【1月20贝壳早知道】节前11000人摇号买新房，河西、城北2大新盘曝光

1月20日，星期一，晴，1-11℃

本期操刀：宁小贝

一、上周新房认购量上涨26%

截止1月19日17:30，南京楼市上周（2020年1月13日-2020年1月19日）新房认购1079套，成交1264套，日均认购154套，日均成交180套。相比前一周（认购855套，成交2530套）认购量上涨26% ，成交量下跌50% 。

二、11000人公证摇号买新房，9盘开卖3盘售罄

1、上周17盘新领销许，共2568套新房入市

上周（1.13-1.19），南京共17家楼盘新领销许，总计2568套房源入市。江北、江宁占据主力，主力价格20000-32000元/㎡，主力户型89-125㎡，带装修标准为主。

其中江北水沐云筑、江宁招商名筑、中南上悦城、禄口恒大林溪郡为贝壳直卖楼盘，意向客户抓紧联系屏幕下方贝壳经纪人购买心仪房源。

2、上周6盘公证摇号，11455人参与1049套房摇号

• 上周6盘公证摇号，1049套房共11455人参与；
• 2219人报名75套房，大华锦绣华城今日开盘；
• 明日开盘，1955人摇号核心区润辰府；
• 中签率6%，中垠紫金观邸正式收官。

3、上周9盘开卖，1753套房源入市

• 上周9盘开卖，3盘当日售罄；
• 4站河西南站，水沐云筑首开479套精工房；
• 均价26278元/㎡，中南上悦城5号楼可直接认购；
• 空港新城，恒大林溪郡14号楼已加推。

三、雍宁府春节不打烊，计划节后再加推

雨山路央企地铁盘招商雍宁府春季期间不打烊，随时欢迎莅临售楼处。此外，雍宁府预计年后加推3栋楼，其中2栋洋房户型129-142㎡，1栋小高层户型99㎡。

雍宁府现在售11、12、17、21、20、24、26、29号楼房源，均价29235-31000元/㎡，洋房户型129、142㎡，高层户型99、121㎡，带装修标准，拟定于2021年6月交付。现联系屏幕下方贝壳新房经纪人，还可享15000元独家优惠，仅限春节前，意向客户抓紧。

招商雍宁府效果图

99㎡ 3室2厅1卫样板间

四、均价25600元/㎡，招商名筑4号楼开盘在即

青龙山明星楼盘招商名筑由招商、金茂两大500强企业联手打造，备受瞩目。距离首开仅一个月不到，1幢基本售罄，在售房源告急，2、3幢紧急加推，名副其实“闪电红盘”。

招商名筑现4号楼销许已领，开盘在即。本次加推共计96套房源（含20套人才房），销许均价25600元/㎡，户型建筑面积88、119㎡，带装修标准，预计2021年12月31日交付。意向客户抓紧准备购房材料并联系屏幕下方经纪人，选购心仪房源。

五、今日开盘，1955人想买核心区润辰府

润辰府今日（1.20）开盘，本次人才房共计34组买房人参与摇号，普通报名人数共计1921组参与摇号，中签率7.9%。

本次开售房源位于1、2、5、12号楼，共计216套（含65套人才房），销许均价29215-31037元/㎡，户型面积99㎡，带装修标准，计2022年6月交付。

润辰府楼栋鸟瞰图

六、中签率16.1%，金浦御龙湾今日摇号

金浦御龙湾（1.19）报名清册公示，共计770组买房人可参与摇号，中签率16.1%，拟定于今日（1.20）12时30分摇号。

本次摇号房源位于新领G2幢，共124套（含38套人才优先房源），销许均价26779元/㎡，户型面积为87、89、111㎡，毛坯标准，拟定于2021年12月31日交付。

金浦御龙湾效果图

七、正在报名！河西青奥村确定年后开盘

今年1月1日起，河西人才房青奥村开始报名。此次推出第二批房源，1号楼223套房源，均价3.7万/㎡；第一批4号楼剩余房源165套，均价3.5万/㎡，户型面积70-240㎡。

青奥村区别于其他房源，青奥村为首批政府定向筹集的购买型人才房，需要符合条件者才可报名购买。青奥村第一批房源对于人才要求较高，要求符合条件的企业博士或A-E类人才，第二批次房源降低了标准，符合条件的博士、硕士、A-E类人才等等。

截至1月19日，报名人数已超300组，需携带人才购房证明至售楼处进行报名登记。报名截止日期还未出炉，开盘将在年后进行。

青奥村实景图

八、江心洲、新尧新城两大地块规划出炉

1、江心洲再添12栋住宅，起步户型230㎡

昨日（1月19日），南京规划和自然资源局发布了NO.2019G08建邺区江心洲街道07-024地块规划设计方案批前公示。NO.2019G08地块即为荣盛江心洲G08地块。

2019年4月30日，经过112轮竞价，南京荣盛置业有限公司拿下江心洲G08宅地，楼面价31980元/㎡，自持商品住房面积13000㎡。

根据规划，荣盛江心洲G08地块将建设12栋住宅。拟建总建筑面积约77280㎡，其中：地上建筑面积约48780㎡，主要功能为住宅及相关配套设施，地下建筑面积约28500㎡，主要功能为车库及相关辅助用房。

江心洲G08航拍图

2、地价17715元/㎡，新尧新城迎来10栋高层住宅

日前，恒大新尧新城G51地块的规划出炉。

去年8月，沉寂3年之久的新尧新城终于有地块入市，G51地块被恒大地产以总价19.1亿拿下，楼面地价17715元/㎡。

从此次公布的规划的平面图看出，恒大新尧新城G51地块将打造6栋住宅，层高12-20层不等，以及一栋5层的社区中心。另外，项目后期还会有多栋住宅。

新尧新城G51地块效果图

九、与你相关！南京地铁传来两大新消息

1、南京5条地铁线路命名工作完成

据新消息，南京地铁S8南延，车站站名的命名工作已完成。根据最·新文件，S8南延2个站点名称发生变化。原弘阳广场店变更为毛纺厂路站，大桥站变更为长江大桥北站。

此外，包括S8南延线在内，南京有5条地铁线路68个车站站名已经公布。

S8地铁南延线站点示意图

2、南京站、南京南站高铁换乘地铁，无需安检

1月17日起，南京火车站与南京地铁，实施单向免安检换乘。

1月19日起，南京南站高铁出站换乘地铁也实现免安检了。以后从南京南站出站后乘坐地铁，不用再次安检，直接进入地铁站免检区域即可进站。

截图来源：南京地铁官方微博

十、1月20日22时55分迎来大寒节气

《中国天文年历》显示，北京时间1月20日22时55分迎来大寒节气。专·家表示，此时节，天气虽然依旧寒冷，但年的脚步越来越近，春的消息也在寒风中传递，正所谓“爆竹声中辞旧岁，腊梅笑里迎春光”。



示意图

免责声明：

1.本信息采集于2020年1月20日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

2.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。

3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。

4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。