【12月8日贝壳早知道】雍宁府双12特惠房优惠3万元/套，昨5大热盘公开

12月8日，星期六，晴，2-12℃

本期操刀：宁小贝

一、岁末嗨购，核心区玖棠府立减5000元

佳源玖棠府位于江北核心区五桥口附近，自身是一座67万㎡城市综合体，整体业态十分丰富，涵盖了住宅、办公、公寓、五星级酒店、SHOPPINGMALL、商业街，再加上万达广场的进驻，未来繁华触手可及。

该楼盘在售3、4、5、11号楼，销许均价30300元/㎡，户型面积102、113、132㎡，带装修标准，拟定于2022年5月交付。

12.7-12.15，玖棠府联手贝壳找房推出【1212 贝壳岁末嗨购】活动，由贝壳经纪人带至售楼处成交，可享全场房源立减5000元优惠。意向客户抓紧联系下方贝壳经纪人，选购心仪房源。

佳源玖棠府岁末嗨购海报

二、直降20万，老山洋房金隅紫京叠院12月“狠优惠”

江北老山板块金隅紫京叠院打造叠墅和洋房双重产品形态，社区配套资源共享。这意味着，洋房只需不到80万的首付，即可享受低密度千万高端住宅的配套和环境，以及圈层氛围。

紫京叠院在售墅境洋房，销许均价28989-29388元/㎡，户型面积100-170㎡，带装修标准，拟定于2021年年底交付。

12月7日-12月15日，推出10套特惠房源，可享20-24万不等的优惠，意向客户抓紧联系屏幕下方贝壳新房经纪人，选购心仪房源。

金隅紫金叠院活动海报

金隅紫金叠院社区实景

三、12.12盛惠，雍宁府精选房源立减30000元/套

江北新区招商雍宁府距离10号线雨山路站仅200米，坐享一山三园，距离兰溪湿地公园仅1.5公里。

雍宁府在售11、12、17、21、20、24、26、29号楼房源，均价29235-31000元/㎡，洋房户型129、142㎡，高层户型99、121㎡，带装修标准，拟定于2021年6月交付。

雍宁府现参加【1212 贝壳岁末嗨购】活动，特惠房源立省30000元/套，意向客户抓紧时间联系屏幕下方贝壳新房经纪人，可享专业带看、全程解答服务。

招商雍宁府活动海报

雍宁府99㎡样板间客厅

四、奖品丰厚，城南世茂璀璨睿湾95-138㎡热卖中

世茂璀璨睿湾距离河西南直线距离仅约1.4公里，明年上半年岱山东路北延线通车后，即可畅享河西的繁华配套。该楼盘将承载河西中部新城科技园、鱼嘴CBD中国软件谷等商务办公人群的居住需求。所以，上月楼盘首开，当天就劲销8亿。

世茂璀璨瑞湾目前在售1、3、5号楼部分房源，建筑面积95-138㎡，均价30000元/㎡，带装修标准，预计2022年6月交付。

12.7-12.12，世茂璀璨睿湾携手贝壳推出12.12购房节活动，由贝壳经纪人带访售楼处并成交的客户可参加砸金蛋活动，奖品丰厚，更多优惠详情请联系下方贝壳经纪人。

世茂璀璨睿湾119㎡样板间

世茂璀璨睿湾户型图

五、4站河西南 ，科学城旁水沐云筑即将首开

南京科学城作为江北新区的重要组成部分，台积电、上汽、百度等世界500强企业都已相继入驻。而纯新盘水沐云筑就位于南京科学城内。该楼盘是由江苏水利、融创中国和世茂集团三强联袂钜献。水沐云筑紧临S3号线兰花塘站，4站便可以到达河西南，直达鱼嘴中央商务区。

水沐云筑预计12月中旬首开，首开1、3、4、5、6、7、9号楼，合计约600套房源，户型面积89、99、115㎡，三房产品，带装修标准，拟定于2022年6月30号交付。

意向买房人可以联系贝壳经纪人，享受专业带看、全程解答服务。

水沐云筑效果图

南京科学城效果图

六、汤山温泉小镇158-258㎡精装叠墅样板房曝光

汤山温泉小镇位于汤山坑矿公园南侧，该楼盘打造5层精装洋房、4层叠院、中式合院和养老公寓等产品。其中，洋房76-99㎡，均价2.45万/㎡；叠院约150-270㎡，暂未开售。

本次公开的叠院样板间分为158㎡上叠，是3层建筑含阳台；265㎡下叠，是4层带院子，地下2层高5.1米，除了地上部分均为精装交付，层高3.1米。

目前，一期有少量精装洋房在售，户型76-99㎡，均价24500元/㎡，拟定于2020年5月交付。意向买房人可以联系贝壳经纪人咨询更多项目细节，早日购入心仪房源。

汤山温泉小镇实景图

七、燕子矶G37案名将正式发布，定为燕熙台

昨日（12.7），燕子矶G37项目案名正式公布，为燕熙台。该楼盘由华侨城、颐居地产联合开发，包含A、B两个地块，占地面积约73842㎡，共规划建设15栋住宅楼。

2019年7月3日，经过59轮竞拍，燕熙台由南京华侨城实业发展有限公司以37.3亿元摘得，楼面价17539元/㎡。该地块须配建建筑面积不小于10650㎡人才房，建成后无偿移交给南京市江南小化工集中整治工作现场指挥部。

燕熙台规划效果图

八、昨日5大热盘公开，上万人挤满售楼处

1、城北锦麟融誉府公开，或近期首开500多套房源

城北锦麟融誉府公开，现场人满为患。该楼盘预计近期首开1、3、5、7号楼，共计500多套房源。据买房人透露，项目精装放风要卖3.3-3.5万/㎡。

楼盘前身城北G01地块被成都新希望置业有限公司（新希望）竞得，总价53.2亿元，楼面价22628元/㎡。

锦麟融誉府公开现场

2、江北核心区江畔都会上城或本月首推492套房源

江北核心区江畔都会上城昨日（12.7）公开售楼处。该楼盘预计将于12月中下旬首开，预计会推出2、3、5、6号楼，共492套精装房源，分别为89㎡三房两厅一卫，108㎡、129㎡三房两厅两卫，140㎡四房两厅两卫4种户型。

江畔都会上城实景图

3、河西华侨城天鹅堡公开268㎡样板间

昨日（12.7），河西华侨城天鹅堡对外公开了268㎡样板间，样板间是建设在天鹅堡项目内的幼儿园里。天鹅堡三期228-291㎡临江大平层预计这个月就要开盘，只有252套，卖完收官。

华侨城天鹅堡样板间

4、溧水的万科未来城生活馆对外公开

昨日（12.7），溧水新盘万科未来城Next Life生活馆正式对外开放，一大批人前来体验未来城生活。根据计划，该楼盘预计首开北边的10、14、15号楼，共计约378套房源，户型建筑面积约75-125㎡，总价约100万起。

万科未来城公开实景

5、空港新城荟领未来苑公开全新示范样板间

溧水空港新城荟领未来苑也在昨天公开全新示范样板间。该楼盘预计年底前首开，推出1、5、6、7、9、10号楼，556套房源，面积段78-130㎡，预计均价13200元/㎡，拟交付时间2021年10月交付。

荟领未来公开现场

九、南京地铁线路5号线，7号线站点新进展曝光

近日，《南京地铁5条线路车站站名命名方案》予以公示，其中南京地铁5号线与7号线增加与更改站点的变化最多。

5号线新增九龙湖南站、骆村站、文靖路站、东山香樟园站；南京地铁7号线，有10大站点有变，其中原城河村站为9号线换乘点，现已改为钟阜路站。

政府网站公示文件

十、百家湖融汇时代中心效果图曝光，江宁迎来新商业

前不久，百家湖G47商业地块公布案名“融汇时代中心”，同时该楼盘效果图及即将推出的产品曝光。融汇时代中心主要是公寓、办公及商铺，物业为绿城物业。

融汇时代中心前身，为G47地块，于今年8月7日，经过1轮竞拍，被南京融汇商业管理有限公司，以2.55亿总价拿下。

融汇时代中心效果图

免责声明：

1.本信息采集于2019年12月8日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

2.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。

3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。

4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。