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本期操刀：宁小贝
【8月9日贝壳早知道】今4676人摇号570套房，江山大境新领112套销许
2019-08-09
一、均价10600元/㎡，远洋精工三房今日开卖
溧水远洋万和四季今日开卖216套房源，可直接认购。项目此前新领6、10号楼销许，共计216套房源，销许均价10538-10673元/㎡，户型89、107、127㎡，精装标准，拟交付时间为2020年9月30日。
项目位于溧水空港新城，南京外国语学校仙林分校签约溧水的位置距离项目仅2.3公里。同时月鹭湖公园就在项目周围，可以在家门口享受优美的景色。更多详情可咨询文章尾部贝壳新房经纪人，享受专业置业顾问全城免费带看、解答服务。
远洋万和四季楼栋分布图
89㎡样板间客厅
远洋万和四季加推户型图
二、江宁上秦淮今日2盘摇号，碧桂园泊云间中签率8.9%
1、70套房790人报名，碧桂园泊云间今日公证摇号
碧桂园泊云间报名清册已公示，共790组有效客户参与报名，中签率8.9%，项目暂定于今日（8月9日）9时30分公证摇号。
本次摇号房源为1、2、3、6号楼，共计70套房源，均价32200元/㎡，户型125㎡、140㎡，底墅约240-280㎡，简装交付，现房销售。本盘由贝壳独家代理售卖，详情可联系贝壳新房经纪人。
碧桂园泊云间楼栋分布图
碧桂园泊云间户型图
碧桂园泊云间样板间
2、中签率7.4%，五矿澜悦栖原本次加推228套
五矿澜悦栖原报名清册已公示，共3084组有效客户参与报名，中签率7.4%，项目暂定于2019年8月9日10时30分公证摇号，本次摇号房源为5、13号楼，共计228套房源，销许均价30172-30299元/㎡，户型90、100、130㎡，精装标准，现房销售。
五矿澜悦栖原楼栋分布图
三、本周六3盘开卖，江北核心区公寓总价仅80万起
1、中签率33.9%，江北核心区佳源玖棠府预计本周六开卖
佳源玖棠府报名清册已公示，共802组有效报名人参与，中签率33.9%，摇号时间暂定于今日（8.9）11时30分。本次开售4、5号楼，共272套房源，销许均价30253-30346元/㎡，户型面积102、113、132㎡，带装修标准，拟定于2022年5月交付。
项目预计本周六开卖，本盘由贝壳新房代理售卖，详情可联系下方贝壳新房经纪人，可享免费专车带看，全程专业讲解。
佳源玖棠府楼栋分布图
89㎡ 3室2厅1卫 海棠样板间
112㎡ 3室2厅2卫 甘棠样板间
佳源玖棠府户型图
2、总价80万起，江北核心区“双钥匙”公寓明日开卖
明发国际中心新领8号楼酒店式公寓销许，共计360套房源，销许均价17500元/㎡，户型面积46-59㎡，毛坯标准，拟定于2020年12月31日交付。该楼盘自带4万㎡地铁购物公园、10万+IC研发人才集聚。
预计本周六正式开卖，总价仅有80万起，4.8米挑高设计，可做双钥匙。本批次公寓房源只有360套，很多买房人已等候数月。有意向的网友，请抓紧邀约贝壳新房经纪人，陪同前往看房、了解户型信息。
明发国际中心沙盘实景图
明发国际中心样板间
3、江宁禄口蓝天星港花园周六加推66套房源
蓝天星港花园选房顺序号出炉，共有335组有效客户报名，中签率19.7%，项目暂定于本周六开盘，本次开盘房源为1号楼，共计66套房源，销许均价17700元/㎡，户型面积85㎡、87㎡、89㎡，带装修标准，拟交付时间2020年3月31日。
蓝天星港花园效果图
四、昨日江北两盘新领销许，江山大境新领112套
1、今日报名，五桥口江山大境新领112套房源销许
昨日（8.8），江山大境新领取A地块1、3号楼，B地块3、4、7号楼销许，共计112套房源，均价30000元/㎡，户型面积85-225㎡，毛坯标准，拟定于2020年4月交付。
本盘由贝壳代理售卖，项目今日（8.9）上午9:00开始报名，意向购买客户，抓紧时间联系下方贝壳新房经纪人，可享免费专车带看，全程专业解答。
江山大境实景图
江山大境户型图
江山大境样板间
2、浦口尚峰尚水新领50套别墅销许
尚峰尚水昨日新领50套别墅销许，7栋双拼共14套房源，6栋联排共36套房源，销许均价17929-23535元/㎡，户型面积约215-604㎡，毛坯标准，拟定于2020年6月30日竣工。
尚峰尚水实景图
五、江宁青龙山朗诗仅剩3套117㎡户型，贝壳专属优惠高达20万/套
朗诗玲珑郡位于12号线江宁上坊站沿线，配套成熟，自建约3000㎡商业配套，同时青龙山国际生态新城内约70万㎡商业综合体、麒麟荔枝广场或将于年底之前开业。项目配置朗诗科技新风系统，高效除霾等，为幸福生活助力。
目前在售2、6号楼，户型面积为117、124㎡，整体精装均价25600元/㎡，具体一房一价，带装修交付，预计2021年8月30日交付。项目现联合贝壳找房，推出5套一口价贝壳专属房源，单价22917元/㎡起，贝壳专属优惠高达20万/套，更多详情请联系贝壳新房经纪人，可享专业置业顾问全城带看、解答服务。
六、南部新城武夷凌云公馆65年产权公寓贝壳直卖中
武夷凌云公馆位于南京新城南核心版块，除了拥有纯熟配套、便捷交通等明显的区域优势以外，更享有“南部新城、江宁第一站”的美誉，在这里筑家，不但轻松享尽主城繁华，更可坐享规划带来的各种利好，未来的发展不可估量。
项目目前售63、65、74、90㎡户型，均价约26280元/㎡，总价167万-230万，毛坯标准，民水民电，拟交付时间2019年12月31日。详情可联系下方贝壳新房经纪人，可享免费专车带看，全程专业讲解。
武夷凌云公馆效果图
武夷凌云公馆户型图
武夷凌云公馆样板间
七、西善桥纯新盘案名已确定为世茂璀璨睿湾，即将面世
据相关媒体报道，世茂西善桥G02地块案名定为世茂璀璨睿湾，并即将面世。该地块于2019年3月29日，经过58轮竞价，被世茂以总价28亿拿下，楼面地价16620元/㎡。
世茂西善桥G02地块位置图
同属城南板块的雨花吾悦广场目前主力在售户型为62㎡的房源，均价1.2万起/㎡，装修标准，拟竣工时间为2021年8月15日。首付仅需20万元，详情可联系下方贝壳新房经纪人，可享免费专车带看，全程专业讲解。
雨花吾悦广场是新城控股在南京的第三座吾悦广场，其选址与莲花湖生态公园相融一体，打造的是备受期待的湖景旗舰综合体。根据规划，项目总建26万㎡，是集12万㎡的国际购物中心、1.６万㎡的主题金街、4万㎡的生态公寓、五层立体车库、屋顶花园等业态于一体的国际生态体验MALL。
雨花吾悦广场项目效果图
雨花吾悦广场售楼处
八、重磅利好！南外仙林进驻麒麟
昨日，麒麟中心小学更名为南京外国语学校仙林分校麒麟小学。经核实，江宁区教育局给出回复：
①麒麟中心小学更名为南京外国语学校仙林分校麒麟小学属实；
②两所学校将采取合作办学的形式；
③未来几天内会有正式文件下发，紫东麒麟再迎重磅利好。
麒麟小学实景图
麒麟板块的优质楼盘有时代天樾、蓝光黑钻公馆、星叶枫庭等，其中星叶枫庭位于麒麟板块发展成熟区域，大型超市、菜场等周边生活配套已经发展成熟。项目主打中小户型86-117㎡，距离S6地铁800米，适合在主城区工作的上班刚需一族、以及首套房置业。
星叶枫庭效果图
星叶枫庭在售户型图
星叶枫庭样板间
九、南京栖霞商务区规划来了，打造多条景观绿廊
从南京市规划和自然资源局获悉，南京市栖霞商务区控制性详细规划修编及城市设计批前公示，征询公众意见。商务区重点发展：汽车专业市场及配套、商务办公产业、打造多条景观绿廊。
功能结构上，规划形成 " 一心、一带、两轴、多片 " 的空间结构：
一心：中央商务功能核心； 一带：312 国道主要城市形象展示带；二轴：仙尧路主要景观发展轴，金尧路主要功能发展轴； 多片：中央商务片区、小庙山片区、聚宝山公园片区、汽车产业片区、发展预留区、其他服务设施片区、交通疏解片区。
十、超强台风靠近，“利奇马”周末来“浇水”
受“利奇马”外围影响，预计明天（周六）白天到夜里，南京大部分地区有阵雨或雷雨，雨量中雨到大雨，部分地区可出现50-80毫米的暴雨。同时，风力增强到陆地6-7级阵风8级、水面7级阵风8-9级。
周日（11日）白天起，随着“利奇马”偏东北上，南京风雨天气将逐渐减弱，夜里渐止。
示意图
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【低总价】
特惠直卖，只有66套 | 首付28万，住江北新城 | 总价100万，主城小户型 | 低价笋盘，1万4/㎡起 | 必选好房，4线地铁交汇
【人气榜】
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整合来源：南报网、南京网上房地产、紫金山房等
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1.本信息采集于2019年8月9日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
2.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。
3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。
4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。