户型90-117㎡，弘阳时光悦府新上310套房

弘阳金辉时光悦府新推售1、9、10、13、21号楼，共310套房源，均价11131-12689元/㎡，高层90、105㎡，洋房97、117㎡，带装修交付。

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现如今，南京刚需板块门槛全面猛增，禄口新房突破2万/㎡，溧水城南新房突破1.7万/㎡，高淳新房突破1.8万/㎡，就连江北六合板块也要卖1.9万/㎡。

地铁8站直达南京南，位居南京第三座大学城，文旅、产业、生态资源丰富，房价仅“1字露头”，你信么？

自弘阳金辉时光悦府公开售楼处以来，就成为南京新晋网红打卡地，售楼处与书店契合，且带有足球场，亮点十足。公开当天3000多人前往参观，把售楼处包围得水泄不通。

由于具备低总价、不限购的优势，时光悦府的关注度一直居高不下，每天都吸引大批市区买房人前去看房。

时光悦府售楼处实景图

2019年10月份，位于石湫大学城的弘阳金辉时光悦府首开入市。开盘现场，人头攒动，大批买房人前来抢购，开盘当天吸睛无数。

赶在12月底，弘阳金辉时光悦府再加推84套洋房，户型面积97㎡、117㎡，红动大学城。

石湫大学城，板块价值凸显

在南京向南发展的形势下，从南部新城到百家湖、九龙湖，到禄口新城，再到溧水的石湫大学城板块，区域价值随之提升。在此背景下，与城市发展一脉相承的石湫大学城板块正在崛起，板块发展潜力无限。

随着南京工业大学浦江学院和江苏第二师范学院两所高校的建成开学，以及现在签约进驻的南京艺术学院，石湫大学城雏形已现。不难想象，在石湫大学城经济圈的带动下，板块潜力释放无疑会更快。

而弘阳时光悦府择址石湫大学城核心位置，享受板块发展红利。

时光悦府区位图

交通便捷：

楼盘周边交通便捷，距离地铁S9号线石湫站，直线距离大约800米，8站即可到达南京南站，3站到达禄口国际机场，是货真价实的地铁盘。另外，周边还有宁高新通道、影视大道（建设中）、S341等交通路网环绕。

石湫地铁站实景图

商业配套：

该楼盘规划约5490㎡社区商业，出门就可享影都商汇商圈（餐饮/KTV/电影院/健身房/宾馆等），板块内荔枝广场已经签约，满足生活所需。

签约仪式现场图

教育资源：

北侧南京工业大学浦江学院，南侧江苏第二师范学院（两所大学师生群体约15000人），南艺溧水分校即将开工。石湫中心小学，石湫中学环伺。项目自身配建一所幼儿园。 

溧水大学城实景图

休闲景区：

石湫影视基地、天生桥风景区、环山河景区、石臼湖、太阳岛高尔夫基地。

石湫影视基地实景

精装三大件齐备，1字头洋房

弘阳金辉时光悦府由弘阳和金辉两大品牌房企联合开发，楼盘整体拟建39栋住宅，包括11栋6层洋房和28栋16-20层高层，其中洋房户型面积约97-117㎡，高层户型面积约90-117㎡。另外还将配建9班制幼儿园、商业、养老等配套。

在房企高周转下，市面上一些房企将10层、11层甚至15层以下的产品都统称为洋房。但是时光悦府精心打造的洋房产品是6层真洋房，无论是舒适度、采光、得房率，都更为优胜。

时光悦府楼盘分布效果图

时光悦府主力户型图

为了保障居住品质，时光悦府在装修上不惜成本，在原有的空调和地暖两大件上，又新增加了新风系统，集齐了地暖、新风、空调三大件，在同类刚需楼盘中，鲜有像弘阳金辉时光悦府在精装方面这么下功夫。

90㎡样板间客厅实景图

90㎡样板间厨房实景图

90㎡样板间主卧实景图

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