【12月9日贝壳早知道】1360人今摇号，上秦淮银城推80-140㎡特惠现房

12月9日，星期一，晴，3-17℃

本期操刀：宁小贝

一、上周新房认购2878套，成交2159套

截止至12月8日18点，南京楼市上周（2019年12月2日-12月8日）新房认购2878套，成交2159套，日均认购411套，日均成交308套。相比前一周（认购3075套，成交2634套）认购量下降6%，成交量下降18%。

二、上周14盘新领销许，10盘齐开

1、上周14盘新领销许，共计2889套房源入市

上周（12.2-12.6）全市14盘新领销许，共计2889套房源入市。其中江北板块4盘贡献上市量3成以上。

贝壳直卖房源有：江宁青龙山江宁金茂悦、桥北弘阳尚上悦苑、江北老山金隅紫京叠院、六合保利荣盛合悦、城中绿地紫金中心、紫东汤山温泉康养小镇。意向客户可联系屏幕下方贝壳新房经纪人，专业带看、精准推荐。

2、上周11盘2194套房源开卖，3盘当日售完

1、上周11盘齐开，2194套房正式开卖；

2、均价15000元/㎡，六合保利荣盛合悦正在热卖；

3、返乡置业潮预热，都市圈上周4盘齐开。

3、上周10盘公开，最快年底首开

1、上周10盘公开亮相，预计2844套房源即将入市；

2、江北、城北两盘分别公开案名为誉江府、燕熙台；

3、惊艳！汤山康养温泉小镇158-258㎡精装叠墅样板房曝光。

三、上秦淮改善！10套贝壳专属房源，银城80-143㎡现房直售

银城旭辉云台天境11月加推了740套收官房源，80-143㎡带装修现房，销许均价28488-31768元/㎡。吸引了1564组买房人报名买房，开盘活动现场座无虚席，人潮涌动，销控表飘红。

6开6捷！银城旭辉云台天境作为名副其实的上秦淮红盘，从去年9月首开至今，6次开盘都是超千人摇号，成为了大学教授、城市中产、海归人士的改善置业主选。

12.12贝壳年末嗨购季，贝壳联手银城旭辉云台天境推出10套专属特价房源，认购还送小家电，数量有限，意向客户抓紧联系屏幕下方贝壳经纪人抢购心仪房源。

四、均价2.6万/㎡！95-143㎡精工户型，中建熙元府实景洋房优惠1%

谈及改善洋房，山居资源愈显珍贵。中建熙元府择址老山南麓，率先占据矜贵自然生态资源，成为改善置业优选。

近期，中建熙元府斩获第十四届金盘奖品质楼盘交付区大奖，无论是社区实景还是产品户型，都从细节入手，赢得业主点头满意。

熙元府现参加【1212 贝壳岁末嗨购】活动，贝壳网友（12.7-12.15）可直享99折独家优惠，意向客户抓紧时间联系屏幕下方贝壳新房经纪人。

五、88-118㎡瞰景高层！26000元/㎡，青龙山深业独家优惠10000元

位于青龙山板块的深业青麓上居，作为深业集团深耕金陵的匠心之作，不仅有东山商圈、万达广场、温州商业街、众彩物流等醇熟商业加持，后有即将打造的70万㎡一站式购物中心叠加，还纵享地铁1号线、12号线等便捷交通。

12.7-12.12贝壳年终嗨购，深业青麓上居推出1万贝壳专属优惠，10万家具家电。

该楼盘由贝壳代理售卖，意向客户抓紧时间联系屏幕下方贝壳新房经纪人，可享全城带看，专业解答。

六、5套特价房！均价26278元/㎡，江宁青龙山上悦城立减20000元

中南上悦城靠近琅小江宁分校，是江宁青龙山板块内仅有的自带幼儿园、会所、游泳池的健康TED社区，深受江宁买房人的认可，江宁大学城老师、东山4S园员工、企事业单位员工、周边换房改善的居民都来看房置业。

中南上悦城以多次加推的好成绩证明了实力与口碑，成为青龙山不折不扣的闪电红盘。

12.7-12.15，中南上悦城推出5套特价房，特价房基础上贝壳专属2万房款优惠。

该楼盘由贝壳代理售卖，意向客户抓紧时间联系屏幕下方贝壳新房经纪人，可享免费专车带看，全程专业解答。

七、中签率28.7%，江心洲仁恒江湾世纪今天摇号

江心洲仁恒江湾世纪（11.29）报名清册公示，共计1360组买房人可参与摇号，中签率28.7%，拟定于12月9日9时30分公证摇号。

本次摇号房源位于澜园53-57、清园27、28号楼，共计390套，销许均价43650-46036元/㎡，户型面积130-180㎡，带装修标准，拟定于2021年10月30日交付。本次需要验资200万，首付6成。

仁恒江湾世纪开盘楼栋分布图

八、楼面价17539元/㎡，城北燕熙台今日公开城市展厅

今日城北燕熙台今日将在栖霞区万谷慧公开城市展厅。该楼盘由华侨城、颐居地产联合开发，包含A、B两个地块，占地面积约73842㎡，共规划建设15栋住宅楼。

2019年7月3日，经过59轮竞拍，燕熙台由南京华侨城实业发展有限公司以37.3亿元摘得，楼面价17539元/㎡。该地块须配建建筑面积不小于10650㎡人才房，建成后无偿移交给南京市江南小化工集中整治工作现场指挥部。

九、4家联合开发！ 中国金茂在南京又一座“府”系产品

据相关消息表示，金茂大校场G32地块将打造成中国金茂旗下住宅“府”系产品，总占地约6.75万㎡，建11栋高层住宅、商业、物业及配套用房组成。

该楼盘由金基、金茂、建发、新希望4家房企联合开发。将打造中高端产品，户型面积预计120㎡起。

今年7月3日，经过129轮竞拍，南部新城NO.2019G32地块最终被金茂以总价51.5亿元拿下，楼面价29705元/㎡。

金茂大校场G32地块效果图

十、254亿项目刚刚签约！江北自贸区重大新政即将出台

江北新区11个项目参加签约！投入总额达254亿， 南京市江北新区管委会副主任陈潺嵋在南京地标产业推介会上作了以“搭乘自贸快车，奔向最近未来”为主题的江北新区和自贸区的推介。

支持自贸区体制机制创新的“1+9”政策举措即将出台。

南京地标产业推介会现场

十一、影响你明年的收入！2020个税专项扣除开始确认            

2020年个税专项附加扣除已开始确认！2020年需享受专项附加扣除的纳税人，需进行确认或重新采集，以免影响明年的收入，可以通过APP或者网站填报确认。

免责声明：

1.本信息采集于2019年12月9日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

2.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。

3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。

4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。