空港红盘！均价18000元/㎡，抢先入住云溪璟园

云溪璟园在售5、6、10、14、18号楼，均价18000元/㎡，总价150万起，户型建面85、95、105、122㎡，带装修标准，层高11层，1梯2户，拟于2022年4月交付。另外，项目加推时间暂定为8月。

目前在禄口比较好成交的二手房是什么？

这得先从禄口的属性来说，禄口是南京刚需重地，选择在这里置业的大多数都是被南京3万元/㎡的均价逼迫至此的“刚中之刚”，他们的特征反映为偏爱小户型，讲究性比，几年内或会置换。

而目前禄口上市的新盘大户型占比较大，此时云溪璟园的公开就受到了这群刚需们的关注，该楼盘即将首开85-122㎡精装三房，其中85㎡功能三房作为重点关注对象。

作为佳兆业弘阳首进禄口之作，云溪璟园诚意满满，众多前往售楼处现场看房的意向买房人夸赞其户型及品质，将打造区域标杆，赚足刚需眼球。

云溪璟园公开当天实景图

云溪璟园位于禄口南，享禄口主城区的醇熟商圈，周边教育资源丰富，配备了禄口幼儿园、小学、初中，另外还有一条横溪河从项目前流经，未来将打造景观，人居氛围比较浓厚。

云溪璟园售楼处实景图

刚需三房，醇熟配套

云溪璟园共打造23栋11层高住宅，预计共1026套精装房源，目前是周边体量居首的项目。

值得一提的是，此次开盘6、10、18号楼全是85㎡的户型，8、14号楼全是95㎡户型，5、9号楼为105、122㎡户型。

也就是说，85-122㎡4个户型全部都有边户可以选择，并且是2个单元，一梯两户，没有连廊，市面上并不多见。

云溪璟园楼栋分布效果图

云溪璟园户型图

105㎡ 三室两厅两卫

样板间鉴赏

云溪璟园未来将精装交付，标准非常高，选用国内一线品牌，如科勒、TOTO等，带中央空调，区域内仅有一家带玄关柜交付的楼盘。

其中项目玻璃将采用LOW-E中空双层玻璃，保温隔热，隔绝噪音。同时整个小区外墙采用只有高档小区才会用到的边界脉冲电子围栏。

105㎡ 样板间客厅

105㎡ 样板间餐厅

105㎡ 样板间主卧

105㎡ 样板间次卧

城市向南，共享新老城配套

从南京南站再向南再坐5站，就到达了号称南京最·后一片的刚需地——禄口。

· 商业配套

禄口商业已经基本发展起来，目前主要依靠有禄口小万达之称的百利广场，肯德基、幸福蓝海国际影城等品牌也已入驻，满足日常生活所需。

中南棉花糖也已建成，目前正在招商当中。禄口纯新盘奥园金基天著尚居将在该楼盘前面建一个7.5万㎡的大型商业体，未来可期。

· 交通配套

说起禄口，不得不提及他的交通优势。

目前，禄口共布局了四条轨道线：分别为机场线，宁高城际二期和S7线，规划中的地铁18号线（S11）北起于南京北站，经过鼓楼、新街口、卡子门、南京南站、禄口新城，抵达禄口机场。

S1地铁实景图

另外，在建中的还有机场西通道，预计2019年通车，届时禄口前往主城区可以避开拥堵的卡子门立交，并且全线不收费快速到达。还将新增一条贯穿大江南北的机场快线，线路将从南京北站出发，跨江后连接南京站、南京南站，到达禄口机场站。

线路规划图

· 教育资源

目前，禄口板块有3所小学：禄口中心小学、禄口第二小学、南京市空港小学，周边小区业主子女都可按照施教区划分入学。

未来，禄口新城中心区的教育资源可以说相当完善。社区中心将规划居住中心4处，基层社区中心17处； 规划幼儿园14所，小学7所，初中5所，国际学校1所。

示意图

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