南京楼市在假期后慢慢复苏，不少楼盘“养精蓄锐”，欲抢占“金三”先机。近年来，河西一直是南京置业热门板块之一。“中签率低”、“首付八成”、“售罄”已经成为了这里的标签。
2019年想在河西买房似乎更难了，一是在售和待售楼盘锐减，中签率或更低；二是高价地蓄势待发，价格或成较高门槛。
今天，小编就扒一扒河西目前有哪些值得推荐的品质楼盘，一起来看看吧！
时间近了！6盘解渴河西楼市，2盘马上加推
2019-02-20
楼盘推荐
升龙桃花源著
项目效果图
适合人群：手上有一定资金，改善置业者
楼盘动态：项目在售少量房源，下叠：290㎡左右，带私家花园，上叠：162㎡左右，带私家露台，均价37789元/㎡。
项目卖点：
1. 是目前江心洲仅有的在售低密度叠加院墅产品
2.在社区景观打造上，师法东方神韵，五进府院，多重景观铺就园著独有的桃花园境
3.从地理位置来看，江心洲距市中心直线距离6.5公里，地处沿江开发与跨江发展的核心位置，区域内汇聚有10号线、规划中地铁4号线、13号线，同时周边有多条公交线路，便捷交通
样板间赏析：
升龙天汇
项目效果图
适合人群：想初次置业河西的刚需、改善人群
楼盘动态：项目预计3月推出四期1、2、3号楼共324套房源，建筑面积约95-150㎡，总价区间预计332.5-525万元/套。
项目卖点：
1. 升龙天汇四期限价3.5万/㎡，二手房挂牌均价为47980元/㎡，倒挂近13000元/㎡，价格上很有吸引力
2.升龙天汇交付品质有了明显的提升，尤其是二期交付有了明显的改善，相信四期会更好
3.此次户型虽然有变，但整体户型还不错，户型起步小，95㎡为河西南较低门槛
样板间赏析：
正荣中心天寓
项目效果图
适合人群：白领、初次置业人群
楼盘动态：目前在售12号楼，13号楼房源。12号楼，面积为40㎡，预计总价80万起，首付约40万；13号楼双钥匙公寓，建筑面积45平方米的，均价3.1万/㎡。
项目卖点：
1. 公寓产品类型各不相同，能够满足不同人群的需求，其双钥匙公寓是河西南市场上少有的户型
2.距离S3号线吴侯街站1000米， 8站直达南京南站，交通便利，四通八达
3.正荣中心天寓依托正荣中心30万㎡城市综合体，超5万㎡的自持商业。未来，项目周边会汇集一线的品牌商家，尽揽河西繁华商圈
样板间赏析：
建邺吾悦广场
项目效果图
适合人群：白领、初次置业人群
楼盘动态：目前在售户型面积为35-78㎡的酒店式公寓，均价为2.98万元/㎡。
项目卖点：
1. 位于河西江东商圈核心区，是河西中心区域仅剩的一块商业用地
2.在建的9号线汉中门大街站距离该项目500米，交通便利，区域成熟
3.公寓采用成品交付，配备中央空调、新风系统，值得一提的是可通天然气入户
样板间赏析：
绿地华侨城海珀滨江
项目效果图
适合人群：改善人群
楼盘动态：项目仅剩22、25号楼待加推，面积为155㎡、180㎡和220㎡，区域限价3.5万元/㎡
项目卖点：
1. “海珀系” 是绿地高档产品系列，也是目前河西南定位较高档的项目之一
2. 目前距离项目最近的为吴侯街地铁站（S3号线，已开通），距离约1公里
3.项目处于河西CBD三期核心位置，北边紧靠华侨城旅游综合体，南边两大城市综合体（正荣财富中心及金地商业）商业配套完善，西边靠鱼嘴国际商务办公区
样板间赏析：
世茂天誉
项目效果图
适合人群：高档置业人群
楼盘动态：项目目前在售1号楼住宅房源，均价45000元/㎡，主力户型为165、210、215㎡；另有公寓房源在售，面积段65-230㎡，带装修交付，销许均价49333.34元/㎡。
项目卖点：
1. 地处南京新贵繁华河西中心，距离地铁2号线集庆门大街站574米
2. 通过布局“酒店+摩天写字楼+高档购物中心+天际高档住宅+服务式公寓”，筑成将近55万㎡南京城市核心综合体
样板间赏析：
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1.本信息采集于2019年2月19日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
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3.文中楼盘卡片图片均为效果图（除禹洲嘉荟星岛为实景图外），楼盘面积均为建筑面积。
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