【4月27日贝壳早知道】南京15000多人摇号买房，4大纯新盘抢时公开

4月27日，多云，12-20℃，欢迎下载贝壳找房APP

本期操刀：宁小贝

一、7大热门楼盘报名人数达15578，最小中签率3%

本周（4.22-4.26），南京共有18个楼盘成功申领销许，共计3387套新房马上入市开卖。经过短暂而又紧张的报名登记环节，翡翠天际、融信世纪东方、升龙天汇和雅居乐御宾府的摇号公示已出炉，四盘推出1044套房源，共计13549组买房人参与摇号：

翡翠天际：247套房有3104组人报名，中签率8%，4月27日下午17点摇号；

融信世纪东方：224套房有2812组买房人报名，中签率8%，4月27日下午18点摇号；

升龙天汇：209套房约6629组报名（剔除近120组），中签率约3.2%，4月27日下午19点30分摇号；

雅居乐御宾府：344套房1004组买房人报名，中签率34.3%！4月28日上午9点30分摇号。

二、本周18家楼盘申领销许，3387套新房入市

本周（4.22-4.26）南京共有18家楼盘申领销许，总计3387套新房入市开卖。

1、不用验资，首付五成，鱼嘴金茂悦今日开始报名

昨日（4.26日），鱼嘴金茂悦新领1、2、10号楼，共184套精装房源，均价39137-40301元/㎡，户型面积预计为104、122、127、143、179㎡。售楼处将在27、28两天公开，预计近期开盘。

均价：39800元/㎡

户型：104、122、127、143、179㎡

总价：414万起

报名时间：:4月27日9:00--4月28日9:00

需要材料：身份证、购房证明、存款证明

首付：首付5成，207万起

鱼嘴金茂悦首开户型一览：

2、均价11344元/㎡起，空港新都孔雀城新领355套房源销许

空港新都孔雀城4月25日新领A6、A7、B4、B7栋楼销许，共计355套房源，面积约为88㎡、100㎡、 106㎡，销许均价为11344元/㎡-11542元/㎡，装修标准，拟交付时间A地块为2021年6月，B地块为2021年10月。

空港新都孔雀城新效果图

3、销许均价8848元/㎡，金都华府新领1、2、3号楼销许

昨日（4.26）金都华府新领1、2、3号楼销许，共计337套房源，户型建筑面积约83-96㎡，销许均价8848元/㎡，毛坯标准，拟交付时间为2020年12月31日。

金都华府区位图

三、纯新盘连接开卖，融信世纪东方将于本周日迎来首开

1、精装交付，和峰南岸昨日首开304套房源

和峰南岸昨日首开2、3、5号楼，共304套房源，户型建筑面积93、115、 135㎡，精装交付，1梯2户，销许均价29765-31000元/㎡，预计2021年年中交付。

和峰南岸效果图



2、均价11600元/㎡，景枫蔚蓝郡昨加推3号楼

溧水景枫蔚蓝郡昨日上午加推3号楼，此前项目已于（4.23）新领3号楼销许，共计106套房，销许均价11600元/㎡，户型89、106㎡，带装修标准，预计2020年12月31日交付。

可直接认购，总层高27层精装房源，两梯四户，总价100万起。

景枫蔚蓝郡效果图

3、融信世纪东方将于4月28日（本周日）迎来首开

融信世纪东方已于昨日早9点结束登记，将于4月28日（本周日）迎来首开，项目此前新领小高层17、18、21号楼销许，户型建筑面积约88㎡、99㎡、116㎡、124㎡、143㎡，共计224套精装房源，现房销售，整体均价约32000-34000元/㎡。

融信世纪东方官方通稿图

四、银四冲刺！多家楼盘传来新动静

1、河西南岸电建地产·洺悦华府，今日营销中心倾城启幕

电建洺悦华府今日公开售楼处。项目规划12栋住宅，主力面积是89、113㎡，地块于2018年5月30日经过86轮竞价，被金羚地产（电建地产）以28.2亿元拿下，楼面地价17919元/㎡。

电建洺悦华府官方通稿图

2、纯新盘佳源五星广场，今天早上9点将公开展示中心

江北核心区纯新盘佳源五星广场，4月27日早上9点将公开展示中心！项目住宅组团将于5月公开样板间，有望于近日上市，解渴江北核心区的“房荒”局面。

佳源五星广场位置示意图

3、仙林新保弘天宸五一期间开放现房样板间，最快在5月底6月初迎来首开

新保弘天宸项目将于五一期间开放现房样板间，最快在5月底6月初迎来首开，预计近期首开8、9号楼约158套房源，户型建筑面积为89㎡、110㎡、128㎡。

新保弘天宸项目效果图

4、最快在5月底6月初迎来首开，新城悦峯五一期间开放现房样板间

城东新城悦峯项目将于五一期间开放现房样板间，最快在5月底6月初迎来首开，年底即将交房。首开户型建筑面积为90、110、130平米，其他详情待定。

新城悦峯区位图

五、新兴发展城南G60地块定名中华城，将打造五星级酒店

新兴发展城南G60地块2017年10月31日，被新兴发展集团南京有限公司拿下，以底价8.5亿元成交。G60地块性质为商办用混合地，未来将打造一座3万㎡的五星级酒店。近日新兴发展城南G60地块传来消息，售楼处已经建好，并定名为中华城。

中华城效果图

去年的9月26日，该地块规划设计方案出炉。总建筑面积约25.53万㎡，其中地上（6～26层）约15.60万㎡，主要功能为酒店、商业、办公及酒店式公寓。地下（4层）约9.93万㎡，主要功能为商业及停车场库，配建机动车位1905个，非机动车位4961个。

中华城效果图

六、栖霞城建计划曝光！涉及225个项目，大批学校落地

近期，栖霞区人民政府发布了《2019年栖霞区城乡建设计划》，《计划》涉及教育、交通、环境、基础设施等共计225个项目。

官方文件示意图

1、大批学校落地，升级教育资源：仙鹤片区北部中学、仙林湖西侧小学、实验小学前塘路校区、燕子矶新城枣林(钟化片区)中小学、南京外国语学校仙林分校燕子矶校区；

2、交通网络铺展，通达市内外：地铁6号线、地铁1号线北延线、地铁7号线、宁扬城际、宁句城际；

3、景观提档升级，休闲区域更广泛：明外郭—秦淮新河百里风光带、燕子矶新城段滨江风光带、滨江小镇、岸线保护与修复。

仙鹤片区北部中学项目位置示意图

七、昨日，绿城物业正式进驻升龙天汇

昨日，绿城物业正式牵手升龙天汇，在升龙天汇小区大门处，举行了入驻仪式，现场围观的业主表示终于要改善生活了！

官方通稿图

入驻仪式现场图

八、城建利好！未来，从江宁滨江到河西只要15 分钟

未来，从南京江宁滨江新城到河西只要 15 分钟。从南京江宁滨江开发区获悉，南京江宁段（铜井河至江宁河）的扬子江大道已经建成通车，全长 12.5 公里，只要雨花台区段道路畅通后，从江宁滨江新城到河西只要 15 分钟。

江宁扬子江大道完工

九、重磅：幼升小政策有大变化！昨南京中小学招生政策正式发布

社会期盼已久的南京市2019年义务教育招生入学政策昨日出炉！南京市委市政府召开新闻发布会，市教育局负责人对此进行详细解读。

今年，南京市将实行民办小学网上集中报名，每名适龄儿童最多可选报2所民办小学；民办小学今年起与民办初中同比例电脑派位；2020年取消义务教育学校各类特长生招生。

图片取自中国新闻网

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资料来源：南报网、新华报业网、中国新闻网

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1.本信息采集于2019年4月27日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

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3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。

4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。