选房要考虑的因素很多，除了日常关注的房价、政策和区域规划之外，附近的商圈是否能够满足日常基础生活也非常重要。
房子入住之后，小到柴米油盐能否及时买到，大到逢年过节外出聚餐、娱乐活动时是否足够便捷，再到周末孩子上兴趣班是不是要长途跋涉，这些都与生活息息相关。
另外，从住房区域价值方面考虑，商圈所带来的利好往往是多重的，就业机会增多，交通会因此便捷畅达，纯熟的商业配套让生活更加便利等，让现代人选房时对商业配套享对醇熟的商圈附近楼盘趋之若鹜。
为此宁小贝搜罗了江宁5个大型商圈周边新房，让您推门即享便利生活。
东山商业中心的业态较为丰富，也是江宁起步较早、发展成熟的地方。其中具有标志性的就是江宁万达，极大的丰富了区域内的商业配套。
南京江宁万达广场购物中心内规划了超市、影院、百货、KTV、主题餐饮、时尚步行街等几大主力商业组合，丰富的业态组合，可以一站式地满足消费者购物、休闲、娱乐、交际等多方面需求，其商业业态之全、主力店数量之多，都位列江宁前列。
同时，万达位于江宁老城区东山板块，周边区位、交通优势较为明显。
实景图
品牌房企、配套醇熟
江宁金茂悦效果图
适宜人群：新“蓝鲸”人置业、周边工作人群
鉴房师评鉴：
1、品牌房企
项目是中国金茂和宝龙集团联合开发的生态大盘。
2、配套成熟
项目距离东山主城区比较近，距离江宁万达商圈大约5公里左右，生活便捷。
3、交通便捷
小区前有多路公交通达，同时周边的地铁正在规划中。
4、环境优越
项目外部拥有青龙山、景观外环、生态内环、白马公园、郊野公园等丰富的自然景观资源；内部打造6万平方米的大型美学园林。
南京九龙湖保乐荟位于江宁区双龙大道与兰台街交汇处，总体量约2万㎡，定位是“小而美简而精”托管式迷你MALL，集商业街区、主力超市、休闲消费、社区中心等多元高档商业于一体。
九龙湖保乐荟提前半年完成全部招商目标，引进的均为影响力大、品质高、口碑好的品牌，其中就包括星巴克、金吉鸟健身、永鲜100生活超市、苏果好的等。
定位合理、业态丰富、服务功能齐全、品牌优质，九龙湖保乐荟已经成为南京社区商业新秀。
项目效果图
地铁沿线、居城市中轴双龙大道
项目效果图
适宜人群：小户型置业、都市白领
鉴房师评鉴：
1、29万㎡都会综合体
项目总体量约29万㎡，是融信在南京精心打造的集办公、公寓、商业为一体的都会综合体。
2、商业配套醇熟
坐享周边各种商圈：百家湖商圈、九龙湖商圈、上只穿奥特莱斯、汇金九龙商业街等，生活便利触手可及。
3、地铁沿线
距离地铁3号线东大九龙湖地铁站约300米，同时周边还有规划中的5号线地铁。
江宁大学城板块，是一个南京众多高校组成的板块，主要的消费群体是大学生。江宁大学城的起步稍晚，靠着方山的自然景观，独成江宁一个与众不同的商圈地带。
区域内的江宁大学城商贸中心不仅是购物休闲的时尚专区，更是广大师生居民交朋识友的聚会场所。文鼎广场兼备购物、餐饮、娱乐、服务、宾馆、办公功能，是服务于整个大学城的一站式、复合型商业核聚区。
文鼎广场效果图
地铁沿线、方山大学城内
项目效果图
适宜人群：都市白领
鉴房师评鉴：
1、高素质人才聚集地
项目位于江宁大学城中央，地处龙眠大道与格致路交汇处，周边学校多，如南京工程学院、交通学院、晓庄师范学院、海事学院等学院。
2、地铁沿线
距离地铁1号线南京交院站近400米，交通便利。
3、周边商业成熟
项目周边商业成熟，紧邻文鼎广场、义乌小商品城等。
九龙湖板块的商业配套都集中在殷巷附近，其中最负胜名的得算是南京砂之船奥特莱斯，该商业综合体于2015年开业，被称为南京体量大、品牌全、业态完整的复合型高端奥特莱斯。
砂之船位于江宁区紫双龙大道与秣周东路交汇处，邻近东南大学九龙湖校区。与绕城高速、双龙大道、机场高速接壤。负一楼可直达地铁3号线。
砂之船拥有550余个国际国内时尚品牌，这里聚集了CHANEL、PRADA、Gucci、BURBERRY、DOLCE&GABBANA、GOELIA等世界高档品牌。
项目实景图
上秦淮板块、5G科技住宅
项目效果图
适宜人群：高品质改善
鉴房师评鉴：
1、品牌房企
项目由葛洲坝地产与融创中国联手打造。
2、5G科技体系
项目坚持“以人为本”的设计理念，加持了中国葛洲坝地产“5G科技”核心系统，从温度、空气、声音、水等多维技术考量，使居住更舒适。
3、交通便捷，畅达主城
距离3号线秣周东路站1.3公里，区域内“换乘王”5号线规划中，交通便捷。
4、商圈云集
在商业配套方面，上秦淮板块拥有聚集600余国内外一线品牌、占地20万㎡的砂之船艺术购物中心，距离项目仅1.6公里。
百家湖商圈被誉为“仅次于新街口”的商圈，位于江宁中心区域，地理位置优越，经过这些年的发展，已经成为经营总面积80万平方米的商圈，仅次于新街口，跻身南京“第二商圈”。
除此之外，近期百家湖商业方面的动静不断，百家湖1912已经开始营业，龙湖天街也已经动工，今后百家湖商业将更加繁荣。
百家湖实景图↓↓↓
国际化都市融合体、地铁沿线
项目效果图
适宜人群：改善置业
鉴房师评鉴：
1、位于江宁核心区
位于江宁核心区，两公里范围内覆盖东山、百家湖、胜太路、河定桥四大商圈。
2、龙湖天街12万㎡商业体
龙湖天街将有超1300个停车位，共12万㎡的体量。将打造一站式、体验式、家庭亲子购物中心，打造江宁品质商业代表。
3、已有房源交付
项目已经有房源交付，仅剩待售的D6已经建好，各式情况一目了然。
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1.本信息采集于2019年3月8日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
2.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。
3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。
4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。
