【7月5日早知道】江北新区95-115㎡洋房发售，万科金域国际迎高品质交付

2019-07-05 伍海燕

7月5日，多云，22-31℃，欢迎下载贝壳找房APP

本期操刀：宁小贝

一、贝壳网友优惠3个点，老山南麓95-115㎡品牌洋房正式发售

中建熙元府位于老山南麓，是中建东孚江北第四子，规划建设50栋低密洋房，户型95-142㎡。小区内打造云山意境的现代新亚洲景观，营造出一环两轴四园多院，五重式归家体验。

江北新区中建熙元府沙盘图

居住在此，可享双地铁配套，10号线文德路站、规划建设13号线；虹悦城、慕斯荟、大润发、文峰购物中心商业环伺；凤凰山公园、求雨山文化公园、老山森林公园景观资源丰富；浦口区中医院、南京中医药大学实习医院为健康保驾护航。

中建熙元府在售2、3、4、5、6号楼，户型95、98、115㎡，均价29000-33000元/㎡，总价280万起，精装标准，预计2021年5月31日交付。本盘由贝壳新房独家代理销售，通过贝壳经纪人买房的网友专享3个点优惠，具体可咨询文章尾部经纪人，享全城免费专车带看、专业顾问陪同服务。

江北新区中建熙元府实景图

二、江北新区现房销售，贝壳网友买房优惠9个点

北江锦城位于浦口区雨山路板块，成熟已交付新房小区。紧邻老山自然风景区，东侧与求雨山公园隔街相望，北侧与审计学院为邻，地理位置优越。区域规划建设五桥，明年通车可免费直达河西CBD；纬七路过江隧道、地铁10号线畅通主城。

江北雨山路北江锦城实景图

北江锦城现在售36号楼，户型100㎡（2房2厅1卫），楼层可选，均价23500-24300元/㎡，总价225万-249万左右，房源不多，2018年12月30日毛坯交付。在售38号楼，户型105㎡（3室2厅1卫）、120㎡（3室2厅1卫）、125㎡（3室2厅2卫），均价24200元左右，两梯三户，2019年9月底毛坯交付。

现有特价房源，贝壳专属9个点优惠。具体可咨询贝壳新房经纪人，享全城专车带看、专业买房解析服务。

贝壳代理北江锦城特价房源

三、新房2.8万/㎡，江宁万科金域国际高品质精装房迎交付

这几天，江宁东山品质楼盘万科金域国际迎来交付。此次交付的是3、4、5号楼，共330户，该批房源分别在2017年12月、2018年6月售出，精装均价约2.8万/㎡。业主不管是对房子品质、装修标准，还是小区环境都很满意，甚至有业主开始买软装，迫不及待的想住进来。

江宁万科金域国际交付实景图

交付时间：2019年6月30日

交付楼栋：3、4、5号楼

户数：330户

面积：90、135、141、145㎡

楼层：3、4、5号楼 28层高

物业：万科物业

地铁：地铁1号线天印大道站、在建的5号线上元大街站、规划的12号线金箔路站

江宁万科金域国际交付实景图

万科金域国际规划8栋住宅，西侧还配建约12万㎡的商业体。这几天已交付的3、4、5号楼，剩余少量房源在售，户型为145㎡，精装均价2.7万-2.8万/㎡，总价380万起。具体可咨询贝壳新房经纪人享全城带看、专业买房解析服务。

四、鼓楼江景大平层世茂璀璨滨江，今日开盘

世茂璀璨滨江今日（7.5）下午14：00正式开盘加推20号楼。选房顺序号已摇出，本次共1082组有效买房人参与，中签率25.5%。

本次开售20号楼，共计276套，销许均价为37515元/㎡，户型面积为132、145、146、150㎡，精装标准，拟定于2021年12月31日交付。

鼓楼世茂璀璨滨江实景图

五、均价11487-11732元/㎡，溧水橡树城今日加推

溧水橡树城今日（7.5）开盘加推春熙苑41-45号楼，共336套房源，均价11487-11732元/㎡，户型82-136㎡㎡，精装标准，拟交付时间为2020年11月30日。

溧水在售热门楼盘有：远洋万和四季、卧龙湖小镇等，具体可咨询贝壳新房经纪人享全城带看、专业买房解析服务。

溧水橡树城实景图

六、南京两大纯新盘周六公开，户型88㎡三房起步

1、江宁青龙山纯新盘—深业青麓上居，本周六正式公开

位于江宁青龙山的深业青麓上居，将在本周六（7月6日）正式公开营销中心。深业青麓上居前身为江宁青龙山G72地块，2017年12月27日，深业经过22轮竞价，以总价10.6亿摘得，楼面价13980元/㎡。

项目将打造6栋25层高层住宅，总建筑面积约11万㎡。深业青麓上居户型共有4个，分别为88、89、106、108㎡，三房起步。区域在售热门楼盘有：朗诗玲珑郡、东城金茂悦Ⅱ期、江宁金茂悦、中南上悦城等，具体可咨询贝壳新房经纪人享全城带看、专业买房解析服务。

江宁青龙山深业青麓上居效果图

2、城东仙林纯新盘—恒基旭辉仙林府，本周六正式公开

恒基旭辉仙林府前身为恒基三期未开发地块，于6月出台三期项目规划，共规划建设9栋住宅和1栋商业，其中住宅层高为6层，户型面积为89-130㎡，共打造252套洋房房源。

该楼盘位于仙林大学板块，现小区内部配置及户型等信息还未公布，具体需等待本周六（7.6）正式发布。

恒基旭辉仙林府宣传图

七、轮番开盘，7月江北新区再迎新房售卖潮

1、江北核心区江与城，7月底再开5栋楼

7月底前，位于江北新区的江与城将加推6、12、13、21、22号楼，共564套房，户型89-142㎡，前期销许均价30500元/㎡，精装标准。

江北新区在售热门楼盘有：招商雍宁府、颐和九里、江山荟，低首付、小户型，部分新房更有惊喜优惠，具体可咨询贝壳新房经纪人享全城带看、专业买房解析服务。

江北新区开盘现场图

2、桥北2大老盘近期加推300多套房源

大华锦绣华城阅江山预计7月10日领销许，将推出18、20号楼，共180套，预计均价20255元/㎡，户型83-126㎡，毛坯标准。

北外滩水城预计近期加推12号楼，共136套房源，户型89、114、123㎡，毛坯标准，前期销许均价18600元/㎡。

江北桥北、高新区在售热门楼盘有：弘阳燕澜七缙、印悦府、江畔国际等，具体可咨询贝壳新房经纪人享全城带看、专业买房解析服务。

大华锦绣华城阅江山沙盘图

八、华侨城、金地商置联合开发，江北核心区G04地块规划曝光

据相关人士信息透露，6月华侨城摘得的江北核心区G04地块，将和金地商置江苏公司联合开发，预计引入全国性金融机构总部---君康人寿江苏总部。

和雅居乐滨江国际一路之隔的江北新区G04地块共规划了1栋4层的商业体、1栋160米35层的办公、两栋24层的公寓以及13栋33层的住宅。

江北新区G04地块周边住宅小区有雅居乐滨江国际、正荣润江城、正荣润锦城等。据贝壳找房二手房数据显示，主力挂牌均价35000-38000元/㎡。

江北核心区华侨城&金地商置G04地块规划

九、普涨200-300元/㎡，南京78个经适房小区上市指导价曝光

日前，南京市住房保障和房产局公布了2019年3季度经济适用房上市指导价，一共涉及到78个经适房小区。

相比上一个季度，今年3季度经适房小区上市指导价格普涨200-300元/㎡。比如，玄武区的盛和家园，从2季度的13400元/㎡上涨到现在的13700元/㎡。秦淮区的银龙鑫苑北苑从13300元/㎡上涨到13600元/㎡，均上涨了300元/㎡。

示意图

十、2019上半年，南京保障房、棚改、人才安居房超额完成

截至6月底，南京保障性住房建设、棚户区改造和人才安居住房筹建等重点保障性安居工程大步向前、高效推进，市年度目标任务均顺利实现“双过半”。

全市累计新开工保障房336.55万㎡，完成市目标任务74.79%；竣工152.67万㎡，完成市目标任务76.34%。已有50个项目下达征收文件启动实施改造，全市完成棚户区改造面积171.38万㎡，完成目标任务57.13%，涉及居民6235户，工企单位52家。全市实现筹建人才房约51.16万㎡，完成市目标任务63.95%。