【1月25日贝壳新房早知道】青龙山新盘迸发入市，江苏不动产统一登记

2019-01-25 李霞

1月25日，晴，0-13℃，欢迎下载贝壳找房APP

本期操刀：宁小贝

目前青龙山国际生态新城的大型商业配套还有很大提升空间，市政道路也正在有条不紊修建，各项配套都在发展中。随着新城各项规划的进一步落实，待2021年众多项目整体迎来交付时，区域人口和热度都将大大提升。

（青龙山国际生态新城鸟瞰效果图）

中南上悦城共打造14栋29-30层的精装高层，两梯四户，总户数1787套。该项目预计春节前开盘，首开3号楼，共计120套精装房，两梯四户，中间户全部为87平米，东西边户全部为99平米，限价25600元/㎡，装修交付。

中南上悦城样板间

江宁金茂悦项目分两期开发，共建15栋楼，一期为8-15号楼，目前正在申领销许的为14、15号楼，高26层，共计有208套精装房源，户型面积90㎡（104套中间户）、116㎡（104套边户）。

项目预计将在月底进行首开，据置业顾问透露：他们内部会议上，本次将开盘的楼栋价格已经出来了，为24500元/㎡，而且在开盘当天还有总价减五千的活动。

江宁金茂悦实景观图

朗诗玲珑郡共打造9栋住宅，均为25层，基本都是2梯4户，共860套精装绿色科技房，还有2栋商业。住宅方面分为2期开发，1期为1号、2号、3号、4号、6号楼，其余为2期。

预计在今年3月首开1期房源，具体楼栋尚未确定，户型为88㎡、117㎡和124㎡，预计均价25600元/㎡，精装交付，开盘当天会有总价减五千的活动。目前项目已公开售楼处和样板间。

朗诗玲珑郡效果图

东城金茂悦Ⅱ期一共将建设8栋25层的高层住宅，于18年11月首开，推出3、4、6号楼共297套精装房源，目前已全部售罄；12月加推了7、8号楼，共计200套精装房源，目前还有少量房源在售。

预计今年3月份，将推出剩余三栋1、2、5号楼收官房源，户型面积89、104㎡，均价约25000元/㎡，总价在225万左右。

东城金茂悦Ⅱ期实景观图

据多家媒体报道，目前碧瑶花园三期的售楼处已建成，具备了公开条件，预计将于年后公开。

项目售楼处实拍图

碧瑶花园加推三期房源，可谓是老盘新开，可以说该盘早已淡出了买房人的视线，如今项目“苏醒”，欲携三期新品入市，此时河西中部的房价已经跃居4.5万元/㎡的高位。

碧瑶花园三期项目地理位置上，北至郦城御园，西至扬子江大道，南至苏宁滨江壹号，北至碧瑶花园二期。规划4栋住宅，最北面一栋5-9F，另外3栋都为18F。

碧瑶花园三期规划图

位于河西的一幅高价地——楼面价42561元/㎡的上海建工G68地块，案名为海玥万物。根据规划，上海建工G68地块项目分为AB两个地块，拟建20栋住宅，其中A地块8栋楼，B地块12栋楼。

上海建工相关负责人表示，海玥万物售楼处预计最快将在2019年3季度公开亮相，但项目的上市时间还不确定。从现场施工情况看，目前A地块的8栋楼已经有了明显进展，据一名工人师傅介绍，进展最快的8号楼已经在封顶，盖到18层了。

上海建工G68地块项目现场

近日，六合区马鞍街道办事处正式发布《机场噪音区集体土地涉及房屋搬迁补偿安置方案》。

方案显示，本次搬迁的范围为郭营村汪营组、郭营组、金营组，社区中心上庄组、下庄组、小林场，黄赵村桥湾张组，勤丰村岳营组范围内集体土地上涉及的住宅房屋。以2019年1月18日作为搬迁基准时点。

《机场噪音区集体土地涉及房屋搬迁补偿安置方案》

距离滁宁城际开工仪式已经过去了快1个月。近日，滁宁城际再次爆出新消息，项目已经在正式招标，滁宁城际真的来了。

1月22日，滁州至南京城际铁路（滁州段）一期土建工程监理招标项目正式发布一标段、二标段招标公告信息。

招标公告信息

据了解，滁宁城际总耗资上百亿，预计2022年通车试运营，届时滁州和南京的同城化将步入新的发展格局，滁州即将全面爆发。

2018年12月30日，滁宁城际正式开工，现场振奋人心，许多滁州和南京的群众到场围观，可见滁宁城际的重要性。

重磅新规来了：《江苏省不动产登记条例》，今年5月1起开始实施，未来国家、省、市、县四级登记信息实现共享

资料图

1月23日，《江苏省不动产登记条例》（以下简称《条例》）已由江苏省第十三届人民代表大会常务委员会第七次会议于2019年1月9日通过，并予以公布，自2019年5月1日起施行。《条例》明确，江苏省实行不动产统一登记制度。

列明不同类型的不动产权利：《条例》所称的不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为，包括登记、变更登记、转移登记、注销登记、预告登记、更正登记、异议登记和查封登记等。

资料来源：南京楼市情报、南京楼市速递、韶韶溧水等

免责声明：本信息采集于2019年1月25日，实际信息可能有所变动，请以销售现场实际信息为准。