【12月7日贝壳早知道】1212 贝壳岁末嗨购启幕，紫京叠院力省24万

12月7日，星期六，晴 -2-12℃

本期操刀：宁小贝

一、1212 贝壳岁末嗨购季，活动正式上线

12.7-12.15 期间，贝壳找房联合南京100楼盘推出“1212 贝壳岁末嗨购季”活动，独家特惠、专属津贴红包、万元家电大礼包、千套好房尖叫价，让您年终置业省到家！【1212 贝壳岁末嗨购季】活动，今日正式启动。

活动期间，更有线上660000元购房红包参与解锁可得，50元看房车马券人人可领取。

更多优惠详情可点击屏幕下方贝壳新房经纪人具体咨询，专业带看、好房精准推荐。

二、本周14盘新领销许，共计2889套房源入市

本周（12.2-12.6）全市14盘新领销许，共计2889套房源入市。其中江北板块4盘贡献上市量3成以上。

贝壳直卖房源有：江宁青龙山江宁金茂悦、桥北弘阳尚上悦苑、江北老山金隅紫京叠院、六合保利荣盛合悦、城中绿地紫金中心、紫东汤山温泉康养小镇。意向客户可联系屏幕下方贝壳新房经纪人，专业带看、精准推荐。

三、均价29300元/㎡，桥北弘阳新领134套房源销许

桥北弘阳尚上悦苑（12.6）新领取1、2号楼销许，共计134套房源，均价29300元/㎡，户型面积88、101㎡，精装标准，拟定于2021年10月交付。

尚上悦苑打造88、101㎡两大精工户型，共计134套，首开一次性推完。其装修标准高于区域同等价位楼盘，包括新风、地暖、中央空调，以及背景墙、墙纸等都是交付标准，更有智能家居系统，包括照明、窗帘、灯光等智能设计。

该楼盘联手贝壳找房推出【1212 贝壳岁末嗨购】活动，现（12.7-12.15）认筹可享开盘后专属房源，仅限10套。意向客户抓紧时间准备购房材料，联系屏幕下方贝壳新房经纪人，选购心仪房源。

四、鼓楼正核心，绿地紫金中心新领1017套公寓销许

绿地紫金中心（12.6）新领C2、C3号楼销许，共计1017套房源，销许均价45000-55000元/㎡，主力户型面积43、68、90㎡，带装修标准，预计2022年6月交付。

紫金中心是由绿地集团在南京主城核心位置投入的既紫峰大厦之后的又一城市标杆之作，位于南京传统商圈湖南路上，项目业态涵盖综合商业、5A甲写、精品公寓和高端住宅，近50万㎡的体量，是复兴湖南路商圈的标杆性项目。

绿地紫金中心即将开盘，鼓楼置业者不可错过，抓紧时间准备购房材料，联系屏幕下方贝壳新房经纪人。

绿地紫金中心效果图

绿地紫金中心区位效果图

五、享千万叠墅圈层，金隅紫京叠院优惠高达24万

江北金隅紫京叠院——打造现代都市人渴望的山居繁华，成为赶超河西大平层的改善主选。

小区里的洋房、别墅分区而建，但社区配套资源依旧共享。这意味着，只需不到80万的首付，即可享受低密度高端住宅的配套和环境，以及圈层氛围。9月22日，金隅紫京叠院小户型开售，开盘2小时，销售8成。

现（12.7-12.15）由贝壳经纪人带至售楼处，可享高至20-24万不等优惠，意向客户抓紧联系屏幕下方贝壳新房经纪人。



六、10套特惠房，远洋棠悦山水立减23万

江北新区地铁洋房远洋棠悦山水距S8号线八百桥站直线距离约800米，与主城区雄州站仅四站之隔，地铁S8号线南延直通弘阳广场，尽享繁华。

远洋棠悦山水在售2、3号楼洋房房源，销许均价12397-12654元/㎡，建筑面积112㎡，毛坯标准 ，拟于2020年6月30日交付。

棠悦山水参加【1212 贝壳岁末嗨购】活动，贝壳网友可享10套独家房源，其中8套洋房直减23万，2套叠墅立减5万元。现由贝壳经纪人带至售楼处，可购买本批次特惠房源，意向客户抓紧时间联系屏幕下方贝壳新房经纪人。



七、4万优惠+7万家电券，朗诗玲珑郡12.12大放送

朗诗玲珑郡是青龙山国际生态新城目前仅有的科技住宅，由于限价政策影响，当前均价为2.56万/㎡，在相同价格上可谓是高配，集聚真正的新风系统、科技住宅、居住舒适度好等优点。

目前在售1、2、3、5、6、9号楼，均价25600元/㎡，户型88、112、117、124、128㎡，总价220万起，均为精装标准，拟交付时间为2021年8月。

12.7-12.15，朗诗玲珑郡推出40000元买房优惠+70000元家电券，意向客户抓紧时间联系屏幕下方贝壳新房经纪人，可享免费专车带看，全程专业解答。

朗诗玲珑郡实景图



88㎡样板间客餐厅

88㎡样板间餐厅

八、江北2大纯新盘案名正式曝光，预计最快本月首开

1、江北核心区融侨G05案名誉江府，规划建设8栋住宅

位于江北核心区的融侨G05地块，案名定为誉江府。该地块于今年6月12日土拍中，被融侨以总价21.4亿元拿下，成交楼面地价20802元/㎡。

拿地仅3个月后，融侨G05地块规划于9月公示，规划建设8栋住宅楼，1栋集物业、养老和商业用房于一体的配套建筑。

誉江府楼栋规划图

2、江北三桥华宇G34案名为锦绣樾江府，最快本月底首开

位于江北三桥板块的纯新盘华宇锦绣樾江府，目前城市展厅已经公开，售楼处还未建设，预计12月中旬公开。

据了解，项目主力户型为建筑面积约89-130㎡，最快本月底首开，预计上市为1-3号楼。

该地块在今年7月的土拍中，经过16轮报价被重庆华宇以总价22.5亿元拿下，成交楼面地价12137元/㎡。这也是重庆华宇首进驻宁，随后该地块宣布由华宇、东原和绿都3家房企联合开发。



华宇锦绣樾江府效果图

九、中签率28.7%，江心洲仁恒江湾世纪下周一摇号

江心洲仁恒江湾世纪（11.29）报名清册公示，共计1360组买房人可参与摇号，中签率28.7%，拟定于12月9日9时30分公证摇号。

本次摇号房源位于澜园53-57、清园27、28号楼，共计390套，销许均价43650-46036元/㎡，户型面积130-180㎡，带装修标准，拟定于2021年10月30日交付。本次需要验资200万，首付6成。

仁恒江湾世纪开盘楼栋分布图

十、梅钢着手转移，板桥规划新发展

据了解，明年下半年，梅钢在盐城的新厂开建，计划用时3年，3年后南京梅钢着手搬迁。目前最·新的进展是：

• 2020年下半年：梅钢盐城滨海工业园区的新厂开建，规划建设时间36个月。
• 2018年12月1日：宝钢股份发布公告，第一次明确梅钢搬迁时间表。
• 梅钢搬迁后的规划已在进行中： 预计明年上半年完成梅钢片区搬迁后的产业规划。

此次梅钢搬迁若能落地实施，对板桥、对雨花，对南京沿江发展都具有积极意义。

梅钢实景

十一、重磅！南京地铁9号线一期16个站点确定，远期规划至板桥

重磅消息！地铁9号线一期工程16个站点选址已完成审批，建设周期大约为4年，途经鼓楼、玄武、建邺区。建成后，板桥地区将作为9号线延伸线进行规划。

备受关注的南京地铁9号线是否会在板桥区域延伸下去？官方给出正式答复：12月3日，江苏省发展改革委正式批复南京地铁9号线一期工程可行性研究报告（苏发改基础发【2019】1103号）。根据工程设计研究方案，9号线一期工程线路长度约19.685公里，共设站16座，均为地下站。

据了解，9号线一期工程建成后，板桥地区将作为9号线延伸线进行规划。

截图来源：扬子晚报

十二、终于来了！500年历史世界名校昨签约进驻江北新区

江北新区期待已久的国际学校今日正式签约了！

昨日上午9：30，南京金地皇家文法学校签约发布会在江北研创园腾飞大厦举行，金地集团、江北研创园、英国皇家文法学校等相关负责人出席。这家有着500年历史的世界名校正式落地江北新区，为江北教育注入新鲜血液。

签约现场

免责声明：

1.本信息采集于2019年12月7日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

2.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。

3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。

4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。