【4月26日早知道】开盘潮！3热盘奏响收官周，南京多项城建利好喜人

4月26日，阴转多云，8-16℃，欢迎下载贝壳找房APP

本期操刀：宁小贝

一、开盘潮！今河西南金茂悦新领销许

1、首付5成，验资200万，鱼嘴首推184套精装房源

鱼嘴金茂悦首推1、2、10号楼，共184套精装房源，均价39800元/㎡，户型面积预计为104、122、127、143、179㎡，全三房户型。售楼处预计将在27、28号公开，预计近期开盘。

均价：39800元/㎡

户型：104、122、127、143、179㎡

总价：414万起

报名时间：4月26日上午9点-4月27日上午9点

需要材料：身份证、购房证明、存款证明

首付：首付5成，207万起

验资：200万（升龙天汇验资单亦可）

鱼嘴金茂悦首开户型一览：

户型图鉴赏

鱼嘴金茂悦效果图

鱼嘴超高层摩天大楼效果图

2、均价11820元/㎡，昨禹洲中粮新领132套房源销许

昨日（4.25），溧水禹洲中粮都会09新领7、8号楼销许，共计132套房源，户型建筑面积89、105㎡，销许均价11820元/㎡，装修标准，拟交付时间为2021年3月31日。

禹洲中粮都会09项目效果图

3、均价11344元/㎡起，昨热盘孔雀城新领355套房源销许

昨日（4.25），溧水空港新都孔雀城新领A6、A7、B4、B7栋楼销许，共计355套房源，面积约为88、100、 106㎡，销许均价为11344-11542元/㎡，精装标准，拟交付时间A地块为2021年6月，B地块为2021年10月。

空港新都孔雀城新效果图

二、今9：00六盘报名截止，1412套房源马上入市

昨日（4.25）9：00，南京共有6盘同时登记。分别为河西南—升龙天汇（验资250万，定存2日），城南—翡翠天际、和峰南岸、石林云城，城东—融信世纪东方（验资84万，定存3天），江北—雅居乐御宾府，截止26日上午9:00，六盘报名登记结束。

三、中签率36.1%，招商雍宁府昨日开盘

江北雨山路板块纯新盘雍宁府公证摇号定于4月25日14点进行，897组客户参与摇号，中签率36.1%！

昨日在河西金奥费尔蒙酒店开盘，18:00签到，19:00开始选房，本次推高层16、17、21号楼，共计324套房源，销许均价29149-29330元/㎡，建筑面积约99、121㎡，一梯一户，精装交付，拟交付时间2021年6月30日。

雍宁府首开楼栋

雍宁府开盘现场

四、均价11600元/㎡，景枫蔚蓝郡今日加推3号楼

溧水景枫蔚蓝郡今日上午加推3号楼，此前项目已于（4.23）新领3号楼销许，共计106套房，销许均价11600元/㎡，户型89、106㎡，带装修标准，预计2020年12月31日交付。

今日（4.26）可直接认购，总层高27层精装房源，两梯四户，总价100万起。

景枫蔚蓝郡效果图

五、67万方！核心区现象级住宅备受关注

本周六，核心区、五桥口一座67万方城市合体马上就要华丽亮相了。

整个项目分为5个地块，涵盖住宅、办公、公寓、五星级酒店、SHOPPINGMALL、商业街。可以说，你对综合体任何的想象，这里几乎都可以满足！

康佳大厦总高170米，由30层的办公楼和3层的商业组成，将打造成江北新区新地标！

康佳大厦效果图

佳源·玖棠府打造9栋建筑面积约89-132㎡精装住宅。

佳源·玖棠府效果图

佳源银座一座19层的现代时尚办公楼。

佳源银座效果图

六、栖霞高新区新版控规出炉，中国智谷加速崛起

南京新港高新园、南京栖霞高新区新控规出炉。涉及公共服务设施、综合交通规划等，中国（南京）智谷正加速崛起！

示意图

本次规划按照《南京市高新园区规划整合提升工作方案》编制要求进行，重点整合相关规划与城市设计成果，并对重要节点的交通、城市设计进行优化，提升高新园内空间资源配置，形成规划成果，并获市政府批复。

栖霞高新区位置图

七、打造新兴产业地标， 建设南京江北明珠

4月25日下午，“2019南京市浦口区投·资环境（深圳）推介会”在深航国际酒店举行。涵盖高科技产业、半导体、无人驾驶等领域的21个产业合作项目现场成功签约，总投入近百亿元。

而此次签约的21个、总投入近百亿元的产业合作项目均透着“技术范”，为浦口区打造特色鲜明、产业发达、生态宜居、现代开放的“江北明珠”提供了新动力。

推介会现场

八、南京北站枢纽经济区范围首度曝光，规划有变

4 月22日，南京市政府采购网发布了南京北站枢纽经济区交通组织专项研究服务项目结果公示，其中，南京北站枢纽经济区的具体范围、交通、产业以及城市发展规划初次曝光！也就是说，以南京北站为核心区的枢纽经济区即将正式到来。

文件对南京北站枢纽经济区具体范围和定位做了详细的描述。

南京北站专项研究结果

1、南京北站枢纽经济区范围首度曝光

根据《南京北站地区综合规划》《南京铁路枢纽总图规划》《南京北站枢纽经济区发展战略规划》等相关研究，南京北站枢纽经济区位于老山北侧，朱家山河以南，定位为长江经济带与长三角城市群的江北门户枢纽、南京都市圈的开放型经济与创新创业典范、南京市智力型都市产业社区。

2、南京北站规划有变

按照新规划图显示，南京北站规划十二站台，二十四条铁路线，设普速场、城际场、高铁场三场，并引入4条地铁，站台、铁路线增多，地铁3号线走向改变。

九、南京地铁5号线、7号线新进展来了

出行利好！南京地铁5号线、7号线建设，传来新消息。

5号线下关站进入主体施工阶段，预计2021年前后通车运营

截至本月21日晚间，5号线TA07-1标下关站首段底板顺利浇筑，标志着该站全面进入主体结构施工阶段。

5号线施工进程

7号线11座车站完成主体结构施工预计2021年底竣工通车

目前，南京地铁7号线11座车站已经完成主体围护结构的施工，2座车站主体结构已经完成。5条盾构已经始发，2条盾构隧道实现贯通。接下来，黄方村至五塘广场、五塘广场至窑上村、窑上村至晓庄3个轨道区间，将保障在今年盾构始发。

7号线施工进程

十、打造轨道上城市群，将建成南京1.5小时交通圈

近日，江苏省委省政府印发了《关于加快推进全省现代综合交通运输体系建设的意见》（以下简称《意见》）。4月25日，江苏省政府召开新闻发布会，介绍了加快推进全省现代综合交通运输体系建设的情况。

示意图

会议提出：

1、到2020年 江苏基本建成“三纵四横”铁路主骨架；

2、建设南京到其他设区市1.5小时交通圈；

3、提升南京首位度 支持南京国家临空经济示范区建设；

4、加快推进南京禄口机场扩能改造 打造国际航空枢纽等

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【购房政策】

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资料来源：南报网、龙虎网、现代快报等

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1.本信息采集于2019年4月26日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

2.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。

3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。

4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。