近年来，国家斥巨资打造江北新区，各种利好消息不断砸向江北，江北在起点上就领先了其他各大版块，随之而来的就是版块内房价的上涨。很多楼盘纷纷借着这股热潮申领销许，近期江北有不少楼盘等待加推。今天，宁小贝带着大家了解一下江北的品质盘——融侨观邸。
楼盘测评|融侨观邸
2018-09-14
项目概况
目前在售毛坯小高层，均价26000-28000元/㎡左右，房源位于57、61号楼，户型面积88㎡（极少量）、108㎡以及154㎡和175㎡的跃层，具体一房一价。预计9月份加推58、62号楼，共计236套毛坯小高层房源，主力户型88、106、144㎡。
区位介绍
融侨观邸位于江浦街道海院路88号，处于江北新区比较成熟的地段，离隧道口仅4公里，可快速直达河西主城区，东临工业大学总部，亚青村，体育馆等，不管是健身还是文化气息都非常浓厚。项目与80平方公里老山相望，离老山森林公园仅2公里。
主推户型
A1户型88㎡：
户型解读：三室两厅一卫，南北通透，紧凑实用。主卧与客厅均朝南，加上南向大阳台，采光好，通风佳。U型厨房，操作灵活。厨房、餐厅与客厅一体化设计，便利生活。
B1户型106㎡：
户型解读：三室两厅一卫，南北通透，紧凑实用。主卧与客厅均朝南，采光好，通风佳。厨房、餐厅与客厅一体化设计，生活便利。主卧带独卫，私密性好。
C1户型 142㎡：
户型解读：三室两厅两卫，户型方正，空间合理利用，南北通透。主次卧和阳台三开间朝南，主卧与客厅联通南向观景阳台，采光好，通风佳，便于晾晒衣物。主卧套间设计，带独立卫浴，私密性好。
样板间照片
配套设施
交通：门口就是公交车站，有680、601、682等线路；还有公共自行车点，距离10号线龙华路站约1500米。另外，项目距离长江隧道约5.2公里，自驾去河西十分方便。
商业：项目东南面就是慕斯荟商业综合体，慕斯荟共四层商业以及120米长的街区，涵盖餐饮、零售、娱乐休闲等。
教育：除自建的幼儿园外，还有江浦区实验学校，9年制，含小学和初中。东面为南京工业大学。
医院：浦口区中医院直线距离约1.6公里。
环境：坐拥长江江景和老山生态两大稀有资源。小区内部打造坡地景观，整体绿化率在40%。