【7月16日贝壳早知道】朗诗88㎡地铁三房仅剩3套，4号线北延线站点曝光

2019-07-16 张琰

7月16日，多云转雷阵雨，25-31℃，欢迎下载贝壳找房APP

本期操刀：宁小贝

一、88㎡仅剩3套，25600元/㎡江宁朗诗科技住宅火热在售中

朗诗玲珑郡位于12号线江宁上坊站沿线，配套成熟，自建约3000㎡商业配套，同时青龙山国际生态新城内约70万㎡商业综合体、麒麟荔枝广场或将于年底之前开业。项目配置朗诗科技新风系统，高效除霾等，为幸福生活助力。

项目在售1、2、3、4、6号楼，户型面积为88、117、124㎡，整体均价25600元/㎡，具体一房一价，带装修交付，预计2021年8月30日交付。其中88㎡优质房源分秒递减，截止目前仅剩3套，现在购买还可享受总价立减5000元的贝壳专属优惠，更多详情请联系贝壳新房经纪人，可享专业置业顾问全城带看、解答服务。

朗诗玲珑郡样板间

朗诗玲珑郡楼栋分布效果图

朗诗玲珑郡在售户型图

二、4号线北延线站点曝光，将设华侨城站

南京市规划和自然资源局公布了堪称紫东地区最豪保障房的红枫保障房项目（HG地块）规划设计方案调整批前公示，其中明确指出，该调整方案是为满足轨道交通退让距离，即南京地铁4号线北延线。如此看来，4号线北延至华侨城欢乐谷已正式启动。

根据规划，结合之前先前流传的站点图，4号线预计从仙林湖站一直延伸到华侨城欢乐谷，中间设置白象站、官窑山站、摄山站、华侨城站。

走向示意图

而华侨城翡翠天域为区域仅有的在售项目，项目所在的栖霞板块靠近仙林，共享仙林醇熟配套，相比于仙林3.5万/㎡的限价，安家华侨城翡翠天域直接立省1万/㎡。更多详情可咨询贝壳新房经纪人，可享专业置业顾问全城带看、解答服务。

项目在售k地块1-8号楼，建筑面积为92、108、115、138㎡，1、2、5、6号楼销许均价22399-25416元/㎡，拟交付时间2021年12月31日；3、4、7、8号楼均价22017-24993元/㎡，拟交付时间为2019年12月31日。

华侨城翡翠天域售楼处实景图

92㎡样板间客厅

华侨城翡翠天域户型图

三、享九龙湖商圈，碧桂园泊云间地铁别墅马上加推

碧桂园泊云间预计近期将首开1、2、3、6号楼，共70套房源，其中1、2、3号楼，主要以125㎡户型为主，一梯两户两个单元；6号楼以140㎡为主，一梯两户一个单元；此外，每栋楼都带个底墅（包含一楼，负一楼两层），面积约240-280㎡。

碧桂园泊云间距离“换乘王”地铁3号线秣周东路站仅约700米。与项目仅隔700米的砂之船奥莱占地20万㎡，汇聚600多国内外一线品牌，影院、儿童体验等各大主力业态一应俱全。更多详情可咨询贝壳新房经纪人，可享专业置业顾问全城带看、解答服务。

碧桂园泊云间售楼处实景图

碧桂园泊云间沙盘图

碧桂园泊云间户型图

四、江北、高淳2盘新领210套房源销许

1、今天报名，江北大华锦绣华城阅江山新领180套销许

大华锦绣华城阅江山昨日（7月15日）新领18、20号楼销许，共180套房源，销许均价19894-20774元/㎡，户型面积83-126㎡，毛坯标准，拟定于2019年11月30日交付。

大华锦绣华城阅江山楼栋分布图

而距离项目只有3公里的江畔国际在售47-74㎡的精装小户型房源，均价25000元/㎡，总价118万起，首付3成，2020年10月交付，为桥北刚需主选。更多详情可咨询贝壳新房经纪人，可享专业置业顾问全城带看、解答服务。

江畔国际效果图

2、销许均价17268元/㎡，高淳雅园新领销许

高淳雅园昨日（7月15日）新领住宅57号楼销许，共计30套房源，销许均价17268元/㎡，户型122、140㎡，精装标准，拟交付时间为2020年12月30日。

高淳雅园实景图

五、楼面价9222元/㎡，溧水高价地项目低调公开

北大资源颐和翡翠府共规划建设33栋住宅，其中有25栋6层叠墅，8栋17层小高层，叠墅为毛坯，小高层为精装。项目计划首开25、26、27幢叠墅，一共69套+3套样板间，一梯一户。

2016年11月11日，G33、G34地块，经过206轮竞拍被上海北大资源地产拿下，成交总价为176760万元，楼面地价9222元/㎡，这个地价也是目前溧水最·高地价。

北大资源颐和翡翠府楼栋分布图

北大资源颐和翡翠府实景图

目前，溧水在售优质新房有远洋万和四季、花样年家天下、卧龙湖小镇。

其中同为改善项目的卧龙湖小镇，自带11万㎡临水而建的商业水镇，内含度假主题酒店、国际名品商业街、餐饮酒吧、会议宴会中心、当代艺术中心、SPA理疗中心、儿童体验营等。

目前在售建筑面积约140-260㎡的栖榕园联排别墅，销许均价15600元/㎡，毛坯交付，拟竣工时间为2020年3月31日。更多详情可咨询贝壳新房经纪人，可享专业置业顾问全城带看、解答服务。

卧龙湖小镇实景图

卧龙湖小镇酒店实景图

六、河西鱼嘴G97打造全球观光地标，震撼效果图来了

鱼嘴G97超高层综合体项目由中国金茂、华润置地、平安不动产联合打造，位于南京河西新城南部，属于河西南部鱼嘴金融集聚区的核心。

该地块于2017年2月经过9轮竞拍，最终被北京方兴亦城置业公司（金茂）以73.4亿元拿下。

项目总占地面积约16万㎡，总建设体量约126万㎡。项目规划建设一栋500米以上的超高层5A级写字楼，总建筑面积36万㎡。

鱼嘴G97项目效果图

其中，河西中紫辉时代广场无需摇号、无需验资，目前在售4号楼，均价42500元/㎡，户型面积62-182㎡，首付仅需80万起，便可入住河西，享受奥体旁优质配套。更多详情可咨询贝壳新房经纪人，可享专业置业顾问全城带看、解答服务。

七、数据出炉！6月南京新房、二手房价上涨

国家统计局公布2019年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，6月份，南京新房环比上涨0.1%，同比涨4.3%。二手房环比涨0.2%，同比涨2.2%。

截止目前为止，南京房价已呈现18个月回落，9个月上涨，持平4个月。

南京6月新房价格

八、新建23处学校，江宁滨江新城最·新规划公示

近日，滨江新城江宁组团规划正在南京市规划局网站进行批前公示。

江宁滨江新城配套将大升级，除规划2处医院外，还将规划幼儿园13处、小学4处、初中3处、九年一贯制学校1处、高中1处、国际学校1处。

江宁滨江效果图

九、江宁开发区和江宁高新区之间即将再添一条快速通道

本周六（7月20日），贯通秦淮河风光带和方山风景区的吉印大道跨秦淮河大桥将正式通车，极大地提升了该区域的交通便捷性。江宁开发区和江宁高新区之间即将再添一条快速通道。

快速通道实景图

十、10月起，江苏将取消高速省界收费站

日前，江苏取消省界收费站重点工程建设工作全面启动，涉及2818条车道的改造，计划今年10月前完成各项系统建设工作。

7月10日，苏通大桥、宁靖盐等路段开展ETC门架吊装施工，全路网50个收费站同步进行入口拒超和混合车道改造。通过倒排计划，将路网内1265座ETC门架吊装，834套入口拒超建设，2818条车道改造的工程量细化到每天，采取每日跟踪、每周一报、每周一查的方式强力推进工程实施，确保2019年10月前完成各项系统建设工作。