据网上房地产显示，今年一季度，五桥板块新房成交728套。
对一个区域繁华程度的定位还是要看周边是否有房企聚集，才会有人气，才会有生活气息，进而才有商业发展和板块进步。五桥板块周边品牌房企聚集，保利、招商、中海、正荣等多家房企大鳄，聚力板块发展。其中保利云禧三战三捷；中海上次开盘劲销9成，招商已摇号蓄势待发，25日即将开盘...
五桥板块的发展潜力也在房价上有所体现，为此小贝盘点了五桥板块的新房项目。
板块新房分析：
1、品牌地产扎堆，助推板块更好更快发展；
2、区域限价3万/㎡，均价28000元/㎡左右，主要面对初次改善置业人群；
3、在售房源多为地铁装修房，交通便捷，生活气息浓厚。
4、保利、中海、招商、三金4盘享雨山和五桥双重利好，首付较好的置业者可入手；
5、颐和九里、力标、江山荟靠近五桥隧道口，一桥可享河西商圈配套。
五桥是南京第五长江大桥的简称，根据规划显示，长江五桥北始江北五里桥，接拟改建江北大道，跨长江主航后，经梅子洲下穿夹江，于夹江南岸链接已建成的河西江山大街。
它既是江南江北携手同城化的重要标志象征，也是从“宇宙中心”河西南进入老山-江浦中心片区的最关键节点。其区位的重要性不言而喻。
南京第五长江大桥示意图
五桥板块即为五桥衍生出来的板块划分，其实五桥板块囊括了雨山路，说是雨山路的延伸，不如说是雨山路的升级。
南京第五长江大桥效果图
长江五桥距离河西10KM，一桥之隔，驾车十分便捷。五桥预计明年年底通车，免费同行，热度一度碾压已经通车的大桥。
南京第五长江大桥效果图（本图根据百度地图绘制，可能与实际略有偏差，仅供参考）
之前都说的是“一江两城两片天”，五桥通车，五桥板块、江心洲、河西南是最受益的三个区域，五桥板块直接受益。长江五桥一头连接江山大街，也就是河西南和CBD二期，一头连接江北新区。
对于本身规划能级就已经很高的河西南来说，五桥是锦上添花，而对于相对规划起步晚的五桥板块而言，五桥则是片区潜力的“雪中送碳”,直接接受河西南、江心洲的资源辐射和外溢人口辐射。
除去河西资源的辐射，五桥板块自身发展也不容小觑。
区位优势：五桥板块位于国家新区江北主城的三大片区中江北商务区及三桥片区的相交处，未来是中央居住区、高端教育区、芯片之城、三线地铁加之以无法复制的老山公园。汇聚江北新区发展潜力，板块发展已经提到一定的高度，未来可期。
教育资源：区域内已有举步汗开学院、苏杰小学、明道中学国际教育、兴致幼儿园、金陵中学浦口分校等，还有例如即将入驻的南京农业大学新校区、江苏警官学院等高等学府的相继落座。
五桥板块教育资源分布效果图
产业发展：总规划面积17万平方公里的江北科研园、海峡工业园；还有在批的江苏自贸区。此外，老山森林公园也是不能复制的自然资源。
五桥板块产业分布效果图
交通优势：最为重要的无疑还是交通。三线地铁脉通全城：地铁10号线已经全面运营，延长线路正在规划中，通往江北核心商务区的地铁11号线正在规划中，规划中的15号线未来通向南京北站好江北中心。
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