今天宁小贝特地调查了目前南京单价2万/㎡以下的在售楼盘（不包含高淳、溧水、六合），只剩15个，而且一批楼盘进入收官阶段，这意味着，留给刚需的机会真的不多了。
残酷的现实就这样摆在眼前，等一批高价地上市，南京很可能将全面告别单价2万/㎡以下的房源。机会有限，且买且珍惜，看准就下手。
“2”字头房源还剩15家，主城正挥手告别刚需时代
2019-01-23
刚需买房越来越远，正逐渐被南京主城抛弃。
2万/㎡以下楼盘，江北有3家，江宁有12家，多数集中在江北雨山路、江宁禄口、滨江以及正方新城板块。不得不说，刚需买房越来越远，正逐渐被南京主城抛弃。
南京单价2万/㎡以下的楼盘，竟然还有3家是成品交付。
不过，我注意到一点，这15家单价2万/㎡以下的楼盘里，居然还有3家还是成品交付：
1、蓝天星港花园：项目位于朗诗青春街区斜对面，目前还有少量房源在售，125㎡的还有1套，在售1楼跃层，面积段在125-200多㎡之间，户型面积偏大，总价在210-226万左右。项目仅剩1#收官房源，面积为85㎡-89㎡，一共60套房源，加推时间待定。
2、美的雍翠园：部分住宅房源成品交付，洋房为毛坯交付。具体的首开日期和信息待定。目前售楼处已开放。
3、旭辉银城江山御：首开1、2、3、4号楼，目前还剩少量房源在售，户型建筑面积82、120平米，销许均价20800元/㎡，成品交付，交付时间预计2020年年底。
一批楼盘即将收官，刚需又要失去几大阵地。
除了江宁的蓝天星港花园，江北雨山路的力标赞城、中交锦蘭荟，桥北的大华锦绣华城等只有剩下的一批房源待加推，卖完就收官，这代表着刚需又将失去几大阵地。
6大纯新盘近期就要上市，而且都是现房销售
值得欣喜的是，江宁6大纯新盘即将上市，价格都在2万/㎡以内，全部都是现房销售。
1.红豆香江华庭：目前在卖商铺，住宅预计下半年首开。
红豆香江华庭效果图
项目地块总建筑面积31143.97㎡，项目由A、B两个地块组成。其中，A地块总用地面积约0.7万方，总建筑面积约1.5万方，规划产品为1栋3F独立商业和1个社区医疗卫生中心。B地块总用地面积约2.4万方，总建筑面积约5万方，B地块由4栋10-11F小高层住宅、3栋5-6F电梯多层住宅及部分3F沿街独立商业构成。
2.红豆香江华府：需要现房销售，加推时间待定，楼面地价12846元/㎡。
红豆香江华府效果图
3.蓝天慧融花园：现房销售，加推时间待定。
4.和昌绿地新悦湾：现房销售，加推时间待定。
5.美的雍翠园：现房销售，加推时间待定，楼面地价4516元/㎡。
6.鲁能硅谷公馆：售楼处即将公开，楼面地价11077元/㎡。
南京2万/㎡以下房源越来越少
对于还没上车的刚需来说，这是买入低价盘剩下的机会。要知道，很多楼盘是因为限价，价格才被严格控制在2万/㎡以内。
此外，南京光是楼面地价2万/㎡以上的地块就有39块，其中已经有19块高价地规划已曝光，有项目计划今年就要上市，随着一批高价地登场，南京2万/㎡以下房源将越来越少。
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整合来源：南京楼市
免责声明：本信息采集于2019年1月23日，实际信息可能有所变动，因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。请以销售现场实际信息为准，面积为建筑面积。楼盘头图以及专题头图是效果图