【12月16日贝壳早知道】上周新房成交1953套，本周南京连拍10幅地

12月16日，星期一，晴，9-17℃

本期操刀：宁小贝

一、上周新房认购1770套，成交1953套

截止至12月15日18:00，南京楼市上周（2019年12月9日-12月15日）新房认购1770套，成交1953套，日均认购253套，日均成交279套。相比前一周（认购2878套，成交2159套）认购量下降38%，成交量下降10%。

二、上周3585人摇号买房，10盘2670套新房开卖

1、上周9盘新领销许，共2121套新房入市

上周（12.9-12.13），南京9楼盘新领销许，共计2121套新房入市。入市房源主要集中在禄口、横溪、六合、以及高淳等刚需阵地，刚需迎来一波年末置业机会。其中，禄口纯新盘中骏融信承露园新领240套实景洋房销许，上周六已开盘。

2、3585人参与，4盘1061套房源摇号

上周4盘公证摇号，1061套房吸引3585人参与报名。其中江宁老盘骏景华庭吸引2988组买房人报名，中签率5%。

3、上周10盘2670套房源开卖，仅1盘售罄

1、上周10盘齐开，2670套房正式开卖；

2、江宁迎开盘潮，恒大、中骏、金茂3盘齐开，骏景华庭正式收官；

4、江心洲仁恒江湾世纪和六合荣盛昱龙府去化9成左右。

三、地铁700米！130-140㎡臻藏户型，悦见山实景现房立减5000元

位于龙华路地铁站700米的银城“中”系住宅银城颐居悦见山，实景现房，可供买房人实地考察。

银城颐居悦见山作为江北老山的人居标杆，社区内移步异景，整洁舒适，此前6月首批房源已经迎来交付，无论是社区整体布局，还是内部装修细节，都令业主点头称赞。

该楼盘目前享受总价立减5000元优惠，意向买房人可以抓紧时间联系贝壳经纪人，享受专业带看，全程解答服务。



四、紫东地铁盘！最小77㎡，璟悦名邸（时代天樾）最·后一栋楼加推在即

自紫东新区提出后，麒麟作为重点发展板块，12号线设站、中科院落地、南外入驻等各式重磅利好不断提出。好地段、资源加上各式利好，麒麟已然成为新人居板块。

而由万科、旭辉、正荣、弘阳、中骏五家品牌房企共同打造的璟悦名邸（时代天樾），规划三条地铁，集合了曼哈顿金色系大都会立面，中轴景观互动园林、万科金牌物业等一系列品质生活配置，均价仅26500元/㎡，值得入手！

璟悦名邸（时代天樾）3号楼预计本月底加推，户型77、122㎡，约120套房源，带装修标准。意向客户抓紧联系贝壳经纪人，购买心仪好房。

璟悦名邸 售楼处实景图

五、一站到河西！均价29400元/㎡，城南电建260套房源将入市

电建洺悦雅苑距离河西南仅一桥之隔，在承接河西CBD的利好规划时，还能共享河西配套资源。除了规划中的8号线，该楼盘距离在建的地铁7号线直线距离不到1公里，实现一站河西南，五站到奥体。

现在河西南已经达到了4万/㎡，而电建洺悦雅苑价格不到3万/㎡，这个价格对于在河西、城南等周边板块工作的白领以及想改善生活品质的买房人都是一个不错的买房机会。

电建洺悦雅苑马上加推10、11号楼，建筑面积89㎡，共260套房源。意向客户抓紧时间联系屏幕下方贝壳新房经纪人购买心仪房源。

电建洺悦雅苑售楼处实景图

六、近日，紫东万元盘中骏东原璟阅公开105㎡样板间

近日，中骏东原璟阅东方大境美学示范区＆实体样板间盛大公开，吸引了大批紫东买房人前去看房。

中骏东原璟阅落子龙潭新城核心区域，西至龙靖线，北至纬一路。靠近规划的S5号线，内部商业配套完善，该楼盘东侧由政府配建的社区中心即将建成，未来会有超市、菜场、餐饮、洗衣店等商业配套，再加上项目自身规划约2.3万㎡的商业，将满足业主的日常生活消费需求。

中骏东原璟阅实景图

七、江北重磅国际化新社区即将建成

据浦口区人民政府官网公示：江北设计小镇顺利通过市级考核，由培育小镇，升级为建设小镇。

总投约92.7亿元，包含南京银行、迪威视讯等产业项目，金雁湖社区中心，体育文化中心、学校等服务项目以及兰溪公园基础建设。很快这里将形成江北新的城市中心、江北滨水风景区，预计2021年初具规模。

资料来源：浦口区人民政府官网

八、城北新玄武板块两大名校正式挂牌

位于城北新玄武板块的南师附小铁北分校和科利华铁北分校，两大公办名校正式挂牌。其中南师附小总部将直接调派老师过来支援， 而科利华中学主要学科师资和班主任，也将从本部直接调派。

据了解，目前南师附小、科利华中学分校的外立面已成型，预计明年建成。

学校分布示意图

九、大悦城或将入驻南部新城

近期，南部新城又传来好消息：大悦城可能要入驻南部新城了，并且将紧贴机场跑道设计概念，努力打造成全国乃至世界的时尚潮流品牌高地。

据投·资秦淮消息，12月5日，新城服务办陈明主任带队赴北京中粮集团总部及旗下大悦城开展招商活动，并与大悦城相关人员洽谈合作事宜。

前期曝光效果图

十、起拍总价48.64亿，本周南京连拍10幅地

本周四（12月19日），南京将公开拍卖10块地，分别位于江宁（8块）、城中（1块）、江北（1块），出让总面积超37公顷，起拍总价48.64亿。

值得注意的是，城中和上秦淮板块又有涉宅用地出让，地块也不低。而江宁更是本次土拍的大户，禄口有3块、横溪有2块涉宅地块出让。

示意图

十一、“假冬天”进入尾声！明天夜里冷空气光临，气温下降6～9℃ 

最近几天，南方地区的气温一路攀升，秋裤、羽绒、大衣统统甩一边，恍若初秋。

未来几天，南方大部分气温还将一路上扬。长江中下游地区17日的最·低气温将普遍超过10℃，上海、南京最·低气温将达到15℃、11℃，有望刷新当地12月中旬的最·低气温最·高纪录。不过，18日前后，在冷空气影响下，南京将经历断崖式降温，局地单日降温幅度超过10℃。

天气预报

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1.本信息采集于2019年12月16日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

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3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。

4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。