【7月9日贝壳早知道】江宁1.4万/㎡洋房触底开卖，88㎡朗诗三房仅剩9套

2019-07-09 张琰

7月9日，大雨，21-26℃，欢迎下载贝壳找房APP

本期操刀：宁小贝

一、南京今晨再挂10幅地，8月7日开拍

今天（7月9日），南京市规划和自然资源局发布2019年宁出第06号出让公告，共计10幅地块将出让，涉及南部新城（1幅）、仙林（1幅），紫东地区龙潭（1幅）、城北（2幅），江宁（5幅），出让总面积近43公顷，起拍总价近46.8亿。其中涉宅地块仅4幅，出让总面积近19公顷，起拍总价35.8亿元。

6幅非涉宅用地中也是看点满满，南部新城商办地块将迎一座5星级酒店，燕子矶将再迎一所民办学校。该批地块将于8月7日上午10时开始网上竞拍。

挂地信息

二、仅剩9套，江宁朗诗玲珑郡88㎡地铁小户型贝壳直售中

朗诗玲珑郡位于江宁青龙山板块，是区域内仅有的科技住宅。项目距离12号线上坊站大概800米，交通便利。自建约3000㎡商业配套，同时共享青龙山国际生态新城内约70万㎡商业综合体，繁华生活从此开启。

目前在售1、2、3、4、6号楼，户型面积为88、117、124㎡，整体精装均价25612元/㎡，具体一房一价。现可直接认购。精装标准，预计2021年8月30日交付。其中88㎡优质房源分秒递减，截止目前仅剩9套，现在购买还可享受立减5000元的贝壳专属优惠，更多详情请联系贝壳新房经纪人，可享专业置业顾问全城带看、解答服务。

朗诗玲珑郡88㎡房源表

朗诗玲珑郡楼栋分布效果图

88㎡样板间客餐厅

朗诗玲珑郡在售户型图

三、江宁热盘中南上悦城马上加推87-115㎡拳头户型

中南上悦城所在的青龙山板块交通形成1环3线，可直接通达南京各个区域。项目距离地铁1号线龙眠大道站2公里，规划了12号线上坊站，交通便捷。除了目前已经有的万达商圈，百家湖商圈，项目北侧500米就是71万㎡的商业综合体，将满足吃喝玩乐需求。

项目3月19日首开当晚全部售罄，随后很快加推了4号楼、2号楼，三开三捷，结果喜人。

近期马上加推8号楼，面积为87-115㎡的拳头户型，目前在售2号楼少量房源，建筑面积87㎡、99㎡，精装交付，销许均价25600元/㎡，拟交付时间为2021年12月31日。更多详情请联系贝壳新房经纪人，可享专业置业顾问全城带看、解答服务。

中南上悦城楼栋分布效果图

中南上悦城99㎡样板间客厅

中南上悦城楼户型图

四、均价14910元/㎡，江宁美的雍翠园本周开卖

江宁美的雍翠园已定在本周内开盘，此前新领7、8号楼共48套房源销许，销许均价14910元/㎡，户型110、115㎡，毛坯交付，现房销售。

1.4万/㎡的均价可以说是触底价，新蓝鲸人、刚需大学生都可以考虑先上车，首付49万起。详情可咨询贝壳新房经纪人，可享专业置业顾问全城带看、解答服务。

美的雍翠园楼栋分布效果图

115㎡样板间客厅

美的雍翠园加推户型

五、均价35000元/㎡，河西青奥村新领销许

青奥村昨日（7.8）新领取销许4号楼4-7单元销许，共211套房源，均价35000元/㎡，户型70-215㎡，精装标准，现房销售，报名时间截止至7月15日。

本房源只对符合买房标准的企业博士和A-E类人才销售，首付比例看买房人具体情况。

青奥村楼栋分布图

青奥村户型图

六、江北纯新盘江山大境本周日公开样板间

江山大境预计将于本周日（7月14日）公开样板间。项目首开预计推出叠墅和洋房产品，主力户型面积为85㎡-140㎡，毛坯交付。虽然目前具体上市时间待定，但据了解，预计今年年底首开、明年初就将迎来交付。

江山大境由五矿地产、保利发展、金地集团三大开发商联合打造，该地块当初被五矿以41.5亿元拿下，楼面价19909元/㎡。

同在五桥板块的在售项目有招商雍宁府、悦江府、江山荟等优质楼盘，其中招商雍宁府位于雨山路地铁站200米处，直达河西，目前在售99、121㎡户型，均价29800-31000元/㎡，2021年精装交付。更多详情可咨询贝壳新房经纪人，可享专业置业顾问全城带看、解答服务。