总价低至200万，小户型轻松置业主城区

燕子矶新城的土地储备量大，作为一个白纸画图的新城，离主城较近，规划完备。板块内有招商花园城和华润万象城两大商业综合体加持，商业配套将逐步完善。未来六横六纵路网+三条地铁，呈交通大势利好之态，是南京许多片区所不及的。

最近2年来，燕子矶板块中高面积段的成交占比在逐渐上升，成交主力整体由刚需、首置向首改、改善转移。小面积户型愈显珍贵。

燕子矶规划效果图

版块内弘阳最小户型为90㎡（3+1房），招商88㎡（3房）。金浦紫御东方最小户型为78㎡（3房），比其他家小十几平米。即使算上装修的差价（一般比毛坯高2000-3000元/㎡），门槛还要比其他楼盘低十几万，200多万的总价非常有竞争力。对刚需来说，置业压力又小许多。另外，即使是75㎡户型，金浦紫御东方通过对附带面积加以改造，也做出了三房。并且是南北通透的边户，配有中央空调和地暖，实用性较高。

1、燕子矶畔，清风徐来

燕子矶——三大名矶之首。【金浦紫御东方】便坐落在附近，不仅如此，占据幕燕T形中轴核心，坐拥燕子矶、幕府山等滨江宜人景观，与3公里长江绝美景观岸线。朝闻鸟语，夜枕星辰，感悟自然之灵气。

燕子矶景观

2、城熟生活，为爱保鲜

【金浦紫御东方】五大核心商圈环绕，都市生活，由此开启，城北燕子矶地段，金贵高档，家门口的餐厅、电影院、咖啡馆，时刻为你的爱情注入保鲜剂。

项目周边效果图

3、奋斗的生活，需要速度与激情

朝五晚九，只为给她更好的生活。奋斗的路上，需要速度，需要激情。【金浦紫御东方】坐享“六横六纵”道路格局，坐拥三地铁，1号线北沿线，6号线、7号线步行可达，距离燕子矶地铁站907米，快速轨道畅达全城，不把时间浪费在路上。

交通示意图

4、精工匠意，只为你的品质生活

金浦紫御东方 78-126㎡全周期精品美宅，甄选科勒、老板、美国怡口等国内外一线高档品牌，并以99项细节，和智能科技系统的人性关怀，实现你对品质生活的全部畅想。

项目样板间

户型鉴赏

A户型 75㎡ 3房2厅1卫

B户型 88㎡ 3房2厅1卫

C户型 110㎡ 3房2厅2卫

D户型 126平 4室2厅2卫

项目动态：项目在售二期11#、12#、14#、15#房源，11#、12#、15#仅剩少量，户型建筑面积约87㎡、126㎡，均价28600元/㎡，具体一房一价，2梯4户，精装交付，拟交付时间为2020年12月31日。

小户型楼盘推荐

保利云禧

品牌房企 地铁沿线

项目样板间

适合人群：适合首付较好的改善置业人群

鉴房师点评：

1、品牌房企

项目为保利出品，央企品牌，贴心物业。

2、交通便利

地铁沿线，对接奥南生活圈。

3、配套成熟

“服务式住宅”3000平商业前置运营，3000平圈层会所，引入保利商业旗下若比邻品牌。

项目动态：

3.14日，保利云禧新领3栋楼销许，销许均价27414元/㎡，位于5、6、20号楼，共计203套毛坯住宅房源，建筑面积约89、99、127㎡，拟交付时间2019年12月30日。项目于3月15日上午9点开始报名，具体详情联系贝壳经纪人。

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1.本信息采集于2019年3月13日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

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3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。

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