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本期操刀：宁小贝
【9月20日贝壳早知道】南京26楼盘节前抢入市，6000套新房齐报名
2019-09-20
一、井喷！26楼盘新领销许，超6000套房源马上开卖
本周，南京新房井喷入市。截至9月19日晚，全市可售存量已达42483套。一周已有26楼盘新领销许，共计6233套房源马上开卖。
本批次房源，主要分布在江北、江宁板块，规划生活配套相对完善，主力价格25000-30000元/㎡，主力户型89-140㎡，带装修标准为主。
贝壳直卖人气楼盘：电建洺悦华府、绿地理想城、颐和九里、金隅紫京叠院、雅居乐雅尊府、江山荟、印悦府、招商名筑、江宁金茂悦、汤山玉兰公馆，联系屏幕下方贝壳经纪人至售楼处购买新房，部分楼盘可享15000元/套优惠，最·高力省15万元/套。
2019.09 南京一周新领销许楼盘
二、一站到河西！29400元/㎡，电建洺悦华府新领259套销许
9月19日，奥南板块电建洺悦华府新领9、12号楼销许，共计259套房源，均价29400元/㎡，建筑面积89㎡（3室2厅1卫）、113㎡（3室2厅2卫），带装修标准，拟交付时间为2021年12月。
楼盘置业优势：超100米楼间距，美学园林；规划地铁7号线、8号线便捷交通，自在出行；规划5万㎡商业体，周边有河西金鹰、虹悦城等商圈；理想教育小镇，教育资源大升级；医疗资源丰富，为健康护航。
电建洺悦华府由贝壳代理售卖，意向客户联系屏幕下方贝壳新房经纪人，可第一时间购买部分低至25600元/㎡的特惠房源。
电建洺悦华府售楼处实景图
电建洺悦华府销售参考信息图
三、游小旁！均价27300元/㎡，颐和九里新领176套房源销许
9月19日，江北新区颐和九里新领取8、11号楼销许，共计176套房源，销许均价26756-27640元/㎡，户型面积89、113㎡，带装修标准，拟定于2021年6月交付。
楼盘置业优势：五桥明年底免费通行，距离五桥出入口1.3km；同时享受河西新城、江北新区双重规划利好；立体出行，周边规划3条地铁；家门口逛街，自带5万㎡商业；游府西街小学分校官宣进驻雨山路；龙湖出品，打造雨山路人居标杆。
颐和九里由贝壳新房代理售卖，89㎡全能小户型房源有限，意向买房人多。即刻联系屏幕下方贝壳经纪人，可享免费专车带看，全程专业解答。
颐和九里销售参考信息图
四、万科物业！均价27979元/㎡，江山荟新领64套洋房销许
9月19日，江北新区江山荟新领3、9号楼销许，共计130套房源，销许均价27979元/㎡，建筑面积86-124/㎡，带装修标准，拟交付时间为2020年6月。
楼盘置业优势：国资深耕金陵，万科贴心物业；低密度品质社区，看得见的放心；87㎡三房，新风系统、中央空调、地暖、净水系统配齐；一街之隔，名校游小落定；一桥河西，享繁华商圈配套；4条地铁交汇，已运行地铁10号线，规划地铁11号线、15号线、17号线；享虹悦城、红星美凯龙商圈，一站式生活配套。
江山荟由贝壳新房代理售卖，本次新推房源有限，意向购买客户需即刻联系贝壳经纪人，可享免费专车带看，全程专业解答。
江山荟售楼处实景图
江山荟销售参考信息图
五、城北华润纯新盘案名发布，将打造98-156㎡洋房
9月19日，城北燕子矶超百万综合体万象天地住宅组团案名发布，定为“万象天地·九悦”，预计今年年底开盘，为纯洋房，户型面积段约98-156㎡，具体信息待定。
九悦是华润置地与华发股份合力打造的超百万㎡城市综合体——万象天地项目的纯洋房组团，与约21万㎡万象系高端商业、两座甲级写字楼、五星级酒店并肩而立。紧邻地铁6号线、7号线，交通便捷。
万象天地·九悦 案名发布视频
万象天地规划效果图
贝壳代理直卖万象天地小户型公寓，在售平层、挑高及双钥匙户型，建筑面积为33、42、58㎡，整体均价23000-25000元/㎡，带装修标准，预计交付时间为2021年底。
万象天地效果图
六、楼面地价6256元/㎡，德信地产首进溧水
9月19日，溧水成功出让2幅地，1幅住宅地、1幅零售商业用地。值得一提的是，溧水G15宅地位于溧水城南核心，位置优越，距离S7号线幸庄站约1.2公里，溧水万达广场就在地铁站旁边。
经过23轮竞价，由德信以总价11.4亿元摘得，楼面地价6256元/㎡，这也是德信地产首进溧水市场。
制图：南京楼市
七、南京新三大保障房片区开工，可建房源4.42万套
从棚户区到楼房，从住有所居到住有宜居，南京人的居住条件大大改善。9月19日，南京市委市政府“创新促发展 奋斗新时代”系列新闻发布会迎来第四场，本场主题是“民生发展看南京”，南京市住房保障和房产局相关负责人介绍了南京近年来住房保障工作的情况。
据悉，南京新规划建设百水、孟北、绿洲三个市级保障房项目，可建房源4.42万套，到今年6月底前已基本实现开工，预计明年底开始将陆续交付。
新闻发布会现场
八、南京老旧小区整治出新，更好融合明城墙风光
日前，南京明城墙沿线环境综合整治工程（武定门至中华门段）二期竣工验收会议成功召开，并且对明城墙沿线的剪子巷小区、转龙车小区这两个老旧小区进行了环境综合整治情况现场验收。
据悉，明城墙沿线环境综合整治工程（武定门至中华门段）共11个小区36栋建筑，1773户居民，面积为13.40万㎡。本次整治不仅对墙体外立面的空调外机、遮阳棚、防盗网、晒衣架等设施进行了统一更换，同时在小区内新装了单元防盗门、完善了路灯等设施，以此来改善小区的居住环境。
整治前 南京老旧小区外立面
整治后 南京小区出新外立面
九、解决“停车难”：南京3年将新增4.5万个停车泊位
截至2018年底，南京市机动车保有量达268万辆，江南六区机动车保有量已达到144.7万辆。全市停车泊位总量约152.5万个，其中，江南六区停车泊位总量约103.2万个，主城区静态停车泊位缺口约41.5万个。
为此，市委市政府把破解停车难这项工作摆在十大类28件民生实事之首，牵头完成了《南京市主城区社会公共停车设施建设三年行动计划（2019-2021年）》的修订，计划三年内新增4.5万个停车泊位。
立体停车位示意图
十、南京牛了！59个项目、2425亿投向这里
9月18日下午，南京市委、市政府在南京金陵饭店昆仑厅举行“2019中国•南京金秋经贸洽谈会重大项目集中签约仪式”。共有59个有代表性的重大项目集中签约，总投额2425.5亿。
同时，南京市发改委还推出2019南京重点招商项目74个，编印成《2019年南京市重点经济技术合作项目》册。门西B地块开发建设、青龙山健康小镇开发建设、方山森林公园项目等都在其中。
南京金秋经贸洽谈会现场
十一、高淳将建2个机场，固城湖上要建水上机场
近期，南京市政府采购网发布了《南京机场项目国土空间控制规划研究竞争性磋商采购公告》的文件，第一次展现了未来三十年南京将建设的机场范围和建设年限。其中，高淳区的两所新的通用机场浮出水面。
文件显示，目前南京既有机场包括了南京禄口机场、南京老山机场和石佛寺通用机场。到2035年，高淳规划有高淳通用机场和固城湖水上通用机场。
公告图
示意图
十二、降温了！南京气温跌破20℃
号称今年下半年以来影响范围最广的冷空气要来了！接下来几天，南京最·低气温将降到20℃以下，最·高温也会在28℃附近徘徊，早晚温差大，大家要注意保暖。
据中国天气网消息，这次来的是今年下半年以来影响范围最广的冷空气，它不仅影响西北、华北等地，还将跨过长江，南下赶走高温，加快北方入秋进程。
示意图
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整合来源：南报网、现代快报、龙虎网、紫金山新闻、南京楼市等
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1.本信息采集于2019年9月20日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
2.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。
3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。
4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。