【12月14日贝壳早知道】3405人今日买房，南京今晨再挂2幅地

12月14日，星期六，晴，4-12℃

本期操刀：宁小贝

一、刚刚南京再挂2块地！最·高楼面限价35780元/㎡

刚刚（12月14日），据南京日报A11版消息，南京市规划和自然资源局发布2019年宁新区出第14号公告，南部新城、紫东麒麟2幅地块将出让，出让总面积超12.6万㎡，起拍总价49.75亿。该批地块将于明年1月15日上午10时开始网上竞拍。

资料来源：南京日报

二、本周9盘新领销许，共2121套新房入市

本周（12.9-12.13），南京9楼盘新领销许，共计2121套新房入市。入市房源主要集中在禄口、横溪、六合、以及高淳等刚需阵地，刚需迎来一波年末置业机会。其中，禄口纯新盘中骏融信承露园新领240套实景洋房销许，将在今天开盘。

城南都荟天地新领839套房，这批房源折合小户型首付30万，5条地铁线交汇，且距离亚洲第一高铁站南京南站直线距离200米，是南京主城为数不多的低总价、极小户型的酒店式公寓。该楼盘由贝壳代理售卖，详情可联系贝壳经纪人。

三、刚需上车抓紧！禄口两盘今天齐开

禄口作为曾经的“万元重镇”板块， 随着百家湖、九龙湖板块内楼盘的纷纷破“3”，禄口逐步迈向2字头，就连相对偏远的湖熟、横溪，万元以下的楼盘都快绝迹了。

刚需门槛在不断升级，上车的刚需们要抓紧了！

1、禄口纯新盘！均价20000元/㎡，中骏融信承露园240套房今日首开

中骏融信承露园1、2、8、9号楼销许已领，共计240套房源，均价约20000元/㎡，户型面积115、129、134㎡，带装修标准，拟定于2020年6月30交付。

该楼盘位于禄口新城核心位置，背靠老镇成熟配套的同时，还可尽享新城规划利好，地段优越。步行百米可至禄口“小万达”——百利广场，商超、影院等休闲娱乐一应俱全，更有禄口奥特莱斯（规划）在旁，生活娱乐需求完全可以满足。

该楼盘由贝壳代理售卖，今日（12.14）首开，意向客户抓紧准备报名材料、购房证明，联系贝壳经纪人购买心仪房源。



中骏融信承露园 园林实景图

2、1字头现房！均价18500元/㎡，禄口恒大新上56套实景洋房

恒大林溪郡本周（12.9）新领取12号楼销许，共计56套房源，均价约18500元/㎡，主力户型面积132㎡，毛坯标准，拟定于2020年7月交付。该楼盘今日开盘，意向客户抓紧系贝壳经纪人购买意向房源。

恒大林溪郡是恒大在空港新城核心区打造的地标式高端项目。小区内有童梦乐园、1000㎡中央湖景、音乐喷泉、四季恒温泳池、欧式风情园林、铂金运动会所、商业街等丰盛配套。

据介绍，该楼盘总占地3.8万㎡，园林面积就占了2.5万㎡，楼间距达88米，居住舒适度极高，在家就能看见园林、喷泉，仿佛住在公园里。

恒大林溪郡 公开现场

四、12.12好房抢购机惠！雍宁府推出12套贝壳独家特价房

雍宁府占据雨山路优越地理位置，“近地铁”“近河西”“近学校”等一系列标签随之而来。这些标签使得雍宁府在金九银十如此多上市量房源和多个品牌房企聚集的雨山路均能够占据一席之地。

买房者选择雍宁府无非也是因为这些原因，因为更近，所以更具优势。

12.12周末嗨购！雍宁府推出12套贝壳独家特价房源，意向客户抓紧时间联系屏幕下方贝壳新房经纪人，可享专业带看、全程解答服务。

五、近地铁！总价百万，安家银城精装地暖房

周末嗨购！银城孔雀城天荟推出8套贝壳特惠房，总价百万左右，就能买到一套银城精装地暖房，助力青年安家。

银城孔雀城天荟位于溧水空港新城核心居住板块，临近地铁空港新城溧水站与空港会展小镇。周边还有宁杭高铁、机场高速、340省道等，交通较为便捷。

目前，南外仙林分校空港校区已签约，预计2021年9月投入使用，下半年江苏省人民医院康复医院也将开工建设。更多详情可联系贝壳经纪人。

六、江北天际线！34-91㎡百变户型，CBD正核领寓A5开盘在即

面对买房人苦等的两大住宅项目，绿地海悦正式收官，扬子江金茂悦二期年底不会开盘。此时扬子江金茂悦公寓产品——金茂领寓A5横空出世，给大家带来不少惊喜。

金茂领寓A5位于江北核心区的中央商务区（江北CBD正中心），更是江北第一高楼裙楼，这里规划了约50万㎡的大型办公商业综合体。

地标的意义不仅在于它将是江北的象征性建筑，更是核心地段+爆款购物中心+地铁的标配，这里的房源更将会成为“硬核资产”。该楼盘马上开盘，意向客户抓紧联系贝壳经纪人购买意向房源。

七、3405人报名，江宁、六合两盘今天开卖

江宁骏景华庭选房顺序号已摇出，共2998组有效客户参与，中签率5%。该楼盘将在今日开盘。本次开盘房源为5号楼，共152套房源，销许均价27500元/㎡，建筑面积90、93、100、136㎡，精装标准，现房销售。

六合中海棠城公馆选房顺序号已经摇出，共计417组买房人参与摇号，中签率83.2%，暂定于今日（12.14）开盘。本次开售房源位于7、8、9、10、11、12号楼，共347套，销许均价17845-19012元/㎡，户型面积82、97、114、117㎡，毛坯交付，预计2020年4月30日交付。

骏景华庭楼栋分布效果图

八、溧水城南新盘售楼处及样板间明天同步公开

12月15日（本周日），溧水城南纯新盘弘阳美的昕悦尚宸售楼处正式对外开放，一并公开的还有建面约105、125㎡两大户型样板间。

弘阳美的昕悦尚宸计划在本月首开6、7号楼，建筑面积约95-125㎡，共200套，带装修标准。

弘阳美的昕悦尚宸售楼处实景图

九、下周拍卖！江宁大学城新增商业体

下周四，12月19日，大学城一幅商业地块将拍，弥补周边商业空白！

起拍价2.2亿，NO.2019G99地块位于吉印大道和正方大道交界处，紧邻银城一方山和南广学院。总用地面积19570.96㎡，出让面积地上14570.03㎡、地下5000.93㎡，用地性质为商业用地，容积率Far≤3.0，限高35米。

周边已经有五矿澜悦方山、银城一方山、武夷名仕园等楼盘，二手房21000-29000元/㎡不等，新房价26500元/㎡。

NO.2019G99地块实景图

十、厉害了！南京这家保障房，获国·家级奖项

南京丁家庄保障房二期项目继获得全国广厦奖、2019年度江苏绿色建筑创新项目一等奖后，又捧回了国·家级奖项——鲁班奖！

该项目位于迈皋桥丁家庄保障房片区，打造了6栋楼共918套公租房，全部为55㎡户型，两室一厅一卫，精装，已交付。

其中，南京共有产权房供应对象为符合条件的城市低收入、中等偏下收入住房困难家庭、城镇居民无房家庭（年满35周岁的单身个人视同家庭）和新就业人员。

丁家庄保障房二期项目实景图

十一、南京4条地铁传来新消息，6号线预计年内开工

近日，南京有4条地铁传来新消息！有2条全新地铁即将开工，另外2条原计划明年通车的地铁将延期到2022年建成通车！

1、12月11日，南京市发改委对地铁6号线工程初步设计进行批复，有望年内实现全面开工建设，预计2023年通车。

2、12 月 9 日，南京地铁发文，地铁9号线一期工程土建施工监理开始招标，意味着马上要开工，预计2023年通车。

3、地铁7号线预计2021年12月底完成土建施工，原地2021年底通车，现在可能要延期到2022年。

4、近期，地铁1号线北延工程全线受拆迁制约进度有所滞后，将延期1年，预计2022年5月通车。

地铁示意图

免责声明：

1.本信息采集于2019年12月14日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

2.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。

3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。

4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。