银四拉响！13500人摇号买房，南京18楼盘马上开卖
2019-04-27
李霞
本周（4.22-4.26），南京共有18个楼盘成功申领销许，共计3387套新房马上入市开卖。经过短暂而又紧张的报名登记环节，4家主城热门楼盘，共吸引13549组买房人参与公证摇号。
翡翠天际：247套房有3104组人报名，中签率8%，4月27日下午17点摇号；
融信世纪东方：224套房有2812组买房人报名，中签率8%，4月27日下午18点摇号；
升龙天汇：209套房约6629组报名（剔除近120组），中签率约3.2%，4月27日下午19点30分摇号；
雅居乐御宾府：344套房1004组买房人报名，中签率34.3%！4月28日上午9点30分摇号。
销许信息：
今日（4.26日），鱼嘴金茂悦新领1、2、10号楼，共184套精装房源，均价39137-40301元/㎡，户型面积预计为104、122、127、143、179㎡。售楼处预计将在27、28号公开，预计近期开盘。
均价：39800元/㎡
户型：104、122、127、143、179㎡
总价：414万起
报名时间：:4月27日9:00--4月28日9:00
需要材料：身份证、购房证明、存款证明
首付：首付5成，207万起
鱼嘴金茂悦首开户型一览：
鱼嘴金茂悦
鱼嘴 地标性建筑
鱼嘴金茂悦效果图
规划显示，鱼嘴金茂悦共规划10栋住宅，H地块5栋高层（总高24层），I地块5栋小高层（总高17层），共628套房。最小面积相较于河西南楼盘常见的80、90多平米起步户型有一定的提高。
首开楼栋分布
I地块（总高17F）：
1、5#两梯两户设计，B2、B3户型全三开间朝南，带7-7.1米南向超大阳台；
2、3、4#一梯两户设计，A1、B1户型全三开间朝南，带6.7-6.9米南向超大阳台。
H地块（总高24F）：
6、8、10#一梯一户设计，C2户型三开间朝南（5.9米开间起居室），D1四开间朝南（6.7米超大开间起居室）；
7、9#一梯一户设计，C1户型四开间朝南（4.3米开间起居室）。
鱼嘴超高层摩天大楼效果图
鱼嘴金茂悦七大户型图曝光，户型全部规划为3房↓↓↓
A1户型 104㎡ 3室2厅2卫
B1户型 122㎡ 3室2厅2卫
B2户型 127㎡ 3室2厅2卫
B3户型 127㎡ 3室2厅2卫
C1户型 143㎡ 3室2厅2卫
C2户型 143㎡ 3室2厅2卫
D1户型 179㎡ 3室2厅2卫
世界的湾区，河西鱼嘴CBD未来已来
大航海时代开启了全球经济贸易，各大港口城市一跃而起。
纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区、陆家嘴……全球60%的经济总量集中在此，诸多产业从此流向世界，又带回了更多的资源与财富。
世界湾区早已成为带动全球经济发展的重要增长级和新技术、新产业、新模式、新业态的策源地。
从鱼嘴在南京版图内的区位来看，得益于在建五桥与江北新区的联通，及南京南站同处于南部的优势，即将形成贯穿的联通之势，从而成为了鱼嘴CBD今后区位上的优势。
从新的规划来看，河西未来的中心位置大体上位于江山大街与江东中路的交汇处，河西南与河西中部之间，与青奥CBD轴线保持高度重合，阿里巴巴所在位置也在其范围之内。
形象门户，鱼嘴CBD成为拥江发展喉舌
而这样的趋势，在南京新的城市规划中已经有了体现。
在2018年聚焦了全国目光的金洽会上，建邺区将打造南京首座集聚各类基金管理机构的基金特色街区——金鱼嘴基金街区，正式明确了河西鱼嘴的核心地位：
1、城市设计目标是建成具有世界影响力的城市滨江空间
2、主城西部沿江最重要的“形象门户”
3、城市拥江发展具有战略意义的关键节点之一
该街区将建成泛长三角区域乃至全国具有影响力的基金管理机构总部基地，剑指南京“陆家嘴”、中国“曼哈顿”。
鱼嘴地区未来打造成国际金融的集聚区
随着河西CBD三期的发展，河西南未来的住宅区将会向鱼嘴商务区转移。相关资料显示，鱼嘴商务区作为全市重点打造的核心商务区域，将建设一栋新地标——580m超高层5A级写字楼，以及一系列包括高层写字楼、商业、住宅在内的大型城市综合体。
率先登场的两个纯新楼盘，鱼嘴金茂悦即将入市。而华润鱼嘴项目也将打造10栋1000余套高层住宅，目前也正在建设之中。
鱼嘴商务区效果图
鱼嘴CBD重点项目一览
1、重要定位：鱼嘴金融总部集聚区、南京鱼嘴基金街区
2、重点项目：鱼嘴商务综合体G97；
3、两家新住宅：鱼嘴金茂悦，华润负责D、F、G住宅地块（案名未定）；
4、城市地标：鱼嘴580米超高层
5、三大公园：夹江文化休闲风光带、秦淮河文化休闲风光带、鱼嘴湿地公园；
6、2条地铁+2条有轨电车：
⑴已开通：河西有轨电车1号线；
⑵在建中：2号线西沿线、9号线。
鱼嘴CBD效果图
一步直抵河西繁华芯---五桥板块
长江五桥距离河西10KM，一桥之隔，驾车十分便捷。之前都说的是“一江两城两片天”，五桥预计明年年底通车，免费通行，热度一度碾压已经通车的大桥。
五桥通车，五桥板块、江心洲、河西南是最受益的三个区域，五桥板块直接受益。长江五桥一头连接江山大街，也就是河西南和CBD二期，一头连接江北新区。
对于本身规划能级就已经很高的河西南来说，五桥是锦上添花，而对于相对规划起步晚的五桥板块而言，五桥则是片区潜力的“雪中送碳”,直接接受河西南、江心洲的资源辐射和外溢人口辐射。
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1.本信息采集于2019年4月26日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
2.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。
3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。
4.文中涉及的距离均由百度地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。
