【3月4日贝壳早知道】本周将迎来开盘潮，公积金还商贷程序优化

3月4日，晴，14-7℃，欢迎下载贝壳找房APP

本期操刀：宁小贝

一、今日起，公积金逐月还商贷无需银行证明

近日，市住房公积金中心宣布，今日（3月4日）起，职工提取公积金委托逐月还商业贷款，无需贷款银行开具商贷证明了。

按照新规，3月4日起，公积金缴存银行根据商贷信息反馈结果办理委托逐月还商贷协议签订业务，无须再去贷款银行开具商贷证明。

目前，建设银行、工商银行、中国银行、交通银行、南京银行、中信银行、招商银行、兴业银行、浦发银行、平安银行、民生银行、华夏银行、光大银行、江苏银行、紫金农商行、杭州银行、北京银行等17家贷款委托银行已正常向中心传输商贷信息，可在缴存银行实现一站式办理。

住房公积金管理中心

二、南京长江大桥开通2个月全市过江车流量增加11%

近日，南京交管部门对我市过江通道相关交通数据进行分析发现：在大桥封闭前，我市主要的过江通道分别是大桥、二桥、三桥、四桥、扬子江隧道和长江隧道，各过江通道的总日均通行车流量为344199辆；大桥重新开通后，6条过江通道的总流量上升到了382435辆，相比之前上升了11.1%。

其中，长江二桥、三桥、四桥从大桥施工前到大桥开通后，流量持续稳定上升，从施工前日均12.4万辆上升到了开通后的日均14万辆。长江隧道和扬子江隧道虽然大桥开通后车流量相比大桥施工期间略微有所下降，但相比大桥施工之前也仍然上升了4.5万辆。同时大桥施工前，地铁3号线日均客流量仅为51.8万人次，大桥通车后三号线日均客流量上升到80.4万人次，这也说明随着江北地区的发展，市民跨江交通需求量日益增加。

南京长江大桥

三、亚马逊AWS联合创新中心在南京未来科技城启动

近日，“云起”产业信息化发展峰会暨南京-亚马逊AWS联合创新中心启动仪式在南京未来科技城举行。峰会期间，南京-亚马逊AWS联合创新中心正式启动，现场还进行了项目子运营商、首批入驻企业签约仪式及联盟出资人办法聘书仪式。

联合创新中心是由南京市政府、江宁区政府与亚马逊AWS共同出资建立，聚合针对创业公司的国际孵化器。主要包括四大板块，针对国内初创公司的孵化器，以全球发展为目标的国际化孵化器，企业数字化转型加速器，云创人才培养基地，以及设立投向孵化器，加速器内企业的产业基金。

峰会现场

四、一周楼市：上周2盘齐开去化喜人，12盘传出新动作

根据网上房地产数据显示，截止3月3日18:00，上周（2月25日—3月3日）南京新房认购1628套，成交1146套。上周楼市行情速览：

1、南京城东珑悦、江宁葛洲坝融创紫郡府于上周开盘，去化结果喜人；  

2、上周并无住宅项目新领销许，一并蓄力金三银四；

3、上周12盘传出新动静，城东纯新盘新保弘·天宸周六公开售楼处； 

4、南京发改委重申：坚持房价稳控政策不动摇；  

5、3月1日起，职工提取公积金还款无需银行开证明；  

7、2月南京新房环比下降6成，二手房环比下降36.6%。

上周认购、成交量

五、南京将有4盘领证，即将开盘

1、城北纯新盘星河天赋将首开142套房

城北星河天赋预计近期首推1、2号楼142套房源，建筑面积103-143㎡，毛坯交付，预计均价不超过4万/㎡。星河天赋位于南京玄武新中心核心位置，坐拥城市优质的自然资源，是南京主城中心罕见的同时具备山湖资源和完善配套的高端住宅。

星河天赋项目实景

2、江宁纯新盘中南上悦城将首开

江宁青龙山国际生态新城的纯新盘中南上悦城预计首开推出3号楼，共120套房源，建筑面积约87、99㎡，预计精装均价不超25600元/㎡。

中南上悦城区位图

3、江北地铁盘金辉白马云著开始意向登记

江北金辉白马云著项目，于3月2日开始收材料，预计3月10日加推，加推2栋89㎡户型楼栋，总高16层，目前89㎡小高层样板房已经公开。

此前，该项目推出的3栋楼，销许均价27300元/㎡，建筑面积约89、108、114㎡，目前仅剩少量可售。

金辉白马云著效果图

4、江北地铁盘保利云禧将加推洋房

雨山路地铁口的保利云禧项目预计将在3月份，加推洋房5号楼、6号楼和20号楼，建筑面积约89、99、127㎡。

保利云禧此前已推出毛坯小高层和叠墅房源。其中，在售毛坯小高层，销许均价26011-28810元/㎡，建筑面积约99、127㎡，今年7月底交房。毛坯叠墅均价29000元/㎡左右，一房一价，中叠面积132、下叠247-270㎡，今年4月底交房。

保利云禧区位图

六、雨水暂歇，今日有可能是阳光星期一

根据江苏气象预报，3 月 4 日，江苏大部分地区以多云为主，太阳躲在云层里时不时偷瞄你两眼。有了阳光气温也陡升，高温一下抬到了 14 ℃～15 ℃，想晾晒的童鞋赶紧抓住机会哦。

预计今天（3 月 4 日） 晴到多云，偏西风转偏东风 3 级左右 4 ℃～15 ℃，明天（3 月 5 日） 阴有小雨，偏东风转偏北风 4 级左右 7 ℃～10 ℃。

晴天“南京眼”美景

七、南京初春赏花攻略

好不容易盼来了不下雨的周末，正值春暖花开之际，赶快跟着小编来看看，初春赏花赏花攻略吧。

南京梅花山

南京 贝壳找房 更多精彩文章，戳下面▼

【购房政策】

利好，南京人才入户政策延长1年 | 2019南京新积分户籍政策 | 2019南京购房指南，办证、交易、税费、贷款 | 南京招生季将启动，家长买房办证提早 | 2019新版征信，离婚买房难

【买房必看】

以租养贷，公寓8种好选择 | 刚需防线退后，首付80万江北买哪？ | 对标河西南！江宁青龙山新城崛起 | 燕子矶价值跃升，城北新街口来了 | 居有诗意，新中产百万住别墅

【楼市行情】

金三银四，7000套新房开卖  | 2月人气TOP10楼盘 | 1月市场4大变化 | 2019南京78新小区将交付 | 南京67个现房销售项目

【贝壳好房】

今日好房，河西CBD小户型 93 折 | “宁漂”翻身，小户型9600元/㎡起 | 地铁楼盘，8条线34楼盘

资料来源：南京网上房地产、现代快报、南报网、龙虎网、安家在江宁等

免责声明：

1.本信息采集于2019年3月4日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

2.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。

3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。

4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。