就在今天上午,翠屏城在售楼处开卖,各个买房群里频繁传出摇中了的好消息。甚至还有夫妻俩运气爆棚,双双摇中靠前的号码。翠屏城715套的收官房源,将能让不少刚需家庭成功安家江宁。
有人欢喜有人愁,虽然今天上午的摇号诞生了不少幸运儿,但更多的买房人还是无奈陪跑。不少人在查完摇号结果后,开始咨询宁小贝:接下来还有哪些限价盘可以摇号的?
经历了疯狂的2018年下半年之后,江宁的限价盘数量也不多了,今天我们就来一一分析。
就在今天上午,翠屏城在售楼处开卖,各个买房群里频繁传出摇中了的好消息。甚至还有夫妻俩运气爆棚,双双摇中靠前的号码。翠屏城715套的收官房源,将能让不少刚需家庭成功安家江宁。
有人欢喜有人愁,虽然今天上午的摇号诞生了不少幸运儿,但更多的买房人还是无奈陪跑。不少人在查完摇号结果后,开始咨询宁小贝:接下来还有哪些限价盘可以摇号的?
经历了疯狂的2018年下半年之后,江宁的限价盘数量也不多了,今天我们就来一一分析。
项目效果图
江宁龙湖春江郦城,仅剩一栋共80套左右,面积115㎡。致电售楼处了解到,关于这一栋的加推信息,还没有确定。工作人员告诉我,目前尚未开建,装修标准和入市的价格、时间也没有确定。
据工作人员所说:“如果限价继续的话,价格应该跟前期一样吧。”
龙湖春江郦城上一批住宅项目入市时间为2017年6月,均价29698元/㎡,带装修交付。
115㎡户型如下:
2018年,龙湖春江郦城也迎来了第一批交付,部分业主拿到房就挂到了二手房网站上,小区挂牌价一度达到4万/㎡以上。在链家网上,龙湖春江郦城本月挂牌均价38010元/㎡。
如果仅剩的一栋还是按照3万以内的价格开盘,江宁买房圈一定会再次轰动。
项目效果图
作为九龙湖板块仅剩的老盘,骏景华庭剩余1栋楼有不少人都在密切关注。从售楼处了解到,骏景华庭5号楼待加推,面积93、100、136㎡,共150余套,带装修交付,具体加推时间未定。
售楼处实景图
据置业顾问介绍,5号楼前后楼间距50米,距离东门较近。楼栋1楼为架空层,总高18层,两梯三户打造,带装修交付。
关于价格方面,售楼处现场工作人员都只表示:会限价在3万/㎡以内,但具体多少还不确定。
江宁不少限价盘都是按照前期开盘价来开盘,但置业顾问表示:骏景华庭开盘基本不太可能会保持前期1.6万/㎡。
对方还表示,预算总价在250万以内的这个价格差不多能买到小户型。
项目沙盘图
走进骏景华庭小区发现,目前5号楼正在进行内部装修,单元门外堆着一些装修材料。
项目实景图
5号楼门口的信报箱也已经做好,楼道内部也贴上了瓷砖。工程进展较快,如果开盘的话,预计拿房周期不会太长。
项目实景图
项目实景图
虽然骏景华庭周边的万科、银城二手房价都在3.8万/㎡以上,不过骏景华庭由于小区物业、房龄等原因,二手房价与周边小区还有一些差距,价格在3.2万/㎡左右。
项目售楼处实景图
待翠屏城收官之后,蓝天星港花园就成了禄口为数不多的还有房源的老盘。目前项目仅剩1#收官房源未加推,面积为87㎡(10套)、89㎡(10套)、85㎡(40套),一共66套房源,带装修交付。
据悉,项目近一两个月应该不会开盘,价格还是参照前期均价18000元/㎡以内。
85㎡户型:
户型方正,较少面积浪费;主卧朝南,带有飘窗,采光不错;L型厨房,使用便捷;卫生间未干湿分离,入户有面积浪费;另外房间距离卫生间距离较远。
87㎡户型:
户型方正,但优缺点也很明显:两个卧室朝南是本户型的亮点,缺点是阳台比较小。
89㎡户型:
户型方正,浪费面积少;主卧朝南,带有飘窗,采光好;客厅连接观景阳台,室内宽敞舒适;卫生间干湿分离,L型厨房设计,使用便利。
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