【1月10日贝壳新房早知道】南京2盘昨领得销许，8180人今摇号翠屏城

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本期操刀：宁小贝

一、不验资今天报名，绿城深蓝新领收官房源销许

昨天（1月9日），绿城深蓝项目新领3、5、10号楼销许，共计134套房源。户型有建筑面积约129、136㎡三房，143、169㎡四房，均价34500元/㎡。其中，10号楼部分毛坯交付，其余均为精装交付，交付时间为2020年12月31日。此项目仅剩一批收官房源。

报名时间：2019年1月10日9:00至1月11日9:00

现场报名：江宁区宏运大道1718号MIX悦享家二楼共享空间

网上报名：发送相关资料到邮箱 lvchengshenlan@vip.163.com

绿地理想城楼栋分布图

二、倒挂近6000元/㎡，翠屏城今天上午公证摇号，周五开盘

昨天，备受关注的江宁禄口的翠屏城公布摇号清册，共计8238人报名，剔除58人不可摇号，共计可参与摇号8180人，中签率8.7%，今天上午9:30公证摇号，明天（1约11日）8：00将开盘。

翠屏城项目加推105、108、109号楼，剩余712套房源，均价12218元/平，面积86（356套）、94（50套）、98（128套）、117㎡（178套），总价百万起，毛坯交付，交付时间为2019年底。

翠屏城鸟瞰图

三、中签率13.5%，城北改善盘报名清册出炉，今天摇号

昨天（1月9日）下午，南京公证处公示了城北改善盘葛洲坝招商紫郡蘭园的摇号清册，94套房共吸引697组（剔除8组无效数据）买房人参与报名，中签率约13.5%，暂定于今天下午4点摇号，即将开盘。

该项目领取了19、24号楼共计94套精装房源销许。19号楼销许均价为36572.92元/㎡，24号楼销许均价约37158.63元/㎡，建筑面积125、140、188㎡，验资110万。

葛洲坝招商紫郡蘭园示意图

四、均价26660元/㎡，江宁大学城水岸风华领销许

昨天（1月9日），江宁大学城协众水岸风华领得销许，建筑面积42-123㎡，销许均价26660元/㎡，拟交付时间2019年12月31日。

项目位于地铁1号线南京交院站旁，据置业顾问介绍，项目为4.8米挑高loft产品，4梯24户打造，总高16层，精装交付（不含中央空调、地暖），开盘时间尚不确定。

协众水岸风华区位图

五、城北老盘正在申领销许，卖完即收官

据南京市住房保障和房产局公示显示，城北老盘中国铁建青秀城正在申领销许。据悉，项目预计加推剩余700多套房源，卖完收官。前期销许精装均价约2.9万/㎡，该项目为现房销售。

项目预计开盘楼栋为4#、9#、11#、12#、13#、16#、17#，户型面积为88㎡、106㎡、109㎡、123㎡、124㎡、131㎡、134㎡ 、140㎡，拟交付时间在2019年底。

中国铁建青秀城楼栋分布图

六、河西南升龙天汇预计本月开盘，前期中签率约6.81%

位于河西南的升龙天汇预计在本月中下旬推出四期1、2、3号楼共324套房源，户型建筑面积95㎡、105㎡、120㎡、132㎡、145㎡、150㎡，前期均价3.5万/㎡，总价预计332.5-525万元/套。本次开盘后，剩余两栋也将于2019年内收官。

据了解，升龙天汇上一次开盘是在去年6月份，当时推出262套房，共计有3850组人报名，中签率约6.81%，开盘当天全部卖完。

升龙天汇楼栋分布图

七、溧水纯新盘蔚蓝郡即将首开

位于溧水的纯新盘——蔚蓝郡即将于近期首开。据悉，该项目首批将推出5、6号楼，均为27层高层住宅，带装修，2梯4户，户型建筑面积约89、106、107、126㎡，共计216套装修房源，预计价格在11000—12000元/㎡之间，具体以销许为准。

项目是由两家房企联手开发，其中包含12万方住宅，3万方社区型商业中心以及近1万方高端商务写字楼。

蔚蓝郡沙盘图

八、江心洲岛北两所学校规划出炉

1、生态科技岛北部初级中学项目规划设计方案出炉

项目位于南京市建邺区江心洲街道科技路与绿水街交叉口东北角，地块西邻科技路，北邻星影街，东邻环岛东路，南邻绿水街，占地面积约8700平方米。

包括地上五层，地下一层，其中地上功能为教学楼、综合楼和食堂、风雨操场等，地下功能为地下停车场及设备用房等。

初级中学效果图

2、去年科技岛发展南部小学规划出炉，新增规划初中

科技岛发展南部小学项目位于江心洲街道中新大道与绿水街交叉口东北角，地块西邻中新大道，北邻住宅地块，东邻跃进水道，南邻绿水街。（小学旁还规划一所初中-刚出炉）

科技发展岛南部小学地上5层，地下1层，其中地上功能为教学楼、综合楼和食堂、风雨操场，地下功能为地下停车场及设备用房。

南部小学效果图

九、南京地铁11号线有好消息，有望引入混合街区模式建站点

南京地铁11号线一期工程整体呈西南-东北走向，南起马骡圩站，北至浦洲路站，线路全长约27km，设车辆段1座，控制中心1座，主变电所2座。采用A型车、6辆编组，设计时速80km，工程建设期5年。

在日前对11号线新马路站周边城市设计成果汇报中，以TOD理念为核心，围绕新马路站为中心进行周边城市设计的思路得到认可，有望引入混合街区模式建的地铁车站。

地铁11号线走向图

新马路站周边区域规划鸟瞰图

资料来源：南京楼市、南京网上房地产等

免责声明：本信息采集于2019年1月10日，实际信息可能有所变动，请以销售现场实际信息为准。