河西买限价新房的机会来了，做好准备，这4家楼盘正在申领销许，很快就开盘。
重点：
1、河西这4家楼盘很快就开盘
河西中：碧瑶花园、华新城璟园；
河西南：绿地华侨城海珀滨江、升龙天汇；
2、最快本周开盘
河西4家楼盘中，最快的可能在本周内就会领销许。目前绿地华侨城海珀滨江已开放150㎡及180㎡样板间。
3、预计验资270万起
河西南、河西中大概率首付八成，请做好首付准备（最终以开发商公布为准）；
绿地华侨城海珀滨江本次开盘，预计验资430万；
升龙天汇本次开盘，最小面积95㎡预计验资270万。
4、河西新房的选房顺序
⑴河西新房第一原则，能买到就行；
⑵优先选大户型，面积是王道；
⑶准现房优先；
⑷功能性优先；
⑸河西两个板块没有一定的选择顺序，根据具体需求选择。
绿地华侨城海珀滨江楼栋分布效果图
1、开盘房源：项目即将加推22、25#号楼两栋住宅，带装修交付，总共186套房源；
2、户型面积：本次开盘户型155㎡、180㎡、220㎡，各62套房源，其中22号楼全部为220㎡江景大平层，两梯两户；
3、交付时间：预计为2021年底。
4、验资金额：据悉此次河西南绿地华侨城海珀滨江验资金额为430万。
5、户型分布&首付情况：（具体以开发商通知为准）
开盘户型图↓↓↓
J户型 220㎡四房两厅三卫
J1户型 220㎡四房两厅三卫
180㎡户型样板间实拍
升龙天胡鸟瞰效果图
升龙天汇四期一共有5栋住宅楼约400多套房源，计划两次清盘，也有可能一次性全部推出。新的户型图已经公布，近期就将开盘。
1、开盘时间：预计3月份；
2、开盘楼栋：
分两次加推：第一批预计将推3栋楼，1,2,3号楼共324套带装修房源；
一次性清盘：共有5栋住宅楼约400多套房源。
3、开盘户型：具体房源还未公布，四期户型有95三房、105三房、120三房、132四房、145四房、150五房；
4、预计价格：如果按限价3.5万/㎡，总价约332.5-525万元，首付8成约266-420万。
5、验资金额：据现场工作人员表示，升龙天汇此次的验资金额预计为最小户型95㎡的8成首付，金额预计为270万。
6、升龙天汇四期户型分布：
7、项目首付情况
8、户型图：
碧瑶花园二期C区住宅航拍图
河西中老盘碧瑶花园近期也有加推计划，目前项目售楼处已经建好，内部装修已经完成，置业顾问培训已经结束，正式入场。
据现场工作人员称，项目预计3月份就会正式开盘。
1、开盘房源：
碧瑶花园二期C区这批房源将打造4栋小高层，只有228套房源。
2、户型面积：
据项目工作人员说，这批房源将延续一二期户型，但户型种类更加丰富，数量更多，可以满足更多购房者的购房需要；
一期主打90㎡两房，二期为109㎡大两房和148-154㎡大三房。
3、预计价格：碧瑶花园新住宅的价格，目前未知，按照河西中部新房的价格和前期户型来算，预计单价4.5万元/㎡。
4、首付情况：
5、户型图：目前四期户型图尚未公开，这里放出前期户型图供大家参考。
碧瑶花园二期150㎡3+1房↓↓↓
碧瑶花园一期138㎡3房↓↓↓
华新城璟园楼栋分布效果图
1、开盘房源：即将加推7、9、11#号楼三栋住宅，共170套带装修房源；
2、户型面积：本次开盘户型142㎡（68套）、170㎡（34套）、200㎡（68套），其中11号全部为200㎡大平层；
3、楼栋细节：7、9、11号楼，全部为17层，一梯一户；
其中，7号楼位于道路交汇处，全是142㎡三房户型；
9、11号楼位于小区中央景观地带，分别为170㎡和200㎡大平层。
4、交付时间：现房（其他楼栋已交付）。
5、户型分布&首付情况：
6、开盘户型图：
142㎡三房两厅两卫 总价约639万↓↓↓
200㎡三房两厅三卫 总价约900万↓↓↓
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1.本信息采集于2019年3月6日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
2.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。
3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。
4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。
