地铁，无论几线城市都是一把利器；视角切换至拥江城市，这把利器同样可以替换成桥梁、隧道。
江北新区雨山路位于地铁10号线底站雨山路附近，可以凭此站点通达河西-南京南站-市中心，未来地铁线还会新增11、15号线；五桥明年年底通行，也将直接提升江北交通状况。
雨山路手握地铁、五桥这两大利器，为买房人深深青睐。
近期又迎来3大重磅消息，买房人可不淡定了。
12月1日，江苏省政府官方网站全文转载了一条来自新华日报的新闻报道《江苏自贸试验区扩大试点》：
截图来源：江苏省人民政府
该新闻报道称：12月1日起，中国（江苏）自由贸易试验区和我省扩大试点地区，按照直接取消审批、审批改为备案、实行告知承诺、优化审批服务4种方式分类实施“证照分离”改革全覆盖试点。
据消息称，位于雨山路板块的重磅配套工程——海峡两岸科工园文化、体育中心项目，目前地块围挡已经到位，地块已经围挡，已经进行施工招标。
据悉，海峡两岸科工园文化、体育中心项目是江北新区雨山路板块重要的大型生活配套，建成后将为周边居民提供多元化、高品质的公共文化、体育娱乐等公共服务。
海峡两岸科工园文化、体育中心项目
曾经和万达、水游城传出绯闻的雨山路地铁商业地块备受瞩目，但今年暂不出让
不少业主非常关心的雨山路对面的商业地块，目前已按土地出让的有关要求，完成了该地块的出让前期手续办理及移交工作。但是，因地块仍剩余2户拆迁户未拆除，未达净地出让要求，因而无法出让。
本图根据百度地图绘制 仅供参考
利好聚顶，雨山路如何抉择？
目前，雨山路周边有8家在售楼盘（售罄、未开卖新盘未统计在内），刚需、改善一并满足；期房、现房选择不一；毛坯、精装各取所需。
招商雍宁府，占据有利地段，距离雨山路地铁站仅200米距离，真正意义上的小区口即地铁口。
此外，央企精工锻造99-142㎡户型，配备高精标准装修，地暖+新风+中央空调等均为国际一线品牌，打造雨山路真正意义上的人居标杆。
目前在售洋房户型129、142㎡，高层户型99、121㎡，均价29235-31000元/㎡，带装修标准，拟定于2021年6月交付。现由贝壳经纪人带至售楼处可享0.5%优惠，意向客户抓紧时间联系屏幕下方经纪人，雨山路8盘一带多看，精准推荐。
颐和九里占据五桥首站，距离五桥口仅1.3km，五桥明年免费通行，直接为其注入来自河西的繁华配套。
8月，浦口政府官宣游小正式进驻雨山路，距离颐和九里仅一街之隔，明年即可招生。
千亿房企龙湖，深耕南京6载，扎根本土，打造家喻户晓的颐和九里、江与城、龙湖天钜、龙湖时代上城、龙湖紫都城、龙湖春江郦城等楼盘。目前在售户型面积89、112、127㎡，均价26767-27757元/㎡，带装修标准，拟定于2021年6月交付。
现由贝壳经纪人带至售楼处可享2%优惠，意向客户抓紧时间联系屏幕下方经纪人，雨山路8盘一带多看，精准推荐。
悦江府由正荣、中粮、海信三大巨擘联手打造，力作江北品牌人居。
作为江北生活芯人居标杆，悦江府在产品打造上亮点十足：在售约95-110㎡精工华宅，全明通透、方正实用，引入中央空调、地暖、新风、净水4大科技系统。
在售面积约95、110㎡，均价约27000-28000元/㎡，带装修标准，拟交付时间2021年10月31日。现由贝壳经纪人带至售楼处可享0.5%优惠，意向客户抓紧时间联系屏幕下方经纪人，雨山路8盘一带多看，精准推荐。
作为和神盘中交锦蘭荟并驾齐驱的刚需巨头力标赞城，均价21600元/㎡。放眼整个江北，除六合外，均价2.1万/㎡买不了五桥雨山路、买不了江浦龙华路、更买不了核心区。
力标赞城占据五桥口第一站位置，通车后直享河西CBD商圈配套；项目配备一级银城物业，归家仪式感、居家安全感、服务感满满。
力标赞城打造72-102㎡抢手小户型，最小户型折合总价仅160万，这个刚需很值。
江山荟位于依傍老山，由国资精工打造86-124㎡低密花园洋房，社区实景呈现，楼栋基本建成，客户可实地看房选房。
不少前期买房人实地看房后直言：距离游小仅一个社区，装修标准对比周边楼盘高出不少。
的确，江山荟配备万科物业，三大件均选用国内外一线品牌，均价27980元/㎡，改善客户心仪之选。
世茂璀璨江山正位于的长桥五桥首站，离上桥口非常近，驱车直上五桥；毗邻10号线雨山路站800米，规划的11号线庙东站，其是名副其实的“换乘王”，双线地铁，皆距离项目1公里以内，便捷执掌全城繁华。
项目实景社区，现房销售，小区健康跑道、安全性停车场、3000㎡的专属景观配套均已真实呈现。为了满足多种买房人的不同需求，璀璨江山还采取毛坯+可挑选装修方案的模式销售。
在售均价约25000元/㎡ ，户型面积95、97、125、143㎡，毛坯标准，拟定于2020年6月交付。现由贝壳经纪人带至售楼处可享12套独家特惠房，意向客户抓紧时间联系屏幕下方经纪人，雨山路8盘一带多看，精准推荐。
江山大境是由五矿地产、保利发展、金地联手打造的，皆为房企巨头，深知南京置业者所需。
经小贝实地勘察，江山大境房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，整个项目呈现端庄、大气格局。
在售户型面积85-225㎡，均价30000元/㎡，毛坯标准，拟定于2020年4月交付。
三金鑫宁府今年6月已经迎来交付，楼栋分布、社区景观、户型结构等等都已展现，万科物业服务等细节都让业主频频点头。
项目接受江浦生活圈辐射，现成配套，距离文德路商圈1km、文化路商圈2km、浦口大道商圈4km，生活气息浓厚。
在售均价25500元/㎡，户型建筑面积104-172㎡，毛坯标准，现房销售。
免责声明：
1.本信息采集于2019年12月5日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
2.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。
3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。
4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。
