【12.17贝壳新房早知道】上周南京2600套房开卖，河西2盘本周或领销许

2018-12-17 李霞

12月17日，晴，0-11℃，欢迎下载贝壳找房APP

本期操刀：宁小贝

12.10-12.16一周开盘看点：

① 上周南京12楼盘合计推出2664套房源开卖；

②仅1楼盘当日售罄，2盘卖出近9成，2盘卖出八成，桃园世纪时销7亿，仁恒凤凰山居时销3.5亿，其余楼盘暂未公布结果；

③户型较多样，刚需，改善户型都有；

④中交锦兰荟开盘长达10小时，目前仍有房源在售。

12.10-12.16一周销许看点：

①上周南京15盘领得销许，4盘立即开卖；

②总计3539套房源入市，除江宁、城中外均有销许放出；

③银城东岳府推出3号楼销许，共28套房，卖完收官。

12.10-12.16一周公开看点：

①上周南京6楼盘相继公开，除绿地万科云都会外均计划12月入市销售；

②限价3.5万元/㎡，城南纯新盘翡翠天际公开售楼处；

③河西2盘公开，物业类型均为公寓。

临近年底，开发商为了冲刺年度业绩，都在抢领销许，等待开盘，以增加业绩。下周南京楼市还有6家楼盘将加推1684套房源。

其中，值得关注的是银城东岳府即将加推剩余28套收官房源，河西江心洲升龙也要加推新房源，还有城北的中海燕矶听潮再次加推，具体情况如下：

①城东银城东岳府新领28套收官住宅房源销许，建筑面积约户型86-190㎡，精装均价41253元/㎡，已经于12月16日上午9时截止登记。

项目上次开盘是在10月9日，当天推出6号楼，共148组买房人摇63套房，中签率42.6%！户型135、140㎡，精装均价41253元/㎡，去化9成多。目前还在售剩余6号楼两套精装顶跃，户型建筑面积约208-215㎡，总价870万起。

银城东岳府效果图

②升龙桃花园著上周，河西江心洲升龙桃花园著新领10、11、12号楼共54套叠墅房源销许，建筑面积158-300㎡，毛坯均价3.78万/㎡。需要验资450万！首付8成！

这也是河西又一次开盘，据了解项目已经登记结束共138人抢54套房，中签率39.1%，项目于12月15日下午2点公证摇号。

升龙桃花园著效果图

③中海燕矶听潮于上周五新领10、11、12、13、15号楼销许，建筑面积102㎡、106㎡、128㎡、143㎡四房，精装均价28198-28870元/㎡，共604套房。目前正在登记中，12月16日晚9点截止。

而该楼盘首开是在11月底推出524套房，精装均价约28400元/㎡。共计1087组买房人，中签率48.1%，现在已经卖完。

中海燕矶听潮效果图

据悉：紫鑫中华广场三期项目已有近2000组意向客户，地段实在优越。目前紫鑫项目已开启意向登记报名，地势优越的河西中部，纯新盘紫鑫中华广场三期紫晖预计本周公开样板间，首开在即。

紫鑫中华广场效果图

12月12日，河西南绿地华侨城销许申请正在办理。据可靠消息，此次销许将于本周出，这几天大家可以准备资金了，按照此前的经验，绿地验资为340万。绿地华侨城海珀滨江将推出18#和21#，共计182套，户型面积为125㎡、145㎡、150㎡、220㎡。预计2021年6月30日精装交付。

绿地华侨城海珀滨江样板间将于本周下半周再次对外公开，分别是150㎡和180㎡样板间，有兴趣可前往售楼处参观。

绿地华侨城效果图

上周，两辆大型道路清洗车在南京长江大桥上来回清洗路面。连日来，修缮一新的长江大桥玉兰灯和路面分道线已经完工，正在进行后阶段的调试检测。

12月20日前完成竣工验收，具备开通条件。

南京长江大桥

资料来源：安家江北、江北地产、河西楼市等

免责声明：本信息采集于2018年12月17日，实际信息可能有所变动，请以销售现场实际信息为准，面积为建筑面积，楼盘头图是效果图。