地铁10号线东延线提前动工，南外、琅小计划今年开始招生。
作为主城范围内为数不多可供开发的地段，南部新城的一举一动都备受关注，今年这个板块即将迎来大发展。
10号线二期提前动工，南部新城将迎9线齐发
2019-03-28
密集交通网
地铁10号线东延线提前动工
南部新城目前已开通的1号线、机场线S1、宁和城际S3，极大地方便了居民的出行。3月26日，官方报道地铁10号线东延线提前动工。
根据南京市公安局交通管理局通知所示，因地铁10号线东延线湿地公园站施工需要，2019年3月31日至2019年7月31日，友谊河路顺天大道交叉口西口的围挡范围内实行机动车西向东单行，东向西车辆由梅家廊路、顺天大道（地面）、石杨路绕行，请过往机动车驾驶人自觉遵守。
官方来源截图
在今年2月27日，江苏环保公众网发布了地铁10号线二期环境影响报告书，公里数比之前增加了1.25公里，计划2023年通车。
10号线实景图
环评全本公式内容显示，南京地铁10号线全线共分三期建设，二期工程系一期工程的东延，起讫于安德门站（不含）—石杨东路站，主要沿雨花南路、明匙路、机场路和石杨路敷设。
线路长13.35km，全部为地下线，共设车站10座，分别为：
共青团路站、雨花台站、卡子门站、红花机场站、机场路站、河湾站、七桥瓮站、杨庄站、王五庄站和石杨东路站。
示意图（根据百度地图绘制，仅供参考）
建成后，十号线二期有6座换乘站：卡子门站与既有3号线换乘、红花机场站与6号线、机场路站与5号线、七桥瓮公园站与规划13号线、王五庄站与S3号线换乘、在石杨东路站与规划12号线换乘。
根据规划，南部新城将集齐九条地铁线，仅红花机场片区，就有3、5、6、10、13、16号线六条地铁线，可以说南部新城将是南京地铁线路最密集的地区之一
都市白领 小户型
购买人群
板块价值
①
地处南京主城南部新城板块，这里盘踞了不少品牌房企，例如万科、证大、复地、绿地等，是全南京最受关注的板块之一。
近地铁，交通便利
②
距离3号线明发广场站仅200米，一站地铁就可以进行地铁1号线、S1号线、S3号线换乘，公共交通很方便。畅达全南京。
配套醇熟
③
区域内有花漫里、丰盛商汇、明发商业广场等大型商业综合体，红星美凯龙、麦德龙、迪卡侬、宜家家居等专业性连锁配套。
教育大发展
南外、琅小计划今年开始招生
南外、琅小计划今年开始招生，将填补南部新城目前教育空白，教育发展进一步提高。
宏运学校
项目用地约4.4万平方米，用地性质为小学和初中用地，总建筑面积约60947平方米。
其中地上建筑面积约37945平方米 , 地下建筑面积约23002平方米。项目规划建设30班小学和15班初中。
项目效果图
琅小
琅小学雨花分校与琅小本部签订了框架性合作办学协议，力争按计划2019年9月开办。
南外
南外雨花国际学校位于软件谷华为路东侧，宁双路以北。这是一所非营利性、全日制、寄宿制民办学校，学校包括国际小学、初中、国际高中，预计2019年9月开始招生。
拉小
拉小雨花位于软件大道东端，郁金香路南侧盐业公司附近，规模为7轨42个班，占地面积约42亩，计划2020年建成投入使用。
软件谷附属小学
软件谷附属小学楼栋整体已建好，正在装修，预计今年6月份就可以完工，9月份就可以招生。
中医院开诊
南部新城医疗设施逐渐完善
去年12月28日，南京市中医院（夫子庙院区）将于2018年12月29日整体搬迁至备受关注的南部新城医疗中心，目前已经开诊！
南部新城医疗中心是南部新城重要的社会配套服务项目，位于南部新城中心区域，医疗中心建筑面积约30.7万平方米，其中地上建筑面积19.2万平方米，地下建筑面积11.5万平方米，包括门诊楼、急诊楼、医技楼、病房楼、科研行政综合楼、地下停车场等，拥有床位1500余张。
项目实景图
另外城东南片区还规划了南部新城健康产业园，与医疗中心相邻，未来能辐射到片区各个住宅聚集区。
医院内部图
总投135亿元
今年城建要干大事
在城建方面，南部新城今年总投135亿。
今年2月13日，南京市南部新城基础设施项目集中开工活动在承天大道建设工程现场（大校场机场原跑道旁）举行。
41个重大项目集中开工，全年预计实现总投约135亿元，此次开工项目涉及多个市级重点工程，备受社会各界高度关注。
开工仪式现场图
在基础设施建设方面
今年将以EPC模式，新开工北中南三个片区共计约41个项目，形成全面铺开、加速建设的新格局。一季度计划开工的项目共13个。
在规划落地方面
南部新城按照国内高标准，以物联网全覆盖为总体定位要求，对当前新城建设期，以及后续管理、运营期的整个智慧化建设管理，进行了顶层设计，形成了研究成果。
在重点项目、公建配套方面
目前落地或意向落地项目1个：中国第二历史档案馆新馆，省级项目2个：南京博物院故宫馆和江苏省文化艺术中心，市级项目3个：南京市不动产档案馆、南京市医疗中心、南京外国语学校。
在产业发展方面
南部新城加大产业谋划力度，按照市政府关于加快提升南部新城总部经济承载能力的要求，围绕打造具有枢纽经济特色的现代服务业体系，聚焦商务商贸、文化创意、健康休闲等主导产业。
开工现场图
库存告急，面临“房慌”
而目前南部新城目前有2幅宅地库存，分别为万科南站G46和香港嘉华南站G89地块，皆为高价地项目，由于限价原因，暂无上市消息。
而今年1月，南京挂出了2019年第一批土地预公告，其中大校场板块推出了6幅地块，用地规模达27.69公顷。
地块预公告
改善房源推荐
品质改善、大户型
购买人群
板块价值
①
项目所在的城东麒麟板块，是近年来飞速崛起的一个新兴人居板块，受到众多品牌房企和买房人的关注。
交通便利
②
项目距离麒麟有轨电车南湾营站仅约500米，并且可与地铁2号线马群站换乘，未来还有地铁8、10、12号线（规划中）环绕周边。
商业配套齐全
③
有麒麟荔枝广场、沣麟广场、吾悦广场、中垠新悦汇等商业配套正在加速成型，其中荔枝广场有望在2019年年底开业。
婚房、初次改善
购买人群
地处江宁梅龙湖西岸
①
距离梅龙湖不过百余米，占据了梅龙湖一公里的湖岸线，背靠青龙山，放眼望去尽是湖光山色，景观优势和地理位置极为优越。
打造梅龙湖保乐荟
②
自配约1万方区域商业，打造梅龙湖保乐荟。现已引入专业商管公司进行招商及运营服务，未来将成为区域品质商业标杆；填补周边商业空白，打造舒适居所，尽享24小时家的味道。
品牌房企
③
项目是保利、金地、中骏、金科、平安等房企共同联手打造的低密花园洋房式品质住宅。
贝壳网将根据法律规定的要求以及贝壳网注册协议的约定搜集、使用您本次提交的个人信息，如您还不是贝壳网的注册用户请点击注册。
免责声明：
1.本信息采集于2019年3月28日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
2.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。
3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。
4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。