【贝壳周报】本周3585人摇号买房，10盘2670套新房开卖

截止至12月15日18:00，南京楼市本周（2019年12月9日-12月15日）新房认购1770套，成交1953套，日均认购253套，日均成交279套。相比前一周（认购2878套，成交2159套）认购量下降38%，成交量下降10%。

一周（12.9-12.15）楼市看点：

1、本周9盘新领销许，共2121套新房入市；

2、3585人参与，4盘1061套房源摇号；

3、本周10盘2670套房源开卖，仅1盘售罄；

4、本周2盘公开，最快本月入市；

5、周六再挂2幅地，最·高楼面限价35780元/㎡；

6、溧水人才购房学历放宽至大专。

一、本周9盘新领销许，共2121套新房入市

本周（12.9-12.13），南京9楼盘新领销许，共计2121套新房入市。入市房源主要集中在禄口、横溪、六合、以及高淳等刚需阵地，刚需迎来一波年末置业机会。其中，禄口纯新盘中骏融信承露园新领240套实景洋房销许，周六开盘。

1、禄口纯新盘！均价20000元/㎡，中骏融信承露园240套房周六首开

中骏融信承露园1、2、8、9号楼销许已领，共计240套房源，均价约20000元/㎡，户型面积115、129、134㎡，带装修标准，拟定于2020年6月30交付。

该楼盘位于禄口新城核心位置，背靠老镇成熟配套的同时，还可尽享新城规划利好，地段优越。步行百米可至禄口“小万达”——百利广场，商超、影院等休闲娱乐一应俱全，更有禄口奥特莱斯（规划）在旁，生活娱乐需求完全可以满足。

该楼盘由贝壳代理售卖，本周六（12.14）首开，意向客户抓紧联系屏幕下方贝壳经纪人购买心仪房源。



中骏融信承露园实景图

2、1字头现房！均价18500元/㎡，禄口恒大新上56套实景洋房

恒大林溪郡本周（12.9）新领取12号楼销许，共计56套房源，均价约18500元/㎡，主力户型面积132㎡，毛坯标准，拟定于2020年7月交付。该楼盘本周六已开盘，意向客户抓紧系贝壳经纪人购买意向房源。

恒大林溪郡是恒大在空港新城核心区打造的地标式高端项目。小区内有童梦乐园、1000㎡中央湖景、音乐喷泉、四季恒温泳池、欧式风情园林、铂金运动会所、商业街等丰盛配套。

据介绍，该楼盘总占地3.8万㎡，园林面积就占了2.5万㎡，楼间距达88米，居住舒适度极高，在家就能看见园林、喷泉，仿佛住在公园里。

恒大林溪郡实景图

3、首付30万，南站都荟天地839套地铁公寓已开卖

南京南站都荟天地（12.9）新领取A4号楼公寓销许，共计839套房源，折合小户型首付30万，户型面积30㎡，带装修标准，拟竣工时间2021年12月31。

都荟天地周边5条地铁线交汇，且距离亚洲第一高铁站南京南站直线距离200米，是南京主城为数不多的低总价、极小户型的酒店式公寓。今年，都荟天地城正式推出了其公寓产品。项目一开盘，就创下了单月销售约450套的佳话。

该楼盘由贝壳代理售卖，联系贝壳经纪人购买意向房源。

都荟天地实景图

二、3585人参与，4盘1061套房源摇号

本周4盘公证摇号，1061套房吸引3585人参与报名。其中江宁老盘骏景华庭吸引2988组买房人报名，中签率5%。

三、本周10盘2670套房源开卖，仅1盘售罄

1、本周10盘齐开，2670套房正式开卖；

2、江宁迎开盘潮，恒大、中骏、金茂3盘齐开，骏景华庭正式收官；

4、江心洲仁恒江湾世纪和六合荣盛昱龙府去化9成左右。

1、首开390套，江心洲仁恒江湾世纪已首开

江心洲纯新盘仁恒江湾世纪于（12.10）下午2点在南京青年会议中心酒店5楼中华厅开盘，首开去化超9成。

仁恒江湾世纪本次首开房源位于澜园53-57、清园27、28号楼，共计390套，销许均价43650-46036元/㎡，户型面积130-180㎡，带装修标准，拟定于2021年10月30日交付。本次需要验资200万，首付6成。

仁恒江湾世纪开盘楼栋分布图

2、江宁九龙湖老盘骏景华庭正式收官

江宁九龙湖骏景华庭本周六加推，全部售罄，项目正式收官。本次加推房源为5号楼，共152套房源，销许均价27500元/㎡，建筑面积90、93、100、136㎡，精装标准，现房销售。

骏景华庭效果图

四、本周2盘公开，最快本月入市

本周仅两盘公开，分别是位于江宁的滨江孔雀城、溧水昕悦尚宸。

1、龙潭滨江孔雀城公开售楼处及样板间

今日（12.15）龙潭滨江孔雀城迎来售楼处及样板间公开。项目共规划建设14栋住宅，其中有3栋小高层，11栋高层，主力户型面积为89和105㎡。

该项目位于龙潭新城，经过29轮报价，龙潭G24地块被华夏幸福竞得，总价10.7亿，楼面价8267元/㎡。

昕悦尚宸公开现场

2、溧水纯新盘昕悦尚宸今日正式公开

今日（12.15），溧水纯新盘昕悦尚宸将正式公开售楼处及样板间，并将在本月底迅速开卖。该楼盘由弘阳、美的2家品牌房企联合打造。共规划建设8栋高层住宅，户型建筑面积约95-125㎡，全部装修交付。

昕悦尚宸预计12月底入市，首推6、7号楼，约200套房源，建筑面积约95、105、115、125㎡，带装修标准。

昕悦尚宸公开现场

五、周六再挂2幅地，最·高楼面限价35780元/㎡

本周六（12月14日），据南京日报A11版消息，南京市规划和自然资源局发布2019年宁新区出第14号公告，南部新城、紫东麒麟2幅地块将出让，出让总面积超12.6万㎡，起拍总价49.75亿。该批地块将于明年1月15日上午10时开始网上竞拍。

资料来源：南京日报

六、溧水人才购房学历放宽至大专

新政频出，溧水明年1月起实施人才购房政策，最·低学历大专起。

12月12日，经向溧水负责人才购房办理的相关政府部分进行核实，确定将于明年1月起实施人才购房政策，放宽人才学历到全日制专科，具体细节为：

• 放宽人才的学历到全日制专科；
• 取消毕业年限和年龄限制；
• 将企业范围扩大到全区的登记注册企业。

细则截图

免责声明：

1.本信息采集于2019年12月15日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

2.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。

3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。

4.文中涉及的距离均由百度地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。