【12.8贝壳新房早知道】南京4大限价盘抢开售，中海原山今公开接待

12月8日，小雪转中雪，-1-2℃，欢迎下载贝壳找房APP

本期操刀：宁小贝

1、年终南京万元+限价盘集中入市，市民忙登记摇号

①江宁万元限价盘能用公积金，已有8000人报名

12月6日，江宁大学城老盘世茂梦享家领到仅剩两栋8、9号楼销许，毛坯均价1.59万/㎡，共84套，户型89㎡，总价140万左右，可以公积金贷款，首付不提高。报名登记，截止到今日早上9点，据了解目前已有约8000人报名。

据悉，世茂梦享家2年多没涨价，目前已交付。据链家网挂牌数据显示，该小区二手房报价2.28万/㎡，倒挂7000元/㎡，目前小区已经整体交付，是近期人气值得购买楼盘之一。

世茂梦享家小区实景图

世茂梦享家报名时间：

12月7日上午9:00-12月8日上午9:00，共24小时；

报名方式：

1、线上报名：关注公众号：世茂中南地区。

2、现场报名：世茂梦享家租售中心可以接受现场报名，电话：85958919。

3、报名所需材料：购房证明复印件、身份证复印件。

世茂梦享家报名现场

②江北限价盘中交锦蘭会新领824套销许

12月7日，江北限价神盘领取中交锦蘭会新领三期16、17、20、21、22、26、27、28、29、33、34、35号楼销许，共计824套毛坯小高层房源，销许价格19620-20263元/㎡，建筑面积88、116、127、137、143㎡，拟交付时间2019年11月30日。

中交锦蘭会开盘楼栋标识图

中交锦蘭会报名时间：

12月8日上午9:00-12月9日上午9:00接受报名登记

报名方式：

1、关注微信公众号“中交锦蘭荟”。

2、进入公众号页面，点击下方“报名通道”菜单，选择一处报名通道进入，按照要求操作即可。

中交锦蘭会开盘选房攻略 来源：南京开盘

③首付也能分期！江北地铁盘新领259套销许

12月7日，江北雨山路地铁盘保利云禧拿到销许，毛坯均价27300元/㎡。明天线上报名，共3栋259套小高层，99、127㎡，首付可分期24万起。

保利云禧楼栋标识图

报名时间：12月8日上午9点开始报名

报名方式：线上登记关注微信公众号“江苏保利会”，线下报名带上购房人身份证原件、购房证明原件和征信报告前往售楼处即可。

保利云禧洋房样板间

④均价11757元/㎡，溧水银城孔雀城荟见未来新领销许

12月7日，溧水银城孔雀城荟见未来已领荟雅苑8幢、荟颂苑4-5、8幢销许，共155套房源，销许均价11757元/㎡，户型建筑面积84、98㎡，带装修标准。

银城孔雀城未来鸟瞰图

认筹时间：12月8日9:00-12月9日9:00

地点：银城孔雀城荟见未来售楼处。

认筹方式：预授权2万（卡内余额2.3w以上）。

携带资料：身份证、结婚证（已婚）、户口本、购房证明（非南京户口）。

银城孔雀城未来效果图

2、江北纯新盘中海原山正式公开

12月7日，位于江北新区雨山路地铁口旁中海原山初亮相，并于今日正式公开售楼处和实体样板间。项目规划打造16栋7-11层低密度海派社区，很快开盘推出主力123、124㎡精装房，预计限价3万/㎡以内，计划2019年底交付。

中海源山售楼处

3、城南纯新盘翡翠天际即将入市

翡翠天际定位纯改善客群，其中小户型建筑面积约为113㎡，共规划有13栋住宅楼，此外还将配建一所12班幼儿园和一栋商业楼。将由万科操盘，预计今年年底公开售楼处，具体开盘时间待定。

从地图显示来看，翡翠天际地块呈不规则形状，紧邻江苏警官学院和安德门地铁站。位于主城区和河西中间，区位还算优越。2018年6月29日，经过3轮竞拍，城南G27纯宅地被金地、保利、南京建设三家合作拿下，楼面地价17209元/㎡，现万科加入，并负责操盘。

翡翠天际鸟瞰图

4、江宁青龙山朗诗玲珑郡今日公开售楼处

12月8日，江宁青龙山新城又一重磅纯新盘—朗诗玲珑郡正式公开售楼处。项目拟建设9栋科技住宅，高25层，共 860套，面积段：88-134㎡，预计12月中旬公开样板间，且预计12月份首开。

朗诗玲珑郡前身，是青龙山G62地块，为二类居住用地，该地块在2017年10月31日，经过25轮竞价，被朗诗以总价14.8亿总价拿下，楼面地价14435元/㎡，预计未来上市均价也在刚需买房可以接受的范围。

朗诗玲珑郡效果图

5、秦淮大规模棚改项目中牌楼定了

秦淮区大规模棚改项目—中牌楼地块将于2019年9月开建，预计2022年底全面完成保障房建设工作。地块主要建设内容为保障性住房和与之相关的学校、地下停车场等配套设施，拟建总建筑面积约24万平方米，其中保障房建筑面积约22万平方米，预计建成后可安置约1700户被征收户。学校建筑面积约2万平方米，为三轨18班的小学。

土地使用功能分区

6、江北迎又一大型商业综合体华润万象汇

近期，江北华润万象城效果图流出，这处商业综合体位于江北中央大道与丰子河路交叉口，是总投入50亿，体量17万方。万象汇定位于新兴的城市副中心，“时尚“”欢乐“家庭”，是集购物、娱乐、休闲、餐饮于一体的一站式家庭体验购物中心，这与江北核心区定位吻合。

在南京，共规划建设两处万象汇：江北核心区和燕子矶新城，这两处新城都与万象汇的定位吻合。不过，万象城和万象汇的具体差别并不是很清晰，万象汇更偏向家庭式购物体验，而万象城业态更丰富。

江北华润万象城效果图

资料来源：链家网、南京开盘、江北潮生活等

免责声明：本信息采集于2018年12月8日，实际信息可能有所变动，请以销售现场实际信息为准，面积为建筑面积，楼盘头图是效果图。