岗五路与绕城公路节点施工需要，昨日起，绕城公路（高桥门枢纽至双龙街立交）将全封闭施工，车流由施工路段北侧保通道路通行。保通道路双向八车道，限速每小时60公里。

示意图

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【值得买】

独家99折，江北新区专享 | 立省5千，近河西有地铁 | 90㎡三房，城东置业榜单 | 品质好房，顾问精选15盘 | 万科品牌房，145㎡好商圈

【低总价】

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1.本信息采集于2019年7月24日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

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3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。

4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。