【1月15日贝壳早知道】2020年首场土拍打响，水沐云筑即将首开89-115㎡

1月15日，星期三，雨夹雪，2-6℃

本期操刀：宁小贝

一、4站河西南，水沐云筑89-115㎡精工房开盘在即

江北向南发展，桥林板块的产业十分丰富：台积电、紫光、新能源汽车等。南京科学城的落地，让桥林未来的发展可期，也为区域导入了大量人口。

在经历了多年的“房荒”后，今年区域内终于有商品房入市了，由融创、江苏水利、世茂三家联合开发的水沐云筑，精装放风价格2万/㎡，总价180万左右，距离兰花塘科学城地铁站约900米，四站可到达河西南。目前在江北遍地3万/㎡的价格上，水沐云筑可以说给了江北刚需一个不错选择。

该楼盘预计近期上市，首推1、3、4、6、7号楼，这5栋18F住宅，约400多套房源，户型建筑面积约89、99、115㎡，带装修交付。意向客户可联系屏幕下方贝壳新房经纪人，可享专业带看，全程解答服务。

水沐云筑楼栋分布效果图

水沐云筑售楼处实景图

二、5套一口价房源！现买颐和九里优惠高达69000元

随着2020年越来越近，长江五桥的通车又近了一步，而五桥板块将优先先享受利好。颐和九里落址五桥雨山路板块，坐享新区发展利好，随着游小的落定和江北新区的不断发展，颐和九里售楼处带看、成交连连，成为不折不扣的明星楼盘。

目前，颐和九里在售剩余的2、4、6号楼，户型面积89、112、127㎡，均价26767-27757元/㎡，带装修标准，拟定于2021年6月交付。颐和九里联手贝壳找房推出5套一口价房源，现买房优惠高达69000元，即刻联系屏幕下方贝壳经纪人可优先选购。

三、贝壳客户享一个点优惠，雅尊府推出节前特惠

雅居乐雅尊府距离10号线龙华路地铁站100米，江北虹悦城就在楼盘北侧不远，不管是出行和购物都十分便捷。

该楼盘在售1、6号楼房源，两梯四户，户型面积约108、130、140㎡，均价29830元/㎡，带装修标准，具体一房一价，拟交付时间2021年12月31日。

节前特惠！现在购买雅居乐雅尊府房源享贝壳一个点优惠，详情可咨询屏幕下方贝壳新房经纪人，购买心仪房源。

雅居乐雅尊府样板间实景图

四、精装95-140㎡，溧水城南佳兆业悦峰府贝壳直卖中

溧水城南集萃商业、交通、医疗、教育、公园等城市资源，而佳兆业悦峰府择址城南，占据优越地理位置，享区域各方醇熟配套。

该楼盘临近地铁S7号线中山站，6站换乘S1号线，快速接驳南京南站与主城。近享溧水万达广场、时代万彩广场、康利广场等。在医疗配套上，溧水人民医院、溧水中医院两大医院，为健康保驾护航。

该楼盘目前在售 5、 6、7、 9号楼，建筑面积95-140㎡，总价135-240万，带装修标准（地暖＋中央空调），预计2022年10月交付。意向客户抓紧准备购房证明并联系贝壳经纪人，购买意向房源。

五、6号线正式开工，紫樾府进入双地铁时代

近期，地铁6号线正式开工的消息，在南京人的朋友圈疯狂刷屏！

地铁6号线途径栖霞、玄武、秦淮、雨花台和江宁5个区，串联起大半个南京。位于南京经济开发区的优质纯新盘——紫樾府，更是直接进入了双地铁时代。楼盘周边是在建的地铁6号线、7号线，未来可以直接通达南京主城区，地铁优势非常明显，价值大爆发。

紫樾府预计近期首开400多套装修房，户型约75-110㎡，小户型多，总价和买房门槛都非常低。意向客户立即联系屏幕下方贝壳新房经纪人，享专业带看，全程解答服务。

紫樾府样板间

六、新领288套房销许，融信世纪东方今日报名

仙林融信世纪东方昨日（1.14）新领11、12、14、15号楼销许，共288套房源（含87套人才房），销许均价32379-32692元/㎡，建筑面积119-143㎡，带装修标准，现房销售。

融信世纪东方楼栋分布效果图

七、均价15450元/㎡，溧水弘阳美的昕悦尚宸苑新领200套销许

弘阳美的昕悦尚宸苑昨日（1.14）新领6、7号楼销许，共200套房源（含60套人才房），销许均价15450元/㎡，建筑面积95-125㎡，带装修标准，拟竣工时间为2022年8月31日。

弘阳美的昕悦尚宸苑楼栋分布效果图

八、保利河西中G22地块案名曝光，预计春节后公开

目前，保利河西中G22地块位置在地图上已显示“南京云际”的标记（最终案名已实际为准），同时楼盘售楼处及外部围挡也已经挂出了“云际”的字样。

该楼盘售楼处整体已建成，包括其入口、喷泉等，据工作人员透露，该楼盘预计春节后公开，预计最快3、4月份首开。

2019年6月18日，保利河西中G22地块被保利以20.4亿总价拍下，楼面地价32356元/㎡。

售楼处实景图

九、近50亿起！南京主城迎来2020第一拍，南部新城再迎纯宅地

就在今天（1月15日），南京主城迎来2020年第一拍！以南部新城和麒麟科创园两幅宅地出让拉开大幕，出让总面积超12.6万㎡，起拍总价49.75亿。

此次南部新城G107作为纯宅地，南靠金茂G32地块；麒麟G108更是麒麟科创园近两年第一次亮相的涉宅地块。两幅地都备受关注，看点十足。

1月15日土拍地图

十、会议召开！江北新区2020年发展目标定了

1月14日上午，江北新区经济社会发展情况通报会暨各界代表人士座谈会召开。会上通报了江北新区2019年经济社会发展情况以及2020年的工作打算。

2019年江北直管区GDP约1800亿元，增速位列全省第一，2020 年是新区成立五周年，新区将以自贸试验区建设为重心，确保高水平全面建成小康社会和现代化建设试点。

会议实拍图

十一、美！江北这条景观线，预计今年5月底完工

江北新区长江岸线湿地保护与环境提升一期工程范围为定山大街-朱家山河，全长约5.6公里，包括长江岸线安全修复工程、环境生态保护工程和环境生态提升工程。

一期工程包含扬子江公园、滨河公园，以及民国文化公园。主要内容包括景观步道，景观平台、驿站、港二公司码头平台的景观化改造，江滩护岸加固治理及植物种植等，其中平台分为五个景观节点：时光走廊、民国风云、月台话别、浦口万象、轮渡桥影。该项目于2019年11月1日开工，计划于2020年5月底完成。

规划示意图

十二、2020年南京第二场雪今日到账

据南京市气象台预报，15日南京将迎来又一次降水过程，白天多云转阴有小雨，夜里沿江以北地区阴有雨夹雪或雪，其他地区阴有雨，雨雪量中等。

2020年的第二场雪，依旧眷顾沿江以北地区。 本周后期17—19日以多云天气为主，节前晾晒请抓紧这几天时间。

南京雪景

免责声明：

1.本信息采集于2020年1月15日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

2.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。

3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。

4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。