【8月31日贝壳早知道】今日5600人摇号买房，都会学府限价2万6/㎡开卖

2019-08-31 李霞

8月31日，多云，22-31℃，欢迎下载贝壳找房APP

本期操刀：宁小贝

一、本周共计17盘4118套房源入市，今日4盘报名4盘摇号

金九银十即将来临，多个房企趁着8月收官周申领销许。本周共有17盘4118套房源申领销许，楼市异常热闹。

今日（8.31）4盘报名：城南和峰南岸、江宁中南上悦城、江北中建熙元府、城东华侨城翡翠天域4盘共计696套房源；
今日（8.31）4盘摇号：城南龙湖天钜、城东招商正荣东望府、悦峯、珑悦共计966套房源
昨日（8.30）开盘情况：江北江与城售罄、中海左岸澜庭去化8成、城北星河国际去化9成、河西华侨城天鹅堡基本售罄。

二、金九银十买房好时机，73盘12000套房大放量

据贝壳新房南京站不完全统计，金九银十预计将会有73盘共计11638套新房入市。其中，20家纯新盘为金九银十注入新房源，“两江”板块仍为主要出货地。

9、10月上市房源中，均价2-3万/㎡新房占比提升，共有27盘，主要位于江北五桥板块、江浦板块和江宁青龙山新城、正方新城、大学城一带；
1万/㎡和1-2万/㎡占比均有所下降，刚需机会不多，抓紧上车。1万/㎡以下（可考虑六合、溧水高淳置业），1-2万/㎡（可考虑江宁正方新城、横溪、江北六合区域）。

点击图片可查阅金九银十上市解析，更多买房机会抢先知。

三、均价26200元/㎡，都会学府215套房今日首开

都会学府今日开盘，推出4、5号楼共计215套房源，销许均价26179-26377元/㎡，户型98、105㎡，带装修交付，拟交付时间为2021年年底。

项目由金地、新力、金茂三大品牌房企联合开发，紧邻琅琊路小学江宁分校，地理位置优越，品质有保障。意象客户抓紧时间联系屏幕下方贝壳新房经纪人，可享免费专车带看，全程专业解答。

都会学府楼栋分布效果图

都会学府户型图

四、仅限今日，雅居乐雅尊府专属9.6折

江北新区雅居乐雅尊府在售2、3、5号楼房源，户型建筑面积约108、130、140㎡，两梯四户，带装修标准，均价29830元/㎡，具体一房一价，拟交付时间2021年12月31日。

雅尊府距离地铁10号线龙华路步行100米，直接换乘2号线与1号线通达全城，紧邻地铁11号线（预计2021年开通）。项目现联手贝壳找房推出3套专属折扣房源，可享9.6折优惠，更多详情可咨询贝壳新房经纪人。

五、周末大放送，美的雍翠园5套一口价房源

美的雍翠园已领7、8、9号楼销许，共计114套房源，均价15000元/㎡，户型110、115㎡，毛坯标准，现房销售，马上开盘。目前主力在售10、11、12号楼，户型110、115㎡，均价14999元/㎡；另13号楼目前有少量房源在售，均价14500元/㎡，均为毛坯交付，现房销售。

项目是江宁禄口仅有在售的万元盘，现房销售，洋房品质居住舒适度高，所见即所得。且可使用公积金贷款，低月供，压力小。现联合贝壳找房推出5套一口价房源，仅限周末两天，刚需抓紧。

六、9月入市，城南电建洺悦华府首开259套房

城南电建洺悦华府预计最快9月中旬首开，推出9、12号楼，建筑面积约89、113㎡，共259套房源。

作为央企电建地产精心打造的“洺悦系”产品，项目自公开以后，备受众多买房人的关注。据置业顾问透露，项目每天都有很多买房人前来看房，不仅有周边改善人群，还有主城河西、鼓楼、软件谷等区域客户。联系贝壳新房经纪人，可享免费专车带看，全程专业解答。

电建洺悦华府现场

电建洺悦华府实景图

电建洺悦华府楼栋分布效果图

七、自贸区揭牌，华为落地江北新区

昨日（8.30），中国（江苏）自由贸易试验区南京片区建设动员大会召开，江苏自贸区南京片区正式授牌。本次大会指明了南京自贸区未来的发展定位，同时也在现场给入驻首批企业颁发营业执照。

昨日上午，中国（江苏）自由贸易试验区揭牌仪式成功举办，华为与新区签订深度合作协议，华为鲲鹏生态产业基地正式落址江北。

图片来源：南京江北新区

八、南京再挂9幅地块，分布城北、城南、城东多个区域

8月30日晚，江苏土地市场网发布新国有土地使用权挂牌出让公告，突击挂出南京9幅地块，分部河西、城北、城南、城东多个区域，其中涉宅地块多达5幅。该批次地块将于10月10日拍卖，起拍总价30.2亿元。

江苏土地市场网截图

九、南京市共有产权房来了！共1378套，9月2日起申请

本周一刚刚推出了377套“博士安居房”，南京市的保障房又要上新了。

8月30日，南京市住房保障和房产局发布“关于开展共有产权保障房供应工作的公告”，宣布将拿出1378套共有产权房提供给城市中低收入住房困难家庭、无房家庭、新就业人员等。这些房源分布在丁家庄二期、西花岗西小区，售价分别只有16840元/㎡和16020元/㎡，申请时间为9月2日-9月30日。

示意图

十、秋季新学期，南京新增80所学校开学

9月2日，全市100万中小学、幼儿园学生将迎来秋季新学期。

据教育部门消息，今年我市将新建并开办80所学校，其中幼儿园54所，小学18所，初中3所，高中5所。这些学校主要都集中在教育资源薄弱或紧缺地区，进一步完善了全市的基础教育布局，让更多市民享受到优质教育服务。

南师附小一年级开学典礼

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【值得买】

独家99折，江北新区专享 | 立省5千，近河西有地铁 | 90㎡三房，城东置业榜单 | 品质好房，顾问精选15盘 | 万科品牌房，145㎡好商圈

【低总价】

特惠直卖，只有66套 | 首付28万，住江北新城 | 总价100万，主城小户型 | 低价笋盘，1万5/㎡ | 必选好房，4线地铁交汇

【人气榜】

整合来源：江苏土地市场网、南报网、南京江北新区等

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3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。

4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。