【2月14日贝壳早知道】中海城南公馆今报名，南部新城重大项目开工

2019-02-14 景鑫

2月14日，小雨，2-6℃，欢迎下载贝壳找房APP

本期操刀：宁小贝

一、纯新盘中海城南公馆昨日新领销许

昨日（2.13）城南纯新盘中海城南公馆新领142套房源销许，预计2019年底带装修交付。其中C02、C04号楼为6层花园洋房，户型140㎡，1梯2户，销许均价3.8万-3.9万/㎡；C01、C03号楼为12层小高层，户型131㎡，2梯2户，销许均价3.4万-3.7万/㎡。

报名时间：2月14日上午9点-2月15日上午9点

报名方式：线上报名

中海城南公馆效果图

二、河西南华侨城G、H地块拟建13栋高层及2栋商业

近日，华侨城河西项目G、H地块规划设计方案出炉。该地块紧靠江边，为华侨城G61地块的三期项目。

其中，G地块总建筑面积约为10.7万㎡，地上约为7.2万㎡，包含一栋商业楼、部分低层街区式商业及4栋16F住宅；H地块总建筑面积约为19.2万㎡，地上约为14.3万㎡，包含9栋住宅。

项目效果图

三、万科仁恒合作开发打造30栋住宅

中国江宁官网近期公布了NO.2018G26地块规划，共打造30栋住宅、9班幼儿园和基层社区中心。其中住宅分为两个地块，万科仁恒合作开发A地块，金地华发合作开发B地块，预计在今年上市。

G26地块位于江宁科学园板块，东至天印大道，南至科宁路，西至莱茵达路，北至科建路，面积153260.9㎡，体量比较大。

G26地块距离地铁1号线天印大道站约1.5公里，同时靠近规划中的5号线科宁站，周边住宅小区众多，配套较为成熟，地理位置优越。

G26地块效果图

四、仙林再添14栋住宅成品交付

2018年6月，龙潭G22地块经过2轮竞价，最终以13.9亿元成功竞拍，楼面价6369元/㎡。昨日，龙潭中骏G22住宅项目A、B地块规划出炉，共14栋住宅房源，带装修交付。

本次规划的是A、B地块，根据规划可以看到，中骏G22住宅项目A、B地块共规划14栋高层住宅，精装交付。其中A地块规划建设8栋精装住宅及部分沿街底商，B地块建设6栋精装住宅及部分沿街底商。

项目效果图

五、投放135亿元，南部新城基础设施项目集中开工

昨日（2.13）上午，南京市南部新城基础设施项目集中开工活动举行。

南部新城作为主城范围内为数不多可供规模开发，并且能够成为城市新中心，是以枢纽经济为主要特征的南京城市发展的重要战略功能区。2019年，南部新城将牢牢把握高质量发展要求，对标找差，加速推动规划落地、项目建设、产业发展以及城市管理等各项工作，全年预计实现投放约135亿元。

在规划落地方面，以物联网全覆盖为总体定位要求，对当前新城建设期，以及后续管理、运营期的整个智慧化建设管理，进行了顶层设计，形成了研究成果。

在项目建设方面，南部新城南外学校、夹岗学校项目对标国内高规格学校建设，经多轮、多方研究探讨，规划方案中纳入绿色节能、空间共享等先进理念。对中国第二历史档案馆新馆、南京博物院故宫馆，南部新城管委会已做好有关建设服务工作。

在基础设施建设方面，今年将以EPC模式，新开工北、中、南3个片区共约41个项目，形成全面铺开、加速建设的新格局。一季度计划开工的13个项目为：北片区冶修二路（应天东街—秦淮南路）、石杨路改造、天华路、富华路、华园路、东风河路、响水河路（秦淮南路—应天东街，西一路—机场路）、校场一路（大明路—响水河路）、怡居东路（响水河路—国际路）；中片区承天大道、机场路（东风河路—承天大道）；南片区佳营南路（一期）、广洋北河。

活动现场图

六、江北池杉湖湿地公园预计5月开放

据南京市绿化园林局消息，池杉湖已成功申报为省级湿地公园，目前正在开展湿地保护、水禽栖息地修复以及科普基地建设和科研监测系统完善等。

池杉湖位于南京六合区程桥街道与安徽来安县雷官镇交界处，上世纪七八十年代，当地经多次试验，在水涝严重的低洼浅滩成功营建了千余亩池杉林。

2018年下半年，池杉湖成功“晋级”为省级湿地公园，与毗邻的安徽来安池杉湖国家湿地公园共同构建湿地生态系统和动植物资源的保护框架。

池杉湖湿地公园效果图

七、高新区超级工程招标成功震撼效果图曝光

江北新区软件园城市公园效果图出炉，该项目由中冶华天南京工程技术有限公司中标，即将开建。

高新城市公园东侧临近江北大道快速路，南邻地铁星火路东南成贤学院，北邻浦泗快速道路。在城市公园周边，分布了星悦城、艾菲国际、龙湖北宸星座、明发银河城等多个项目。

1月底，中冶华天南京工程技术有限公司成功中标从南京市江北新区软件园城市公园工程总承包设计项目。

据中冶华天的公开资料显示，江北新区软件园城市公园工程图书馆建筑面积37970㎡，其中地上32510㎡，地下5460平方米，景观园林面积85867㎡，未来将建成软件园区开放性、公益性城市公园，形成人与自然和谐共生的重要城市公共空间。

根据工期要求，高新城市公园计划建设工期为720日历天，拟计划于 2019 年初开工建设，于 2020 年底全面建成，2021 年全面对外营运开放。

城市公园效果图

八、猛砸上百亿全省重大交通项目齐开工

近日，2019年全省重大交通项目集中开工仪式举行，南京也设立了分会场。其中，5大交通项目，涉及江北、江宁、栖霞、溧水这4个区域，我们一起来看一下：

1、南京市分会场，312国道国道绕越高速至仙隐北路段改扩建工程，概算投入29.57亿，预计2021年前建成通车。

2、南京市分会场，312国道龙华立交至张店枢纽段扩建工程，投入估算20.73亿，预计2021年10月建成通车。

3、南京市分会场，204省道溧水段一期改扩建工程，概算投入约36.9亿，2021年10月建成通车。

4、南京市分会场，126省道江宁段改扩建工程，工可批复项目估算投入17.97亿，预计2021年底前建成通车。

5、扬州市分会场，南京龙潭过江通道，将建成公铁两用大桥，项目估算总投入57.93亿，预计2024年建成。

开工仪式现场图

九、华谊电影小镇力争今年开业

今年，南京江宁区有什么重大民生、产业项目值得期待？2月12日，据江宁区委宣传部表示，今年江宁区将实施重大产业项目297个，总投入3740亿元。其中，南京市滨江医院完成一期主体建设，华谊电影小镇力争开业。

今年，江宁区还有一批文化旅游项目要实施。南京牛首山金陵文化创意园（金陵小镇）规划总建筑面积21.5万平方米，规划建设一街、一水、一馆、一禅、两湖、三宿。一街：风雅长干街；一水：清溪雅韵；一馆：海国传奇馆；一禅：牛头花雨；两湖：郑和湖和宝相湖；三宿：来燕堂、上林苑、芳林苑。总投入达60亿，今年进行样板区主体建设，游客中心、民宿等配套设施初具规模。

此外，华谊电影小镇总建筑面积9万平方米，建设一个集影视旅游、休闲度假、虚拟体验、景区观光为一体的综合性文旅小镇。2019年推进第二街区建设，力争开业。

示意图

十、玄武区将造高端商贸圈，连通地下新街口

近期，玄武区第一时间召开了对标找差创新实干建设省会城市标杆区推进大会。玄武区委书记李世峰出席会议并讲话，区委副书记、区长钱维主持。

2019年玄武区首要大事是抓好“一区五园”创新经济带建设，并将其作为全区“一号工程”，推动“1+N”都市型高新园区、环高校知识圈、城市“硅巷”建设，实现创新驱动“六化同步”发展。

“今年将提升新街口的国际化水平，全力打造首位街。”新街口街道党工委书记张巍表示，他们将扩大新街口商圈的辐射范围，通过整合地下空间，实现商业空间的进一步连通，形成德基广场、艾尚天地、金鹰天地和荔枝广场相互呼应、优势互补的高端商贸圈。还将加大各类科技创新总部企业的招引力度，真正把新街口地区建设为具有国际影响力的创新集聚区。

示意图