贝壳周报|万人摇号！开盘卖光，3800套房“赶路”跑量

一周（4.22-4.28）楼市看点：

1、3817套房源入市！本周全市共有21盘领取销许，各板块（除城中）均有供应。

2、3楼盘当日售罄！为升龙天汇、翡翠天际、融信世纪东方，本周12盘同时开卖；

3、再现“万人摇号”！南京楼市本周16715人报名摇号、选房；

4、抢跑5月！本周河西、城南、江北共有4大新楼盘公开；

5、起拍总价50亿！下周，南京7幅宅地马上开拍。

一、再现万人摇，本周9盘连接摇号，南京1.6万人扎堆选房

1、超6000人报名，中签率仅3.2%，河西南—升龙天汇推出209套收官房源；

2、仙林地价之首—融信世纪东方，首推244套房源，吸引2800位买房人报名；

3、江北3盘齐摇号，雨山路成置业热地。

二、万人陪跑！河西、城南、仙林3盘当日售罄

6627人摇号！河西南升龙天汇推出209套收官房源，吸引了6627组买房人参与，中签率3.2%，开盘1小时47分钟209套房源全部售罄。

升龙天汇开盘现场图

3104人摇号！城南翡翠天际加推247套房源，吸引了3104组买房人参与，中签率7.96,%，开盘1小时48分钟247套房源全部售罄。

翡翠天际开盘现场图

2813人摇号！仙林融信世纪东方首推224套房源，吸引了2813组购房者参与，中签率7.9%，开盘2个多小时，224套房源全部售罄。

融信世纪东方开盘现场图

三、本周21盘领取销许，打响收官周

1、本周21盘新领销许，供应量达今年高峰；

2、各大板块均有房源放出，其中江北、城南、都市圈占供应主力；

3、均价39800元/㎡，鱼嘴金茂悦未卖先火，超6000人报名摇号；

4、江宁“1字头”美的雍翠园仅隔11天再领销许。

1、不用验资，首付五成，鱼嘴金茂悦4月26日新领销许

4月26日，鱼嘴金茂悦新领1、2、10号楼，共184套精装房源，均价39137-40301元/㎡，户型面积预计为104、122、127、143、179㎡。售楼处将在27、28两天公开，预计近期开盘。

鱼嘴金茂悦效果图

鱼嘴金茂悦首开户型

2、均价18000元/㎡，明发国际中心新领360套公寓销许

4月22日，位于江北新区的明发国际中心领取了1号楼销许，共计360套4.8米挑高酒店式公寓，主力户型46㎡—59㎡，均价18000元/㎡，毛坯标准，拟交付时间为2020年12月31日，本周已开盘。

明发国际中心效果图

3、均价21000元/㎡，碧桂园汤山源著新领88套房源销许

城东碧桂园汤山源著（4月22日）新领若水雅苑1#、16#楼栋销许，共计88套房源，销许均价20937元/㎡，面积为110㎡、135㎡ ，装修标准，拟交付时间为2021年6月30日。

碧桂园汤山源著区位图

4、均价11344元/㎡起，空港新都孔雀城新领355套房源销许

溧水空港新都孔雀城4月25日新领A6、A7、B4、B7栋楼销许，共计355套房源，面积约为88㎡、100㎡、 106㎡，销许均价为11344元/㎡-11542元/㎡，装修标准，拟交付时间A地块为2021年6月，B地块为2021年10月。

空港新都孔雀城新效果图

四、本周12盘同开，江北板块占5盘

1、本周共计12盘加推2963套房源；

2、升龙天汇、翡翠天际、融信世纪东方于4月28日齐开，700套房源均售罄。

3、升龙天汇本次卖完收官，河西南“星八客”时代就此谢幕；

4、本周江北共5盘开卖，供应量领跑南京楼市。

1、刚需出动，蓝光黑钻公馆本周一开盘

城东麒麟蓝光黑钻公馆本周一正式开盘，推出二期1、2、5、6号楼，共424套房，均价26000元/㎡，户型101、110、129㎡，两梯四户，毛坯标准，交付时间2021年6月30日。

蓝光黑钻公馆开盘现场图

2、中签率34.3%，江北雅居乐御宾府本周开盘

中签率34.3%，江北雅居乐御宾府共1004组有效客户参与报名摇号，4月28日摇号后马上开盘，此次开盘房源为：2、3、5号楼，共344套房源，销许均价29607-30001元/㎡，面积约108、130、140㎡。

雅居乐御宾府项目效果图

3、中签率36.1%，招商雍宁府4月25日开盘

中签率36.1%。4.25晚上开盘，本次推高层16、17、21号楼，共计324套房源，销许均价29149-29330元/㎡，建筑面积约99、121㎡，一梯一户，带精装标准，拟交付时间2021年6月30日。

招商雍宁府鸟瞰效果图

五、本周4盘公开亮相，超6000人报名鱼嘴金茂悦

①本周4盘新动态曝光，开发商抓紧抢跑5月；

②先领销许再公开，鱼嘴金茂悦任性抢跑，截止今日超6000人报名，马上开卖；

③江北2盘公开，预计6月开卖；

④本周公开楼盘中小户型占比高，89㎡起步，刚需福音。

1、河西南岸电建地产·洺悦华府，昨日营销中心倾城启幕

河西南岸电建洺悦华府 昨日公开售楼处和样板间。项目规划12栋住宅，主力面积是89、113㎡，地块于2018年5月30日经过86轮竞价，被金羚地产（电建地产）以28.2亿元拿下，楼面地价17919元/㎡。

电建洺悦华府公开仪式

电建洺悦华府售楼处实景图

2、纯新盘佳源五星广场，昨天公开售楼处

江北核心区纯新盘佳源五星广场，4月27日早上9点将公开展示中心。项目住宅组团将于5月公开样板间，有望于近日上市，解渴江北核心区的“房荒”局面。

佳源五星广场售楼处实景图

佳源五星广场售楼处实景图

3、江北高新区的纯新盘印悦府公开营销中心

4月27日，位于江北高新区的纯新盘印悦府公开营销中心。印悦府由保利、弘阳、融侨联合开发，成交楼面价约14956元/㎡。

项目整体规划建设有18栋住宅，包含12栋洋房和6栋高层，建筑面积约89-150㎡毛坯现房，同时配建有保障房面积为6200㎡。

印悦府售楼处实景图

印悦府样板间实景图

六、起拍总价50亿！下周，7幅宅地马上开拍

4月30日，南京将上演一场土拍大戏！当日，9幅地块迎来出让，总出让面积470464.52㎡，起拍总价53.01亿，其中7块为涉宅地块，分布于江心洲、龙潭、谷里、禄口、六合和溧水6个板块。

4月30日南京土拍一览

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1.本信息采集于2019年4月28日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

2.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。

3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。

4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。