【4月28日贝壳早知道】昨南京4大新盘公开，13500人今选房、摇号

4月28日，雷阵雨，13-20℃，欢迎下载贝壳找房APP

本期操刀：宁小贝

一、江宁金茂悦预计今天领销许，即将再次加推小户型

江宁青龙山板块热门楼盘江宁金茂悦，预计最快将在今天拿到销许，将推出11号楼，共计208套精装房，面积90㎡、115㎡、115㎡，上次销许均价在24689元/㎡。

江宁金茂悦位于青龙山新城核心区，靠近地铁12号线、70万方商业综合体、青龙山环城绿化带生态公园等。

江宁金茂悦效果图

江宁金茂悦户型图

二、13547人扎堆！南京今天3家同时开卖，1家摇号

1、中签率3.2%，河西升龙天汇今天开盘

昨日（4月27日）河西升龙天汇摇号结果出炉，本次共6627组有效客户参与，中签率3.2%。

升龙天汇将在今天（4月28日）上午8点推出4、5号楼，共209套，面积95-150㎡，销许价格35000元/㎡，户型95㎡三房起步，首付8成266万起。

升龙天汇效果图

升龙天汇户型图

2、中签率8%，仙林融信世纪东方将于今天首开

仙林融信世纪东方中签率8%，共2812人摇号选房，将于今天首开。

项目此前新领小高层17、18、21号楼销许，户型建筑面积约88㎡、99㎡、116㎡、124㎡、143㎡，共计224套精装房源，现房销售，整体均价约32000-34000元/㎡。

融信世纪东方售楼处实景图

融信世纪东方户型图

3、3104组人报名，中签率8%！翡翠天际今天开盘

城南翡翠天际于昨天下午17点摇号。本次共计3104组买房人（已经剔除13组无效报名人数）成功报名参与摇号，中签率8%，今天开盘。

翡翠天际本次加推2、3、6号楼，共计247套房源，户型建筑面积为113㎡、126㎡、130㎡和143㎡，销许均价34151-36568元/㎡，拟交付时间为2021年3月30日。

翡翠天际开盘户型分布图

翡翠天际户型图

4、中签率34.3%，雅居乐御宾府摇号清册出炉，今天摇号

江北雅居乐御宾府的摇号清册出炉，本次项目共吸引了1004组买房人参与摇号，中签率34.3%。根据公示显示，项目将于今天（4月28日）上午9时30分进行公证摇号。

项目4月24日领取2、3、5号楼销许，共计344套房源，销许均价29607-30001元/㎡，户型建筑面积约108、130、140㎡，两梯四户，精装交付，拟竣工时间2020年10月31日。

雅居乐御宾府效果图

三、江北大华锦绣时代昨日开盘

昨日上午9点，桥北低密度住宅大华锦绣时代在售楼处开盘推出20、21、22栋洋房和1、2栋小高层，房源均为毛坯交付。

洋房户型面积113、125、145、170、234㎡，销许均价21608-21903元/㎡，共144套，2019年9月交付。1、2栋小高层，户型面积89、99、100㎡，销许均价22196-22652元/㎡，共131套，2021年3月交付。

开盘现场图

四、昨天4盘公开亮相，鱼嘴金茂悦售楼处排长队

1、河西鱼嘴金茂悦售楼处公开，买房人排队参观

河西鱼嘴金茂悦4月26日新领1、2、10号楼，共184套精装房源，均价39137-40301元/㎡，户型面积预计为104、122、127、143、179㎡。

鱼嘴金茂悦售楼处已公开，买房人排长队参观，今天已截止报名，马上开盘。

鱼嘴金茂悦售楼处现场

鱼嘴金茂悦样板间

鱼嘴金茂悦样板间

鱼嘴金茂悦效果图

2、河西南岸电建地产·洺悦华府，昨日营销中心倾城启幕

河西南岸电建洺悦华府 昨日公开售楼处和样板间。项目规划12栋住宅，主力面积是89、113㎡，地块于2018年5月30日经过86轮竞价，被金羚地产（电建地产）以28.2亿元拿下，楼面地价17919元/㎡。

电建洺悦华府公开仪式

电建洺悦华府售楼处实景图

3、纯新盘佳源五星广场，昨天公开售楼处

江北核心区纯新盘佳源五星广场，4月27日早上9点将公开展示中心。项目住宅组团将于5月公开样板间，有望于近日上市，解渴江北核心区的“房荒”局面。

佳源五星广场售楼处实景图

佳源五星广场售楼处实景图

4、江北高新区的纯新盘印悦府公开营销中心

昨天上午，位于江北高新区的纯新盘印悦府公开营销中心。印悦府由保利、弘阳、融侨联合开发，成交楼面价约14956元/㎡。

项目整体规划建设有18栋住宅，包含12栋洋房和6栋高层，建筑面积约89-150㎡毛坯现房，同时配建有保障房面积为6200㎡。

印悦府售楼处实景图

印悦府样板间实景图

五、空港银城孔雀城荟见未来新户型曝光，马上开卖

昨天（4月27日）下午，溧水银城孔雀城荟见未来在溧水开发区规划展览馆举行C地块产品发布会。

银城孔雀城荟见未来C地块总建筑面积约15万方，含18-27层高层住宅，建筑面积约78-130㎡。

项目预计6月份加推3、4、8、11号楼，共计300多套房源。其中11号楼是18层，其余为27层，2梯4户。

发布会现场图

六、板桥人民喜迎大型商业体雨花吾悦广场

板桥人民迎来大型商业体——雨花吾悦广场正式公开营销中心，吸引大批附近的居民一睹真容。

项目地上主要为1栋8层大商业，1栋27层公寓，2栋23层公寓及3层局部4层商业裙房和5层停车楼；地下建筑为2层，主要功能为商业，配建车库及人防设施；配建机动车停车位约1411辆，非机动车位约3451辆。

雨花吾悦广场效果图

七、地铁11号线一期工程新进展曝光

近日，江苏省自然资源厅正式下发《江苏省自然资源厅关于南京地铁11号线一期工程（石塘公园至浦洲路段）项目用地的预审意见》。

截至目前，地铁11号线一期工程（石塘公园至浦洲路段）工可报批前各项前置专题均已取得批复，已基本具备向省发改委上报工可条件。

下一步，新区枢纽办将继续与市地铁集团密切配合，按照市政府2019年度城建计划中四季度开工的要求，全力推进地铁11号线一期工程（石塘公园至浦洲路段）工可报批工作。

南京地铁11号线一期走向图

八、百子亭历史风貌区规划方案亮相

早在2013年，也就是南京青奥会举办之前，玄武区百子亭历史风貌区开始规划建设，方案几经波折，这一次终于正式出炉。

南京百子亭有徐悲鸿故居、傅抱石故居等，是南京的历史风貌区。从南京市规划和自然资源局获悉，百子亭历史风貌区项目和北侧地块项目规划设计方案批前公示，百子亭将建一处文化设施和商办楼。

设计方案效果图

九、江北已打通23条断头路，这个关键路段5月全面开工

2019年，新区在《江北新区断头路打通三年行动方案研究（2018-2020）》基础上，继续组织开展大桥北路片区交通循环工程研究、直管区（除桥北片区外）断头路工程可行性研究，对剩余道路全面组织开展项目前期工作，其中纬八路-天华西路最快5月全面开工。

2019年南京江北拟实施项目

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资料来源：南报网、新华报业网、中国新闻网

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1.本信息采集于2019年4月28日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

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3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。

4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。